Modern Ultra

Modern Ultra — նոր բնակելի համալիր Բաթումիում՝ Դեմետրե Թավդադեբուլի փողոց, 48 հասցեում։ Այն 25 հարկանի շենք է, որը կառուցվում է միաձույլ-շրջանակային տեխնոլոգիայով, համատեղում է ժամանակակից եվրոպական դիզայնը և մտածված հատակագծային լուծումները։ Նախագիծը ստեղծված է քաղաքային հարմարավետության գիտակների համար, ում համար կարևոր են ինչպես ծովի մոտիկությունը, այնպես էլ թաղամասի հագեցած ենթակառուցվածքը։ Համալիրն առաջարկում է 83 բնակարան՝ 30-ից մինչև 208,8 մ² մակերեսով՝ կոմպակտ ստուդիաներից մինչև ընդարձակ ընտանեկան ապարտամենտներ։ Շինարարությունը սկսվել է 2024 թվականի առաջին եռամսյակում, ավարտը նախատեսված է 2027 թվականի սկզբին։

Modern Ultra-ի հիմնական առավելություններից են շահավետ դիրքը՝ Սև ծովի ափից ընդամենը 750 մետր հեռավորության վրա, և զարգացած տրանսպորտային հասանելիությունը։ Բնակարանները կառուցվում են բարձրորակ նյութերի և առաջավոր տեխնոլոգիաների կիրառմամբ՝ հարմարեցված տեղական կլիմային։ Աղյուսե պատերը երաշխավորում են հուսալի ջերմա- և ձայնամեկուսացում, իսկ կրկնակի ապակեպատմամբ մետաղապլաստե պատուհանները պահպանում են հարմարավետ միկրոկլիմա։ Համալիրում նախատեսված են ուղևորային վերելակ, 55 ավտոմեքենայի համար ստորգետնյա ավտոկայանատեղի, շուրջօրյա տեսահսկում և բարեկարգված բակային տարածք։ Հարդարման տարբերակների բազմազանությունը՝ կոպիտից մինչև «բանտապահ», թույլ է տալիս յուրաքանչյուր գնորդի իրականացնել սեփական դիզայներական գաղափարները։

Բնակելի համալիրը գտնվում է Դեմետրե Թավդադեբուլի փողոցում՝ Բաթումիի հանգիստ, բայց ակտիվ զարգացող թաղամասերից մեկում։ Հեռավորությունը ծովից՝ 750 մետր, ինչը թույլ է տալիս մի քանի րոպեում ոտքով հասնել լողափ։ 110 մետր հեռավորության վրա է անցնում աշխույժ ավտոմայրուղին, որը կապում է վայրը քաղաքի առանցքային կետերի հետ։ Թաղամասն առանձնանում է բարենպաստ էկոլոգիական իրավիճակով, կանաչ տնկարկների առատությամբ և ներդաշնակ միջինհարկանի կառուցապատմամբ։ Հայտնի «Արգո» ճոպանուղին և դրան հարակից դիտահարթակը՝ քաղաքի և ծովի համայնապատկերային տեսարանով, գտնվում են համալիրից 860 մետր հեռավորության վրա՝ դրանք հեշտությամբ հասանելի դարձնելով զբոսանքի և հանգստի համար։

Թաղամասի ենթակառուցվածքն ընդգրկում է բոլոր առօրյա կարիքները։ Անմիջական հարևանությամբ գործում են բանկային մասնաճյուղեր, մթերային սուպերմարկետներ, շուրջօրյա խանութներ, սրճարաններ, սրճարաններ, բարեր, պիցցերիաներ և ռեստորաններ։ 500 մետր շառավղով՝ ատամնաբուժական կլինիկա, բժշկական կենտրոն, դեղատներ, շուկա, մարզահամալիր, բիզնես կենտրոն և Batumi Plaza առևտրի կենտրոն։ Ընդամենը մեկ կիլոմետր հեռավորության վրա՝ «Մայիսի 6» այգին, ամառային կինոթատրոնը, դելֆինարիումը, կենդանաբանական այգին և Բաթումիի ակվարիումը։ Հանրապետական հիվանդանոցը գտնվում է մեկուկես կիլոմետր հեռավորության վրա։ Երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար կարևոր է կրթական հաստատությունների մոտիկությունը՝ թիվ 4 դպրոցը հինգ րոպե քայլելու հեռավորության վրա, «Հակունա Մատատա» մանկապարտեզը, «XXI դար» գիմնազիան, թիվ 3, թիվ 7 դպրոցները, երաժշտական դպրոցը և Անդրեաս Առաքյալի անվան դպրոցը՝ մեկ կիլոմետր շառավղով։

Modern Ultra-ի տրանսպորտային հասանելիությունը նրա կարևոր առավելություններից է։ Ամենամոտ №1а ավտոբուսի և №49 երթուղայինի կանգառը գտնվում է համալիրից 20 մետր հեռավորության վրա։ 110 մետր հեռավորության վրա՝ Իլյա Չավճավաձե փողոցում, գտնվում է կանգառ, որտեղ 15 րոպե ընդմիջումով շրջում են №2, №2ა, №6, №8, №12, №12ა, №16 ավտոբուսները, ինչպես նաև №40ა, №77, №88, №118, №119, №145, №202 երթուղայինները և արվարձանային ուղղությունները։ Հին ավտոկայանը՝ մեկ կիլոմետրից պակաս հեռավորության վրա։ «Մետրո» ավտոբուսային տերմինալը գտնվում է 3 կիլոմետր հեռավորության վրա, կենտրոնական ավտոկայանը և «Բաթումի-Ուղևորատար» երկաթուղային կայարանը՝ 4 կիլոմետր։ Բաթումիի միջազգային օդանավակայանը գտնվում է 6 կիլոմետր հեռավորության վրա, իսկ ծովային նավահանգիստը՝ մեկ կիլոմետրից մի փոքր ավելի, ինչը ճանապարհորդությունների լայն հնարավորություններ է բացում։

Modern Ultra-ն 25 հարկանի շենք է՝ միաձույլ-շրջանակային հիմքի վրա, որն ապահովում է կառուցվածքի ամրությունն ու երկարակեցությունը։ Ճակատն առանձնանում է ոճային ճարտարապետական լուսավորությամբ, որը մութ ժամերին շենքին արտահայտիչ տեսք է հաղորդում։ Բնակարանները հագեցած են բաց պատշգամբներով՝ կոփված ապակուց ցանկապատերով և կրկնակի ապակեպատմամբ մետաղապլաստե պատուհաններով։ Ներքին պատերը կառուցված են աղյուսից՝ ապահովելով արդյունավետ ձայնա- և ջերմամեկուսացում։ Ուղևորային վերելակը կապում է բոլոր հարկերը։ Յուրաքանչյուր բնակարանում միացված են ջրամատակարարումը, էլեկտրականությունը և կոյուղին։ Շենքը հագեցած է ժամանակակից հակահրդեհային համակարգերով և դոմոֆոններով։ Հասարակական գոտիներն ու սրահները ձևավորված են որակյալ նյութերով, մտածված լուսավորությունն ընդգծում է ոճային ժամանակակից ինտերիերը։

Modern Ultra-ի բակային տարածքը նախագծված է՝ հաշվի առնելով բնակիչների բոլոր կատեգորիաների հարմարավետությունը։ Մուտքի խմբերը և բակային արահետները հարմարեցված են սահմանափակ շարժունակությամբ մարդկանց համար։ Բակում կահավորված են մանկական խաղահրապարակներ՝ անվտանգ ծածկույթով և հանգստի գոտիներ՝ նստարաններով ու ամառանոցներով։ Ֆունկցիոնալ գոտիները բաժանված են կանաչ տնկարկներով ու թփերով՝ տարածքին տալով խնամված տեսք։ Մայթերի սալիկներն ու ասֆալտապատ ճանապարհներն ապահովում են հարմարավետ տեղաշարժ։ Երեկոյան ժամերին բակը լուսավորվում է փողոցային լապտերներով։ Շենքի առաջին հարկում տեղակայված են առևտրային տարածքներ ենթակառուցվածքային օբյեկտների և սպասարկման համար։ Շուրջօրյա տեսահսկման համակարգն ընդգրկում է պարագիծն ու ներքին գոտիները՝ երաշխավորելով անվտանգություն։ Ավտոմեքենաների սեփականատերերի համար նախատեսված է 55 ավտոմեքենայի համար ստորգետնյա ավտոկայանատեղի և հյուրերի համար տեղեր։

Modern Ultra-ն առաջարկում է 83 բնակարան՝ 30-ից մինչև 208,8 մ² մակերեսով, ինչը հնարավորություն է տալիս ընտրել տարբերակ ինչպես անհատական բնակվելու, այնպես էլ ընտանիքի համար։ Գնորդներին հասանելի է հարդարման երեք տեսակ՝ սև կառուցվածք, սպիտակ կառուցվածք և լիովին պատրաստ «բանտապահ» բնակարան։ Նման մոտեցումն ազատություն է տալիս ինտերիեր ստեղծելու հարցում՝ սկսած ինքնուրույն վերանորոգումից զրոյից մինչև անհապաղ բնակություն հաստատել։ Պատուհաններից բացվում են տեսարաններ դեպի Բաթումի՝ ավելացնելով ընդարձակության և լույսի զգացողություն։ Անշարժ գույք կարելի է ձեռք բերել կանխիկ կամ հիփոթեքով TBC Bank-ից։ Մեկնարկային արժեքը՝ 48 640 ԱՄՆ դոլարից։ Շինարարությունն ընթանում է 2024 թվականի առաջին եռամսյակից, շահագործման հանձնումը նախատեսված է 2027 թվականի առաջին եռամսյակին։

Modern Ultra-ի կառուցապատողն է Save Development ընկերությունը՝ մասնավոր կազմակերպություն՝ ամբողջական ցիկլի փորձով՝ նախագծումից մինչև շինարարության ավարտ։ Ընկերությունը հաստատվել է որպես պատասխանատու գործընկեր՝ անփոփոխ կերպով պահպանելով պարտավորությունները հաճախորդների հանդեպ և օբյեկտները հանձնելով համաձայնեցված ժամկետներում։ Save Development-ը հետևում է որակի բարձր չափանիշներին աշխատանքի բոլոր փուլերում, կիրառում է ժամանակակից նյութեր և տեխնոլոգիաներ՝ հարմարեցված տարածաշրջանի կլիմայական պայմաններին։ Հուսալի կառուցապատողի հեղինակությունը հաստատված է հաջողությամբ իրականացված նախագծերով, ինչը Modern Ultra-ում բնակարան ձեռք բերելը դարձնում է կշռադատված և անվտանգ ներդրում։