Tekto Location

Tekto Location — 35-հարկանի բնակելի աշտարակ է Բաթումիում՝ կառուցված մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով: Նախագիծն իրականացնում է Tekto Group ընկերությունը քաղաքի առավել պահանջված թաղամասերից մեկում: Շենքի ճարտարապետական տեսքը միավորում է ժամանակակից էսթետիկան և սեյսմակայունությունը, իսկ ճակատների նյութերը՝ դեկորատիվ սվաղը և երեսպատման աղյուսը, տալիս են նրան արտահայտիչ ուրվագիծ: Համալիրում նախատեսված են արագընթաց ներկրված վերելակներ, ստորգետնյա ավտոկայանատեղի և շուրջօրյա պահպանություն: Օբյեկտի հանձնումը նախանշված է 2027 թվականի չորրորդ եռամսյակի համար:

Tekto Location-ի բնակարանները համատեղում են հեղինակավոր վայրը և մտածված կենցաղային լուծումները: Հիմնական առավելություններից են՝ եռամետրանոց առաստաղները, բարելավված ձայնամեկուսացումը և մեծացված պատուհանների բացվածքները երկխցիկ ապակեփաթեթներով: Համալիրը միացված է կենտրոնական կոմունիկացիաներին և հագեցած է հակահրդեհային համակարգերով: Ավտոմեքենաների սեփականատերերի համար կազմակերպված է ստորգետնյա կայանատեղի: Տարածքը բարեկարգված է՝ կանաչապատ բակ, մանկական և հանգստի գոտիներ: Հասանելի է հիփոթեք TBC Bank-ից, իսկ գները մնում են գրավիչ մակարդակում: Փորձառու կառուցապատողը երաշխավորում է ներդրման հուսալիությունը:

Համալիրը գտնվում է Ռուրուա փողոց, 1 հասցեում՝ Բաթումիի դինամիկ զարգացող թաղամասում: Շրջանը գրավիչ է բնակելի կառուցապատման, առևտրային ակտիվության և ծովին մոտիկության համադրությամբ: Ոտքով հասանելի են հասարակական տրանսպորտի կանգառները, խանութները, դեղատները և հանրային սննդի հաստատությունները: Ճանապարհային ցանցը լավ զարգացած է, ինչը թույլ է տալիս արագ հասնել քաղաքի առանցքային կետերին: Գտնվելու վայրը հավասարապես հարմար է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ սեզոնին զբոսաշրջիկներին վարձակալության տալու համար:

Tekto Location-ի մոտակայքում ինֆրակառուցվածքը հագեցած է ամենայն անհրաժեշտով: Մի քանի րոպե ոտքով հեռավորության վրա կան մթերային սուպերմարկետներ, վրացական և եվրոպական խոհանոցի սրճարաններ, բանկային մասնաճյուղեր և բժշկական հիմնարկներ: Մոտակայքում են գտնվում դպրոցներ և մանկապարտեզներ, ինչը համալիրը հարմար է դարձնում ընտանիքների համար: Զբոսանքի սիրահարները կգնահատեն զբոսայգիների և առափնյայի մոտիկությունը: Ծովափը լողափերով և առափնյա ռեստորաններով նույնպես հեշտ հասանելի է՝ նախագծին ավելացնելով հանգստավայրային գրավչություն:

Հասարակական տրանսպորտը հասանելի է համալիրից ընդամենը 70 մետր հեռավորության վրա. կանգառից երթևեկում են թիվ 1, 4, 8, 11 ավտոբուսները և թիվ 20, 23, 25ა, 28, 31, 34, 40ა, 46, 141 երթուղային տաքսիները՝ 6–10 րոպե ընդմիջումով: Հին ավտոկայանը գտնվում է մոտ 4 կմ հեռավորության վրա, իսկ «Մետրո» տերմինալը՝ 6 կմ: Կենտրոնական ավտոկայան և «Բաթումի-Ուղևորական» երկաթուղային կայարան հասնելու համար մոտ 8 կմ է: Միջազգային օդանավակայանը գտնվում է 6 կմ հեռավորության վրա, իսկ ճանապարհը դեպի Բաթումիի նավահանգիստ տևում է մոտ 17 րոպե մեքենայով:

Tekto Location-ի մոնումենտալ 35-հարկանի շենքը գերիշխում է շրջակա կառուցապատման մեջ և ծառայում է որպես նկատելի ուղենիշ: Կառուցվածքի հիմքում երկաթբետոնե կարկասն է՝ կատարված մոնոլիտ-կարկասային մեթոդով. նման լուծումը երաշխավորում է բարձր ամրություն և դիմացկունություն սեյսմիկ բեռներին: Հիմքը ամրացված է, արտաքին պատերը կառուցվում են աղյուսից, իսկ ճակատների վերջնական հարդարանքը համատեղում է դեկորատիվ սվաղի շերտը և երեսպատման աղյուսը: Յուրաքանչյուր բնակարանում տեղադրված են մետաղապլաստե պատուհաններ երկխցիկ էներգաարդյունավետ ապակեփաթեթներով, որոնք ապահովում են ջերմա- և ձայնամեկուսացում: Մուտքի խումբը լիովին հարմարեցված է սահմանափակ շարժունակությամբ բնակիչների համար՝ բացակայում են շեմերն ու խոչընդոտները: Հակահրդեհային անվտանգությունն ապահովվում է ժամանակակից համակարգերով, տունը միացված է բոլոր անհրաժեշտ ինժեներական ցանցերին: Արտասահմանյան արտադրողների արագընթաց վերելակները միացնում են հարկերը, իսկ հասարակական տարածքները՝ նախասրահը և միջանցքները, ձևավորված են որակյալ նյութերով և դիզայներական մոտեցմամբ՝ ստեղծելով հարմարավետություն առաջին իսկ քայլից:

Tekto Location-ի տնամերձ տարածքը կազմակերպված է անարգել միջավայրի սկզբունքներով: Անցուղիները ասֆալտապատված են, իսկ հետիոտնային ուղիները սալարկված են մայթի սալիկներով: Երեկոյան լուսավորությունն իրականացված է ժամանակակից փողոցային լապտերներով: Բակում կան ծաղկանոցներ, տնկված են դեկորատիվ թփեր և ծառեր՝ լանդշաֆտային դիզայնը ստեղծում է մտերմիկ և հարմարավետ մթնոլորտ: Երեխաների համար կահավորված են խաղահրապարակներ անվտանգ ծածկույթով, իսկ մեծահասակների համար տեղադրված են նստարաններ և կազմակերպված են հանգստի գոտիներ: Ստորգետնյա կայանատեղին բակն ազատում է ավտոմեքենաներից՝ պահպանելով տարածքը զբոսանքի համար:

Բնակարանները սեփականատերերին հանձնվում են «սև կարկաս» վիճակում, ինչը լիակատար ազատություն է տալիս անհատական հարդարման և հատակագծային լուծումների համար: Մակերեսները տատանվում են 32-ից 83 քառակուսի մետրի սահմաններում, իսկ հատակագծերից ներկայացված են ստուդիաներ, մեկ և երկու սենյականոց տարբերակներ: 3 մետր բարձրությամբ առաստաղները տեսողականորեն ընդլայնում են բնակելի տարածքը: Ձեռքբերումը հասանելի է հիփոթեքով TBC Bank-ի միջոցով. ծրագրի մանրամասները, ներառյալ նախնական վճարի չափը, կարելի է ճշտել վաճառքի գրասենյակում: Ընկերության մենեջերները կտրամադրեն լրիվ խորհրդատվություն և կօգնեն ընտրել օպտիմալ լոտը տան 782 բնակարաններից:

Համալիրի կառուցմամբ զբաղվում է Tekto Group-ը՝ իրականացված նախագծերի պորտֆելով դևելոփեր Վրաստանում: Ընկերությունը մասնագիտանում է բնակելի անշարժ գույքի ոլորտում և կիրառում է առաջատար շինարարական տեխնոլոգիաներ՝ վերահսկելով որակը յուրաքանչյուր փուլում: Նյութերը մատակարարվում են հուսալի արտադրողներից, ինչը ապահովում է կառույցների երկարակեցությունը և համապատասխանությունը անվտանգության միջազգային նորմերին: Tekto Group-ը նաև ուղեկցում է հաճախորդներին օբյեկտի հանձնումից հետո՝ տրամադրելով սերվիսային աջակցություն: Tekto Location-ի շինարարության ավարտի ժամկետը սահմանված է 2027 թվականի վերջ: