Porta Batumi Tower

Porta Batumi Tower — 43-հարկանի բնակելի աշտարակ Բաթումիում, շահագործման հանձնված 2016 թվականին: Շենքը կառուցված է տեղային սեյսմիկ ակտիվության հաշվառմամբ և հագեցած է առաջատար համաշխարհային ապրանքանիշերի սարքավորումներով: Համալիրը գտնվում է Էգնատե Նինոշվիլի փողոց, 2 հասցեում, ընդամենը երեք հարյուր մետր հեռավորության վրա ծովից՝ հայտնի «Այբուբենի աշտարակի» կողքին: Բնակելի տարածքները ներկայացված են 38,5-ից մինչև 354 քառակուսի մետր տարածքներով՝ պանորամային ապակեպատմամբ և 3,3 մետր բարձրությամբ առաստաղներով: Բնակարանները հանձնվում են «սպիտակ կառուցապատման» վիճակում, ինչը ապագա սեփականատերերին տալիս է ինտերիերի անհատական ձևավորման ազատություն:

Porta Batumi Tower-ի բարձրահարկ դոմինանտը համատեղում է ծովի և քաղաքի պանորամային տեսարանները մտածված ներքին լցոնման հետ: Հիմնական առավելությունների թվում են ափամերձ գծի մոտիկությունը (300 մետր), սեփական ֆիթնես գոտին լողավազանով, ստորգետնյա երկմակարդակ ավտոկայանատեղի 340 ավտոմեքենայի համար և տեսահսկմամբ շուրջօրյա անվտանգության համակարգը: Անաղմուկ արագընթաց վերելակներն ապահովում են արագ տեղաշարժ բոլոր 43 հարկերով: Մոնոլիտ-կարկասային շինարարության տեխնոլոգիան երաշխավորում է կառուցվածքի երկարակեցությունն ու կայունությունը, իսկ բարձր առաստաղներով և պանորամային պատուհաններով բնակարանները լցված են բնական լույսով:

Համալիրը զբաղեցնում է հողատարածք Էգնատե Նինոշվիլի փողոցում՝ Բաթումիի կենտրոնական մասում: Օբյեկտի կոորդինատներն են 41.6545° հյուսիսային լայնություն, 41.6387° արևելյան երկայնություն: Հեռավորությունը դեպի Սև ծովի ափ կազմում է մոտ 300 մետր: Հինգ հարյուր մետր հեռավորության վրա գտնվում է Բաթումիի ծովային նավահանգիստը, իսկ մեկ կիլոմետր շառավղով՝ ճոպանուղու կայանը: Շրջանն առանձնանում է բարձր հետիոտնային մատչելիությամբ. հիմնական քաղաքային մայրուղիները, ներառյալ Ռուսթավելի պողոտան, գտնվում են բնակելի համալիրի անմիջական հարևանությամբ:

Porta Batumi Tower-ի շուրջ տարածքը հագեցած է սոցիալական և կոմերցիոն ենթակառուցվածքով: Հարևանությամբ տեղակայված են Բաթումիի համալսարանը, Ամառային թատրոնը և քաղաքային կրկեսը: Քայլելու հեռավորության վրա կան բազմազան սրճարաններ, ռեստորաններ և զվարճանքի վայրեր: Մերձակայքում կան դպրոցներ, նախադպրոցական հաստատություններ, բժշկական կենտրոններ, բանկային մասնաճյուղեր և խանութներ: Նշանակալի տեսարժան վայրը՝ «Այբուբենի աշտարակը», գտնվում է համալիրի կողքին, իսկ զբոսայգու առափնյան և այգիների գոտիները ստեղծում են հարմարավետ միջավայր հանգստի և ժամանցի համար:

Porta Batumi Tower-ի տրանսպորտային մատչելիությունն ապահովվում է Ռուսթավելի պողոտայով անցնող հասարակական տրանսպորտի երթուղիների ճյուղավորված ցանցով: Կանգառը գտնվում է բնակելի համալիրի անմիջական հարևանությամբ, ինչը թույլ է տալիս արագ հասնել Բաթումիի ցանկացած հատված: Ավտոմեքենաների համար նախատեսված է հարմարավետ ելք դեպի քաղաքի հիմնական մայրուղիներ: Ճոպանուղու կայանը, որը կապում է կենտրոնը վերին շրջանների հետ, գտնվում է մեկ կիլոմետրի սահմաններում: Ծովային նավահանգիստը, որտեղից մեկնում են զբոսանավային և ուղևորատար նավերը, գտնվում է համալիրից հինգ հարյուր մետր հեռավորության վրա:

Porta Batumi Tower-ը կառուցված է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, ինչը շենքին ապահովում է բարձր ամրություն և դիմադրողականություն սեյսմիկ բեռների նկատմամբ: Նախագծում ներառված են ընդարձակ սրահներ, արագընթաց անաղմուկ վերելակներ և ինժեներական համակարգեր առաջատար համաշխարհային արտադրողներից: Բնակարաններում առաստաղների բարձրությունը կազմում է 3,3 մետր, իսկ հատակից առաստաղ պանորամային ապակեպատումը բացում է տեսարաններ դեպի ծովը և լեռները: Կոմունիկացիաները ներառում են էլեկտրաէներգիա, կենտրոնական ջրամատակարարում, բնական գազ և կոյուղի: Համալիրը պատրաստ է բնակության և շահագործվում է 2016 թվականից:

Porta Batumi Tower-ի հարակից տարածքը կազմակերպված է բնակիչների հարմարավետության և գաղտնիության կարիքները հաշվի առնելով: Համալիրն ունի ներկառուցված-կցաշեն տարածքներ, որտեղ տեղակայված է սեփական ենթակառուցվածքը: Նախատեսված է ընդարձակ երկմակարդակ ստորգետնյա ավտոկայանատեղի 340 ավտոտեղի համար, ինչպես նաև վերգետնյա հյուրերի կայանատեղիներ: Ներքին բակում սարքավորված են հանգստի գոտիներ, որտեղ կարելի է ժամանակ անցկացնել մաքուր օդում: Տարածքի անվտանգությունն ապահովվում է շուրջօրյա պահպանությամբ և տեսահսկման համակարգով, որն ընդգրկում է համալիրի ամբողջ պարագիծը:

Porta Batumi Tower-ում ներկայացված է 418 բնակարան՝ 38,5-ից մինչև 354 քառակուսի մետր տարածքներ ընդգրկող հատակագծերով: Բնակարանները գնորդներին հանձնվում են «սպիտակ կառուցապատման» ձևավորմամբ, ինչը բացում է դիզայներական լուծումների լայն հնարավորություններ: Շենքը շահագործման է հանձնվել 2016 թվականի երկրորդ եռամսյակում, բնակարանները պատրաստ են բնակեցման: Կառուցապատողն իրականացնում է տարածքների վաճառքն ուղղակիորեն, նվազագույն արժեքը ներկայումս կազմում է 131 478 պայմանական միավոր: Ապառիկով կամ հիփոթեքային վարկավորմամբ ձեռքբերման հնարավորությունների մասին տեղեկատվությունը կարելի է ճշտել ընկերության վաճառքի բաժնում:

Porta Batumi Tower-ի շինարարությունն իրականացրել է System Construction ընկերությունը՝ կառուցապատող տարածաշրջանում խոշոր նախագծերի իրականացման փորձով: Դևելոփերը մասնագիտանում է բարձրահարկ բնակելի օբյեկտների կառուցման մեջ և կիրառում է մոնոլիտ-կարկասային տնաշինության ժամանակակից տեխնոլոգիաներ: Ընկերության պորտֆելում ներառված են ճարտարապետական արտահայտչականությամբ և կառուցվածքային լուծումների հուսալիությամբ առանձնացող նախագծեր: System Construction-ը ուշադրություն է դարձնում ինժեներական համակարգերի որակին և սարքավորումների ընտրությանը վստահելի համաշխարհային արտադրողներից, ինչը հաստատվում է շահագործման հանձնված օբյեկտների գործառնական բնութագրերով: