Accent

«Accent» բնակելի համալիրը Ժիուլի Շարթավա պողոտա, 30 հասցեում — երկու բարձրահարկ կորպուս՝ փոփոխական հարկայնությամբ (25 և 28 հարկ), միավորված ընդհանուր ստիլոբատով։ Նախագիծն առաջարկում է բնակարաններ արդի հատակագծերով, սեփական ենթակառուցվածքով և ստորգետնյա ավտոկայանատեղիով։ Բաթումիի ակտիվ զարգացող թաղամասում գտնվելը ապահովում է հարմար մուտք դեպի ծով և դեպի քաղաքի գործարար կենտրոն։ Համալիրը կողմնորոշված է նրանց համար, ովքեր գնահատում են ժամանակակից ճարտարապետական լուծումների, որակյալ նյութերի և մտածված կանաչապատման համադրությունը։

Համալիրի հիմնական առավելություններից են հուսալի մոնոլիտ-կարկասային կոնստրուկցիան, որն ապահովում է սեյսմակայունություն և ներքին հատակագծման ազատություն։ Բնակիչները ստանում են փակ պահպանվող տարածք՝ տեսահսկմամբ և կոնսերժ ծառայությամբ։ Ստորգետնյա ավտոկայանատեղին՝ վերելակով ցանկացած հարկից մուտքով, վերացնում է ավտոմեքենայի տեղավորման խնդիրները։ Ստիլոբատի շահագործվող տանիքին կահավորված է մասնավոր հանգստի գոտի։ Ծովին մոտիկությունը (1300 մետր) և հագեցած շրջակա ենթակառուցվածքը՝ դպրոցներից մինչև բժշկական կենտրոններ, համալիրը դարձնում են հավասարապես գրավիչ ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ ներդրումների համար։

Համալիրը կառուցվում է Բաթումիում, Ժիուլի Շարթավա պողոտա, 30 հասցեում։ Այստեղից մինչև լողափի գոտի և Նոր բուլվար հեռավորությունը 1300 մետր է։ Թաղամառն առանձնանում է հիմնականում միջին հարկայնության կառուցապատմամբ և արդյունաբերական ձեռնարկությունների բացակայությամբ, ինչն ապահովում է բարենպաստ էկոլոգիական իրավիճակ։ Հարակից ավտոմայրուղու երկայնքով կազմակերպված է ակտիվ տրանսպորտային հաղորդակցություն։ Քաղաքի նշանավոր տեսարժան վայրերը, ինչպիսիք են «Արգո» ճոպանուղին և Բաթումիի ծովային նավահանգիստը, գտնվում են նորակառույցից մոտավորապես 3,5 կիլոմետր հեռավորության վրա։

Համալիրի անմիջական հարևանությամբ կենտրոնացած են մթերային խանութներ, սուպերմարկետներ, սրճարաններ, բարեր, ռեստորաններ և արագ սննդի կետեր։ Այստեղ են գործում նաև բանկային մասնաճյուղեր, դեղատներ, ինչպես նաև Ռեֆերալ հիվանդանոցը և երկու հանրակրթական դպրոց։ 800 մետր հեռավորության վրա է գտնվում «Դինամո» մարզադաշտը, մեկ կիլոմետրից պակաս՝ մինչև Բաթումիի Միջազգային համալսարանական հոսպիտալը։ Մեկուկես կիլոմետր հեռավորության վրա են գտնվում Հանրապետական հիվանդանոցը և ստոմատոլոգիական կլինիկան։ 10–15 րոպե քայլելու հեռավորության վրա հասանելի են «Հակունա Մատատա» մանկապարտեզը, թիվ 9 դպրոցը, Վրաց-ամերիկյան դպրոցը, Բաթումիի միջազգային համալսարանը և «XXI դար» գիմնազիան։

Հասարակական տրանսպորտի ամենամոտ կանգառը գտնվում է երեք-չորս րոպե քայլելու հեռավորության վրա։ Համալիրի մոտով անցնում են մի քանի երթուղիներ՝ №1, №2А, №10, №10А, №17 ավտոբուսները, ինչպես նաև երթուղային տաքսիները։ Երթևեկության ինտերվալը մոտ հինգ րոպե է։ Մինչև Հին ավտոկայարանը մոտ 3,5 կմ է, իսկ Բաթումիի «Մետրո» ավտոբուսային տերմինալը գտնվում է 4,5 կմ հեռավորության վրա։ «Բաթումի-Ուղևորատար» երկաթուղային կայարանը և կենտրոնական ավտոկայարանը գտնվում են վեց կիլոմետր հեռավորության վրա։ Մինչև միջազգային օդանավակայան ավտոմեքենայով ուղևորությունը տևում է ոչ ավելի, քան տասը րոպե։

Համալիրի երկու կորպուսները՝ 26-ից 30 հարկ, հենված են ընդհանուր ստիլոբատի վրա և նախագծված են հաշվի առնելով տեղական կլիմայական պայմանները և առաջադեմ շինարարական նորմերը։ Մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայի կիրառումը շենքերին հաղորդում է բարձր սեյսմիկ կայունություն և թույլ է տալիս սեփականատերերին ճկուն կերպով փոփոխել տարածքների կոնֆիգուրացիան։ Ճակատները մեկուսացված են անվտանգ ջերմամեկուսիչ նյութով և երեսպատված են պրեմիալ որակի բնական ծածկույթով։ Յուրաքանչյուր կորպուսի ներսում աշխատում են բարձրացված բեռնունակության անձայն արագընթաց վերելակներ։ Ինժեներական ցանցերը և տեխնոլոգիական հագեցվածությունը համապատասխանում են ամենաժամանակակից պահանջներին։ Հասարակական գոտիները և մուտքի խմբերը ձևավորվում են դիզայներական նախագծով, նախասրահում նախատեսված է ընդունարան և կոնսերժի ծառայություններ։

Տան հարակից տարածքը փակ է օտարների համար, գտնվում է շուրջօրյա պահպանության տակ և հագեցած է տեսահսկման համակարգով։ Տարածքում անցկացվում են հետիոտնային ճանապարհներ և անցուղիներ, տնկվում են էկզոտիկ ծառեր և դեկորատիվ թփեր, տեղադրվում են փողոցային լապտերներ։ Նախագծով նախատեսված է ստիլոբատի շահագործվող տանիքի կահավորումը՝ այստեղ կհայտնվեն ամառանոցներ, սեղաններ, հարմարավետ փողոցային կահույք և ծաղկամանների մեջ բույսեր՝ լիարժեք հանգստի տարածք բնակիչների և նրանց հյուրերի համար։ Շենքի տակ տեղադրվում է ընդարձակ ստորգետնյա ավտոկայանատեղի՝ ցանկացած հարկից վերելակով իջնելու հնարավորությամբ։ Պարագծով կահավորվում է հյուրային ավտոկայանատեղի։ Համալիրի կազմում նախագծված են նաև առևտրային տարածքներ բիզնես կենտրոնի, առևտրի կենտրոնի, ռեստորանի և լաունջ-բարի համար։

Համալիրում հասանելի են մեկ և երեք սենյականոց հատակագծման բնակարաններ, ինչպես նաև փոքրամետրաժ ստուդիաներ։ Մետրաժը տատանվում է 26-ից 92 քառակուսի մետր։ Վաճառքն իրականացվում է «սպիտակ կարկաս» հարդարմամբ։ Գնի մեջ ներառված է PVC պրոֆիլից պատուհանների բլոկների տեղադրումը էներգաարդյունավետ ապակեփաթեթներով։ Պատշգամբների ապակեպատումը նախագծով նախատեսված չէ։ Հաշվարկներն ընդունվում են կանխիկ դրամով։ Ապառիկի կամ հիփոթեքային վարկավորման ձևակերպման հնարավորության մասին տեղեկությունը կարելի է ճշտել կառուցապատողի վաճառքի գրասենյակում։

Բնակելի համալիրի կառուցմամբ զբաղվում է Strong Development ընկերությունը։ Կառուցապատողի գործունեության հիմնական ուղղությունը Բաթումիի տարածքում բնակելի անշարժ գույքի շինարարությունն է։ Ընկերությունն իրականացնում է նախագծեր՝ ուղղված որակի և հարմարավետության ժամանակակից չափանիշներին՝ կիրառելով ստուգված տեխնոլոգիաներ և նյութեր։