Sea Level

Sea Level բնակելի համալիրը գտնվում է Մախինջաուրի առողջարանային ավանում — ընդամենը 70 մ է այն բաժանում լողափի գոտուց։ Տասներկու հարկանի մոնոլիտ-կմախքային շենքն առաջարկում է բնակարաններ՝ ծովի համայնապատկերային տեսարանով։ Առաջին հարկերում կտեղակայվեն կոմերցիոն տարածքներ, իսկ վերին երեք մակարդակները կզբաղեցնի հյուրանոցը։ Համալիրն արդեն շահագործման է հանձնվել — 2021 թվականի վերջ:

Առաջինը, ինչ առանձնացնում է Sea Level-ը — հեռավորությունը ջրից՝ ընդամենը 70 մետր, և ծովը երևում է բնակարանների մեծ մասի պատուհաններից։ Երկրորդը — հարդարման տարբերակների բազմազանությունը՝ կոպիտից մինչև լիովին պատրաստ։ Երրորդը — գտնվելու վայրը՝ հանդարտ Մախինջաուրիի և դինամիկ Բաթումիի սահմանին, որից ոչ ավելի քան 2 կմ։ Ավելացրեք գազաֆիկացումը, կենտրոնական ջեռուցումը, երկու վերելակը և շուրջօրյա տեսահսկումը — կստացվի տուն, որտեղ մտածված է ամեն ինչ մշտական բնակության և առողջարանային հանգստի համար։

Համալիրի հասցեն՝ Թամար Մեփե պողոտա, 50բ, Մախինջաուրի ավան։ Սա առափնյա գոտի է Բաթումիի ագլոմերացիայի հարավային մասում։ Տնից մինչև Սև ծովի եզրը յոթանասուն մետր է։ Վերին հարկերից բացվում է ծովային պանորամա, որն այս վայրում առաջարկում են միայն մի քանի նախագծեր։ Նորակառույցը գտնվում է կայացած կառուցապատման շրջանում, որտեղ ցածրահարկ տները հարևանում են ժամանակակից օբյեկտներին։

Մախինջաուրի ավանը բնակիչներին ապահովում է ամենօրյա անհրաժեշտ ամեն ինչով։ Քայլելու հեռավորության վրա կան մթերային խանութներ և սուպերմարկետ, VTB Bank Georgia բանկային մասնաճյուղ, ոստիկանական բաժանմունք, ինչպես նաև բազմաթիվ սրճարաններ և տեղական խոհանոցի ռեստորաններ։ Բուսաբանական այգին՝ Բաթումիի հսկայական կանաչ գոտին, գտնվում է տնից մեկ կիլոմետրից էլ քիչ հեռավորության վրա՝ իդեալական երթուղի վազքի և դանդաղ զբոսանքի համար։ Մինչև Բաթումիի քաղաքային սահմանը մոտ երկու կիլոմետր է, իսկ Աջարիայի մայրաքաղաքի կենտրոնը գտնվում է համալիրից հինգ կիլոմետր հեռավորության վրա։

Կապը Բաթումիի հետ գերազանց է կազմակերպված։ №10 և 10Ա ավտոբուսները շարժվում են յուրաքանչյուր քառորդ ժամը մեկ՝ Բուսաբանական այգուց մինչև օդանավակայան երթուղով — կանգառը ԲԿ-ի մոտ։ Երկաթուղային ճանապարհորդությունների համար մոտակայքում կա Մախինջաուրի կայարանը։ Անձնական ավտոմեքենաների սեփականատերերը Բաթումիի կենտրոն կհասնեն 10–12 րոպեում Թամար Մեփե պողոտայով։

Տասներկու հարկանի կորպուսը կառուցված է մոնոլիտ-կմախքային տեխնոլոգիայով, պատերը կատարված են պեմզայի բլոկներից։ Արտաքին հարդարանքը համատեղում է գունավոր ճակատային պանելները տարբեր չափերի պատշգամբների հետ, որոնք հագեցած են ապակյա պարապետներով — սա շենքի ուրվագծին արտահայտչականություն է հաղորդում։ Մուտքի խումբը փակվում է կոդային կողպեքով, տարածքի անվտանգությունը վերահսկում է տեսահսկումը 24/7 ռեժիմով։ Վերելակի երկու խցիկ՝ ուղևորային և բեռնատար — սպասարկում են բոլոր հարկերը։ Տունը միացված է գազային մայրուղուն և կենտրոնական ջեռուցման համակարգին։ Ստորին մակարդակը հատկացված է առևտրի օբյեկտներին, իսկ վերին երեքը՝ հյուրանոցին։ Բակում սարքավորված է մանկական խաղահրապարակ և կազմակերպված է վերգետնյա ավտոկայանատեղի։

Sea Level-ի տնամերձ տարածքը նախագծված է հաշվի առնելով տարբեր տարիքի բնակիչների կարիքները։ Երեխաների համար տեղադրված է խաղահրապարակ՝ անվտանգ ծածկույթով։ Ավտոմեքենաների սեփականատերերի համար հատկացված են տեղեր վերգետնյա ավտոկայանատեղիում։ Բակը փակ է օտարների համար — պարագիծը պահպանվում է, գործում է անցագրային ռեժիմ։ Շենքի առաջին հարկում կբացվեն կոմերցիոն օբյեկտներ, ինչը կազատի գնումների համար կենտրոն գնալու անհրաժեշտությունից։ Կանաչապատված հատվածները տան շուրջ լրացնում են բարեկարգված տարածքի ընդհանուր պատկերը։

Վաճառքում են մեկ, երկու և երեք սենյականոց բնակարաններ՝ 44-ից 65 քառ. մ մակերեսով։ Հատակագծերը կատարված են եվրոպական ֆորմատով՝ ընդարձակ խոհանոց-հյուրասենյակ գումարած մեկ կամ երկու առանձին ննջասենյակ։ Որոշ տարբերակներ ունեն երկու պատշգամբ։ Նախատեսված է հարակից բնակարանները մեկ միավորի մեջ միավորելու հնարավորություն։ Հարդարումը ընտրությամբ՝ կոպիտ տարբերակ՝ երկխցիկ ապակեպատ պատուհանների, մուտքի դռան և մատակարարված վերելակների տեղադրմամբ, սպիտակ կմախք կամ «բանտապահ» վերջնական վերանորոգում։ Նվազագույն գինը՝ 47 520 դոլար։ Հարյուր տոկոս վճարման դեպքում կառուցապատողը տրամադրում է զեղչեր։

Ծրագիրն իրականացվել է Sea Level Group ընկերության կողմից։ Համալիրը շահագործման է հանձնվել 2021 թվականի չորրորդ եռամսյակում։ Քառակուսի մետրի արժեքը տարբերվում է ըստ հարկերի՝ չորրորդ մակարդակից բարձր լոտերն ավելի թանկ են։ Կառուցապատողը կիրառում է ճկուն վճարման պայմաններ — մանրամասները ճշտվում են անմիջապես վաճառքի գրասենյակում կամ ընկերության պաշտոնական կայքում։