Solana Grand Residences

Solana Grand Residences — պրեմիալ բնակելի համալիր Բաթումիի ափին, որը գտնվում է Գեորգի Լեոնիձեի փողոց, 2 հասցեում։ Նախագծի կազմում ընդգրկված են երեք 19-հարկանի կորպուսներ, որոնք միավորում են 1150 բնակարան։ Ճարտարապետական տեսքը միավորում է ժամանակակից գեղագիտությունը մտածված էրգոնոմիկայի հետ՝ պանորամային ապակեպատում, լակոնիկ ճակատներ և ազատ հատակագծումներ։ Համալիրը կառուցվում է մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիայով, որն ապահովում է կոնստրուկցիաների դիմացկունությունն ու սեյսմակայունությունը։ Շինարարությունը մեկնարկել է 2025 թվականի երկրորդ եռամսյակում, ավարտը նախատեսված է 2027 թվականին։ Բնակարանները հանձնվում են «սպիտակ կառուցվածք» վիճակում, ինչը սեփականատերերին տալիս է անհատական հարդարման ազատություն։ Նախագիծն ուղղված է նրանց, ովքեր փնտրում են միաժամանակ հանգստավայրային հարմարավետություն և քաղաքային ֆունկցիոնալություն։

Solana Grand Residences-ի գլխավոր առավելությունը հանգստավայրային մակարդակի սեփական ենթակառուցվածքն է։ Բնակիչներին հասանելի են մասնավոր լողափ, բաց և փակ լողավազաններ, ֆիթնես կենտրոն, սպա գոտի, թենիսի կորտեր, մանկական խաղահրապարակներ, ինչպես նաև վազքուղիներ և հեծանվուղիներ։ Տարածքում գործում են սրճարան, ռեստորան, մարկետ և դեղատուն, նախատեսված է համատեղ աշխատանքային տարածք։ Անվտանգությունն ապահովվում է շուրջօրյա հսկողությամբ, կոնսիերժով և ռեցեպշենի ծառայությամբ։ 300 ավտոկայանատեղով կայանատեղին ներառում է վերգետնյա և ստորգետնյա գոտիներ։ Կորպուսների բարձրությունը վերին հարկերից բացում է ծովի և լեռների պանորամային տեսարաններ։ Նախագիծն իրականացնում է Solana Development ընկերությունը՝ փորձով և ճանաչելի ոճով կառուցապատողը։

Համալիրը գտնվում է Բաթումիի դինամիկ զարգացող առափնյա գոտում՝ Գեորգի Լեոնիձեի փողոցում։ Նախագծի կոորդինատները՝ 41.7939° հյուսիսային լայնություն և 41.7675° արևելյան երկայնություն, այն տեղավորում են ափագծին անմիջական հարևանությամբ, ինչը հաստատվում է սեփական լողափի առկայությամբ։ Շրջանը միավորում է հանգստավայրային առափնյայի հանգստությունը աճող քաղաքային ենթակառուցվածքի հետ։ Քայլելու հեռավորության վրա են զբոսանքի առափնյաները, պուրակային գոտիները և քաղաքի հիմնական տրանսպորտային զարկերակները։ Գտնվելու վայրը հարմար է ինչպես սեզոնային, այնպես էլ մշտական բնակության համար. Բաթումիի կենտրոն կարելի է հասնել մի քանի րոպեում ավտոմեքենայով կամ հասարակական տրանսպորտով։

Solana Grand Residences-ի շրջակայքը ձևավորում է ինքնաբավ միջավայր։ Մոտակա թաղամասերի շառավղում կենտրոնացած են սուպերմարկետներ, դեղատներ, բանկերի մասնաճյուղեր և փոքր առևտրային պատկերասրահներ։ Առափնյա գոտին կահավորված է ծովափնյա պուրակով՝ հանգստի գոտիներով և զբոսնող ծառուղիներով։ Մոտակայքում են գտնվում քաղաքի հայտնի տեսարժան վայրերը՝ Բաթումիի բուլվարը, Հրաշքների պարկը, երգող շատրվանները, ինչպես նաև բազմաթիվ ռեստորաններ վրացական և միջազգային խոհանոցով։ Սպորտային և մանկական ենթակառուցվածքը կրկնօրինակվում է ինչպես ԲՀ տարածքում, այնպես էլ հարևան հանրային տարածքներում, ինչը վայրը դարձնում է հատկապես գրավիչ երեխաներով ընտանիքների և ակտիվ կենսակերպի համար։

Համալիրի տրանսպորտային հասանելիությունն ապահովվում է քաղաքային և կոմերցիոն տրանսպորտի մի քանի երթուղիներով։ Գեորգի Լեոնիձեի փողոցը միանում է Բաթումիի առանցքային մայրուղիներին, ինչը թույլ է տալիս արագ հասնել քաղաքի կենտրոն, երկաթուղային կայարան և ավտոկայան։ Բաթումիի միջազգային օդանավակայանը գտնվում է ողջամիտ հեռավորության վրա. ավտոմեքենայով կամ տաքսիով ճանապարհը տևում է ընդամենը մի քանի րոպե։ Շրջանի զարգացած փողոցային-ճանապարհային ցանցը և համալիրի ներսում կայանատեղիների առկայությունը անձնական ավտոմեքենան դարձնում են հարմար միջոց ամենօրյա ուղևորությունների համար։ Հասարակական տրանսպորտի կանգառները գտնվում են ԲՀ մուտքի խմբից քայլելու հեռավորության վրա։

Նախագծի հիմքում մոնոլիտ-շրջանակային տեխնոլոգիան է, որը երաշխավորում է շենքերի հուսալիությունն ու կայունությունը։ Երեք կորպուսներից յուրաքանչյուրի բարձրությունը 19 հարկ է, բնակարանների ընդհանուր թիվը հասնում է 1150-ի։ Բնակարաններն առաջարկվում են «սպիտակ կառուցվածք» ձևաչափով. կատարված են հիմնական շինարարական աշխատանքները, ինժեներական հաղորդակցությունները միացված են, իսկ մաքուր հարդարումը մնում է սեփականատիրոջ հայեցողությանը։ Վերելակային սարքավորումը սպասարկում է բոլոր հարկերը։ Ենթակառուցվածքային հավաքածուն աննախադեպ է՝ մասնավոր լողափ, լողավազաններ, թենիսի կորտեր, սպա կենտրոն, ֆիթնես, վազքուղիներ և հեծանվուղիներ։ Շուրջօրյա հսկողությունը լրացվում է կոնսիերժ սերվիսով և ռեցեպշենով։ 300 տեղանոց կայանատեղին կազմակերպված է վերգետնյա և ստորգետնյա մակարդակներում, ինչը լիովին բավարարում է բնակիչների և հյուրերի կարիքները։

Solana Grand Residences-ի տնամերձ տարածքը նախագծված է որպես լիարժեք ռեկրեացիոն միջավայր։ Լանդշաֆտային կանաչապատումը ներառում է սիզամարգեր, դեկորատիվ թփեր և հասուն ծառեր, որոնք շոգ ամիսներին ստեղծում են բնական ստվեր։ Հետիոտնային արահետներն ինտեգրված են վազքուղիների և հեծանվուղիների հետ՝ ձևավորելով միասնական զբոսանքի կմախք։ Սարքավորված են հանգիստ հանգստի գոտիներ, մանկական խաղային համալիրներ և բացօթյա մարզահրապարակներ։ Մասնավոր լողափը բարեկարգված է ջրի մոտ հարմարավետ հանգստի համար։ Մտածված լուսավորման համակարգը և փոքր ճարտարապետական ձևերը լրացնում են ներքին բակի տեսքը՝ այն դարձնելով հարմարավետ օրվա ցանկացած ժամի և հարմար բոլոր տարիքի բնակիչների համար։

Համալիրի բնակարանները հանձնվում են «սպիտակ կառուցվածք» հարդարումով, ինչը գնորդին հնարավորություն է տալիս ինքնուրույն ընտրել վերջնական հարդարման ոճն ու նյութերը։ Ընթացիկ պահի դրությամբ ակտիվ վաճառքում են գտնվում Ա բլոկի լոտերը, մեկնարկային գինը կազմում է 42 000 ԱՄՆ դոլարից։ B և C բլոկները դեռ շուկա դուրս չեն բերվել. վաճառքի մեկնարկը սպասվում է ավելի ուշ։ Բոլոր երեք կորպուսների շինարարությունը սկսվել է 2025 թվականի երկրորդ եռամսյակում, աշխատանքների ավարտը նախատեսված է 2027 թվականին։ Ձեռքբերման և ապառիկի պայմանները ճշտվում են կառուցապատողի վաճառքի բաժնում։ Նախագիծն իրականացվում է առանց ապարտամենտների՝ բացառապես բնակելի տարածքներ, որոնք համապատասխանում են տեղական քաղաքաշինական նորմերին։

Նախագիծն իրականացնում է Solana Development ընկերությունը՝ դեվելոփեր, որի պորտֆելը ներառում է մի շարք նշանակալի օբյեկտներ Բաթումիի անշարժ գույքի շուկայում։ Կառուցապատողը մասնագիտանում է պրեմիալ և բիզնես սեգմենտի բնակելի համալիրներում՝ ուշադրություն դարձնելով ճարտարապետական տեսքին, շինարարության որակին և մշակված ներքին ենթակառուցվածքին։ Solana Development-ը հետևում է օբյեկտները հայտարարված ժամկետներում հանձնելու սկզբունքին և ուղեկցում է նախագծերը բոլոր փուլերում՝ հիմքի փոսից մինչև բանալիների հանձնում։ Ընկերությունն ունի սեփական ճանաչելի ոճ, որում ֆունկցիոնալությունը զուգորդվում է լակոնիկ առափնյա գեղագիտության հետ։ Դեվելոփերի այլ նախագծերին կարելի է ծանոթանալ պաշտոնական կայքում։