Sunrise Palace

Sunrise Palace — ժամանակակից բնակելի համալիր Բաթումում, որը միավորում է մտածված ճարտարապետությունը, շինարարության բարձր որակը և ծովափի ու լեռների համայնապատկերային տեսարանները: Ծրագիրն իրականացվում է Sunrise Development ընկերության կողմից, որը միավորել է վրացական և ամերիկյան դեվելոփերական փորձը: 38-հարկանի աշտարակն առաջարկում է բնակիչներին 747 բնակարան տարբեր հատակագծերով՝ կոմպակտ ստուդիաներից մինչև ընդարձակ երեքսենյականոց բնակարաններ՝ երեք մետր առաստաղի բարձրությամբ: Համալիրը նախագծվել է որպես ինքնաբավ կենսատարածք, որտեղ բնակիչները կարող են օգտվել զարգացած ներքին ենթակառուցվածքից՝ առանց շենքից դուրս գալու: Շինարարության ավարտը նախատեսված է 2026 թվականի չորրորդ եռամսյակում:

Sunrise Palace-ն առանձնանում է Բաթումիի բնակելի նախագծերի շարքում մի շարք մրցակցային առավելություններով: Շենքի ճարտարապետական տեսքը միավորում է գեղագիտությունն ու ֆունկցիոնալությունը, իսկ բազմամակարդակ լուսավորության համակարգն ընդգծում է նրա արտահայտիչությունը մթության մեջ: Շինարարության որակն ապահովված է միաձույլ-շրջանակային տեխնոլոգիայով: Ներմուծված ցածրաղմուկ վերելակը, ստորգետնյա ավտոկայանատեղին և շուրջօրյա պահպանությունը ձևավորում են առօրյա հարմարավետություն: Շահագործվող տանիքում կտեղակայվեն բաց լողավազան, բար և հանգստի գոտիներ՝ համայնապատկերային տեսարանով: Սպա-կենտրոնի, կոնֆերանս դահլիճների և մարզասրահի առկայությունը համալիրը գրավիչ է դարձնում ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ ներդրումների համար: Մատչելի արժեքը՝ զուգորդված շինարարի փորձով, մեծացնում է հետաքրքրությունը նախագծի նկատմամբ:

Sunrise Palace բնակելի համալիրը կառուցվում է Պետրե Բագրատիոնի փողոց, 135 հասցեում՝ Բաթումիի դինամիկ զարգացող թաղամասերից մեկում: Հողամասի կոորդինատները՝ 41.633° հյուսիսային լայնություն և 41.622° արևելյան երկայնություն, որոշում են նրա դիրքը քաղաքի արևելյան մասում՝ առանցքային տրանսպորտային զարկերակների մոտակայքում: Մոտակայքով անցնում է Ժիուլի Շարթավա պողոտան, որը միացնում է թաղամասը կենտրոնական շրջաններին և ապահովում արագ ելք դեպի ծովային նավահանգիստ և օդանավակայան: Թաղամասը բնութագրվում է խառը կառուցապատմամբ՝ այստեղ հարևանությամբ են գտնվում բնակելի շենքեր, առևտրային օբյեկտներ և սոցիալական ենթակառուցվածք: Վայրն ընտրվել է այնպես, որ բնակիչները կարողանան օգտվել քաղաքային միջավայրի բոլոր առավելություններից՝ առանց գաղտնիությանը վնասելու:

Sunrise Palace-ի ենթակառուցվածքային շրջակայքն ընդգրկում է բնակիչների բոլոր առօրյա կարիքները: Մոտակա թաղամասերում գործում են մինիմարկետներ, «Ջիբե», «Ագրոհաբ» և Carrefour սննդի հիպերմարկետները, ինչպես նաև առևտրի կենտրոններ: Քայլելու հեռավորության վրա կան հարմարավետ սրճարաններ, վրացական և եվրոպական խոհանոցի ռեստորաններ, պիցցերիաներ, հրուշակարաններ և բարեր: Բժշկական ծառայություններ են մատուցում ատամնաբուժական կլինիկաները, դեղատները, Բաթումիի մոր և երեխայի առողջության պահպանության հանրապետական կենտրոնը, միջազգային համալսարանական հոսպիտալը և մեծահասակների հիվանդանոցը: Հանգստի համար հասանելի են սահադաշտ, Euro Park ջրաշխարհ, զվարճանքի այգի և Արդագանի լիճ՝ պարող շատրվաններով: Սպորտային օբյեկտներ՝ «Ֆորվարդ» ՖԱ, «Դինամո Բաթումի» մարզադաշտ և ռեգբիի մարզադաշտ: Թաղամասի ուսումնական հաստատությունները ներառում են Բաթումիի միջազգային համալսարանը, վրաց-ամերիկյան դպրոցը և «XXI դար» գիմնազիան:

Sunrise Palace-ի տրանսպորտային հասանելիությունը կազմակերպված է բարձր մակարդակով: Համալիրից 180 մետր հեռավորության վրա գտնվում է կանգառ Պետրե Բագրատիոնի փողոցում, որտեղից ութ րոպե ընդմիջումով մեկնում են թիվ 9, 9ա, 11 ավտոբուսները և թիվ 25, 25ა երթուղային տաքսիները: Զուգահեռաբար անցնում է Ժիուլի Շարթավա պողոտան՝ թիվ 13 ավտոբուսի երթևեկությամբ: Բաթումիի ծովային նավահանգիստը, «Արգո» ճոպանուղու կայարանը և հին ավտոկայանը գտնվում են երեք կիլոմետր շառավղով: «Մետրո» ավտոբուսային տերմինալը՝ հինգ կիլոմետրից պակաս հեռավորության վրա: Մինչև «Բաթումի Կենտրոնական» ավտոկայան և «Բաթումի-Ուղևորական» երկաթուղային կայարան մոտ ութ կիլոմետր է: Միջազգային օդանավակայան մեքենայով ուղևորությունը տևում է մոտ տասը րոպե:

Sunrise Palace-ն իրենից ներկայացնում է միաձույլ-շրջանակային 38-հարկանի շենք՝ նախագծված առաջատար շինարարական ստանդարտներով: Բնակարանների առաստաղի բարձրությունը հասնում է երեք մետրի, ինչը ստեղծում է ընդարձակության զգացողություն և թույլ է տալիս իրականացնել համարձակ դիզայներական լուծումներ: Բնակարանները սեփականատերերին են հանձնվում «սպիտակ կառուցվածք» վիճակում, ինչը ազատություն է տալիս ինտերիերի պլանավորման համար՝ ըստ անհատական նախասիրությունների: Շենքում տեղադրված է ներմուծված ցածրաղմուկ վերելակ: Անվտանգությունն ապահովվում է շուրջօրյա տեսահսկմամբ, ռեցեպշենով և լոբբի գոտիով: Համալիրի ինժեներական համակարգերը նախագծված են էներգաարդյունավետության և հուսալիության շեշտադրմամբ: Ստորգետնյա ավտոկայանատեղին ընդունում է բնակիչների մեքենաները՝ բացառելով փողոցային կայանման խնդիրը: Նախագիծը նախատեսված է 747 բնակարանի համար՝ 32-ից մինչև 110 քառակուսի մետր մակերեսով:

Sunrise Palace-ի տարածքի բարեկարգումն ուղղված է անվտանգ և գեղագիտական միջավայրի ստեղծմանը: Համալիրը հագեցած է շուրջօրյա տեսահսկման համակարգով, ռեցեպշենով և լոբբիով՝ ապահովելով մուտքի վերահսկում և գաղտնիություն: Ներկառուցված-կցված տարածքների շահագործվող տանիքում կտեղակայվի ընդարձակ տեռաս՝ բաց լողավազանով, բարային գոտիով և հանգստի անկյուններով. այստեղից բացվում են համայնապատկերային տեսարաններ դեպի ծով և քաղաքային լանդշաֆտ: Ներքին ենթակառուցվածքը լրացվում է սպա-կենտրոնով՝ պրոցեդուրաների լայն ընտրությամբ, կոնֆերանս դահլիճներով գործնական հանդիպումների և միջոցառումների համար, ինչպես նաև մարզասրահներով: Բակային տարածքը ներառում է ասֆալտապատ անցուղիներ, հետիոտնային ճանապարհներ, դեկորատիվ և էկզոտիկ կանաչ տնկարկներ: Երեխաների համար նախատեսված է խաղահրապարակ, իսկ փողոցային լուսավորությունն ապահովում է անվտանգությունը երեկոյան ժամերին:

Sunrise Palace-ում ներկայացված է 747 բնակարան՝ 32-ից մինչև 110 քառակուսի մետր մակերեսով: Գնորդներին հասանելի են ստուդիաներ, մեկ-, երկու- և երեքսենյականոց հատակագծեր՝ 3,0 մետր առաստաղի բարձրությամբ: Բնակարանները իրացվում են «սպիտակ կառուցվածք» վիճակում, ինչը թույլ է տալիս ապագա սեփականատերերին ինքնուրույն որոշել ներքին տարածքի ոճն ու կոնֆիգուրացիան: Նվազագույն առաջարկվող գինը կազմում է 82 365 արժույթի միավոր: Վճարումը հնարավոր է ինչպես կանխիկ միջոցներով, այնպես էլ հիփոթեքային վարկավորման ներգրավմամբ TBC Bank-ի միջոցով, ինչն ընդլայնում է գնորդների ֆինանսական հնարավորությունները: Անշարժ գույքի ձեռքբերումն այս համալիրում դիտարկվում է ոչ միայն որպես բնակարանային հարցի լուծում, այլև որպես հեռանկարային ներդրում Բաթումիի ակտիվ զարգացող շրջանում՝ ապագայում կայուն եկամտի ներուժով:

Sunrise Palace նախագծի հետևում կանգնած է Sunrise Development ընկերությունը՝ կազմակերպություն, որը հենվում է վրացական և ամերիկյան մասնակցությամբ ներդրումային հիմքի վրա: Կառուցապատողը մասնագիտանում է ժամանակակից բնակելի և հյուրանոցային համալիրների կառուցման մեջ, որոնք համապատասխանում են միջազգային որակի ստանդարտներին: Ընկերության օբյեկտներն առանձնանում են մտածված էներգաարդյունավետությամբ և անշարժ գույքի շուկայում բարձր իրացվելիությամբ: Sunrise Development-ի գործունեության մասին մանրամասն տեղեկատվությունը, ինչպես նաև բնակարանների ձեռքբերման ընթացիկ պայմանները հասանելի են վաճառքի գրասենյակներում և պաշտոնական կայքում: Ընկերության մենեջերները պատրաստ են խորհրդատվություն տրամադրել գործարքի բոլոր ասպեկտների վերաբերյալ, ներառյալ հատակագծերի տարբերակները, շինարարության փուլերը և ֆինանսական գործիքները՝ յուրաքանչյուր հաճախորդի պահանջներին առավելագույնս համապատասխանելու համար: