Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

Բնակելի համալիրը Գեներալ Ասլան Աբաշիձե փողոց, 14գ հասցեում յոթհարկանի շենք է Բաթումիի Ջավախիշվիլի թաղամասում՝ ստեղծված նրանց համար, ովքեր գնահատում են մտածված հարմարավետությունն ու հուսալիությունը: Նախագիծը միավորում է ժամանակակից ճարտարապետական լուծումները, որակյալ շինանյութերը և ծովին մոտ գտնվելու հարմարավետությունը: Շենքը կառուցված է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, ինչը երաշխավորում է կառույցի երկարակեցությունը: Ներքին տարածքները նախագծված են ապագա բնակիչների հարմարավետության հաշվառմամբ՝ անձայն վերելակ, դիզայներական ձևավորում ունեցող նախասրահ, հարմարեցված մուտք և մտածված հատակագծեր: Շենքը շահագործման է հանձնվել 2025 թվականին և պատրաստ է բնակեցման:

Բնակելի համալիրը համատեղում է շահավետ դիրքը և շինարարության բարձր որակը: Քայլելու հեռավորության վրա են գտնվում դպրոց, խանութներ, դեղատներ, այգի Արդագանի լճով և պարող շատրվաններով: Տրանսպորտային ցանցը զարգացած է՝ ավտոբուսներն ու երթուղային տաքսիները շենքից երկու հարյուր մետր հեռավորության վրա են անցնում: Համալիրն ինքը բնակիչներին առաջարկում է ներմուծված անձայն վերելակ, ստորգետնյա և հյուրերի ավտոկայանատեղի, կանաչապատ բակ, մանկական և մարզական հրապարակներ, շուրջօրյա տեսահսկում, հրդեհային ազդանշան և դոմոֆոններ: Հատակագծերը տատանվում են կոմպակտ ստուդիաներից մինչև ընդարձակ երկսենյականոց բնակարաններ: Անշարժ գույքը կարելի է ձեռք բերել հիփոթեքով TBC Bank-ից կամ ապառիկով՝ նախնական վճարով 30%-ից սկսած, ինչը համալիրը գրավիչ է դարձնում ինչպես բնակության, այնպես էլ ներդրումների համար:

Համալիրը գտնվում է Բաթումիում՝ Գեներալ Ասլան Աբաշիձե փողոց, 14գ հասցեում, Ջավախիշվիլի թաղամասում: Սա հանգիստ և բարեկարգ թաղամաս է՝ լավ էկոլոգիայով և զարգացած ենթակառուցվածքով: Ոտքով դեպի ծովափ կարելի է հասնել մոտ տասնհինգ րոպեում՝ լողափերն ու զբոսայգու բուլվարը գտնվում են հարմարավետ հեռավորության վրա: Հեռավորությունը քաղաքապետարանից կազմում է մոտ երեք կիլոմետր: Ընդամենը մեկուկես կիլոմետր հեռավորության վրա տարածվում է այգին Արդագանի լճով և պարող շատրվանների համույթով՝ քաղաքացիների և զբոսաշրջիկների ամենասիրելի հանգստի վայրերից մեկը: Հաջողված դիրքը թույլ է տալիս արագ հասնել ինչպես քաղաքի կենտրոն, այնպես էլ առանցքային տրանսպորտային հանգույցներ:

Ջավախիշվիլի թաղամասն առաջարկում է քաղաքային դինամիկայի և չափավոր ծովափնյա կենցաղի հավասարակշռված համադրություն: Բնակելի համալիրի անմիջական հարևանությամբ են գտնվում պարենային խանութներ, փոքր սրճարաններ, դեղատներ և բանկերի մասնաճյուղեր, ինչը բավարարում է բնակիչների բոլոր առօրյա կարիքները: Երեխաներ ունեցող ընտանիքների համար զգալի առավելություն կդառնա քայլելու հեռավորության վրա գտնվող դպրոցը: Ակտիվ կենսակերպի սիրահարները կգնահատեն հարևանությունը Արդագանի լճի մոտ գտնվող այգու գոտուն՝ այնտեղ կարելի է զբոսնել, վազել կամ հանգստանալ ջրի մոտ: Մինչև հայտնի Բաթումիի բուլվար և սարքավորված լողափեր ճանապարհը տևում է մոտ քառորդ ժամ ոտքով: Թաղամասը լավ լուսավորված է, փողոցները ասֆալտապատված են, իսկ կենտրոնական ավտոմայրուղուն հարևանությունն ապահովում է արագ կապ քաղաքի բոլոր մասերի հետ:

Համալիրի տրանսպորտային մատչելիությունն իրականացված է բարձր մակարդակով: 175 մետր հեռավորության վրա անցնում է աշխույժ ավտոմայրուղի, որը կապում է թաղամասը Բաթումիի կենտրոնի և հարևան թաղամասերի հետ: Հասարակական տրանսպորտի մոտակա կանգառը գտնվում է Պետրոս Բագրատիոնի փողոցում՝ շենքից ընդամենը 220 մետր հեռավորության վրա: Այստեղ շրջում են №9, №9А, №11 ավտոբուսները և №25 երթուղային տաքսիները՝ ութ րոպե նվազագույն ընդմիջումով: Բաթումիի ծովային նավահանգիստը և «Արգո» ճոպանուղին գտնվում են չորս կիլոմետրի սահմաններում: Մինչև կենտրոնական երկաթուղային կայարան՝ մոտ վեց կիլոմետր, մինչև ավտոկայարան՝ մոտ երեք: Բաթումիի միջազգային օդանավակայանը գտնվում է յոթ րոպե մեքենայով, ինչը հատկապես հարմար է հաճախ ճանապարհորդողների կամ բնակարանը զբոսաշրջիկներին վարձակալությամբ տրամադրել պլանավորողների համար:

Յոթհարկանի շենքը կառուցված է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, որն ապահովում է կառույցի ամրությունն ու կայունությունը տասնամյակներ առաջ: Արտաքին պատերը կատարված են աղյուսից՝ երկարատև ջերմամեկուսիչ շերտով; ճակատը երեսպատված է աղյուսով և դեկորատիվ սվաղով՝ որակյալ ներկումով: Մութ ժամանակահատվածում շենքն աչքի է ընկնում տպավորիչ ճարտարապետական լուսավորությամբ: Ներքին տարածքները նախագծված են ուշադրությամբ դեպի մանրամասները՝ մուտքի խումբը ձևավորված է հեղինակային դիզայն-նախագծով, նախասրահներն առանձնանում են ժամանակակից ոճով: Ներմուծված անձայն վերելակը կապում է բոլոր հարկերը: Շենքում տեղադրված են հրդեհային ազդանշանման համակարգեր, դոմոֆոնային կապ, անցկացված են կենտրոնական ինժեներական կոմունիկացիաներ: Մուտքը հարմարեցված է սահմանափակ շարժունակությամբ քաղաքացիների համար: Ընդհանուր առմամբ համալիրում կա երեսուն բնակարան՝ ստուդիաներից մինչև երկսենյականոց հատակագծերով — կառուցապատողը նախատեսել է տարբեր կենսական սցենարներին համապատասխան տարբերակներ:

Բնակելի համալիրի հարակից տարածքը կահավորված է այնպես, որ բոլոր տարիքի բնակիչներն իրենց զգան հարմարավետ և ապահով: Բակը կանաչապատված է՝ տնկված են ծառեր, ստեղծված են սիզամարգեր ու ծաղկանոցներ, անցկացված են ասֆալտապատ անցուղիներ և հետիոտնային ճանապարհներ: Ավտոմեքենաների համար նախատեսված է ստորգետնյա ավտոկայանատեղի՝ շուրջօրյա պահպանությամբ, ինչպես նաև վերգետնյա հյուրերի տեղեր ժամանակավոր կայանման համար: Բակում կահավորված է մանկական խաղային գոտի և մարզական հրապարակ ակտիվ հանգստի համար: Տեղադրված են նստարաններ հանդարտ հանգստի համար: Տարածքը լուսավորվում է ժամանակակից փողոցային լապտերներով և գտնվում է շուրջօրյա տեսահսկման տակ: Շենքի առաջին հարկում նախագծված են առևտրային տարածքներ — այստեղ կարող են բացվել խանութներ, սպասարկման սրահներ կամ սրճարաններ՝ լրացնելով համալիրի ներքին ենթակառուցվածքը:

Շենքում ներկայացված է երեսուն բնակարան՝ 40-ից 98 քառակուսի մետր մակերեսներով: Գնորդներին հասանելի են ստուդիաներ, մեկ և երկու սենյականոց հատակագծերի տարբերակներ: Բոլոր բնակարանները հանձնվում են «սև կարկաս» վիճակում, ինչը լիակատար ազատություն է տալիս անհատական ինտերիերի ձևավորման համար: Գնի մեջ ներառված է էներգախնայող պատուհանների տեղադրում՝ երկխցիկ ապակեփաթեթներով ՊՎՔ պրոֆիլում, որոնք օգնում են պահպանել ջերմությունն ու լռությունը: Յուրաքանչյուր բնակարան ունի բաց պատշգամբ, որտեղից բացվում են համայնապատկերային տեսարաններ դեպի քաղաք և լեռներ: Ֆինանսական պայմանները գնումը դարձնում են մատչելի՝ գործում է հիփոթեքային ծրագիր TBC Bank-ից, ինչպես նաև ապառիկ կառուցապատողից՝ նախնական վճարով 30%-ից սկսած: Մանրամասն տեղեկությունների համար հատակագծերի, գների և գործարքի պայմանների մասին դիմեք Townhouse ընկերության վաճառքի բաժին: Բնակարանները հարմար են ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ որպես եկամտաբեր ներդրումային ակտիվ:

Townhouse շինարարական ընկերությունը հիմնադրվել է 2019 թվականին և տարիների աշխատանքի ընթացքում հաստատել է իրեն որպես հուսալի դևելոփեր Բաթումիի բնակելի անշարժ գույքի շուկայում: Մասնագիտանալով բնակելի օբյեկտների կառուցման մեջ՝ կառուցապատողը խաղադրույք է կատարում ժամանակակից դիզայնի, որակյալ շինանյութերի և մտածված հատակագծային լուծումների վրա: Townhouse-ի յուրաքանչյուր նախագիծ էսթետիկայի, ֆունկցիոնալության և գործող շինարարական ստանդարտներին համապատասխանության համադրություն է: Ընկերությունը դինամիկ զարգանում է, ընդլայնում է օբյեկտների պորտֆելը և ձևավորում է պատասխանատու խաղացողի հեղինակություն՝ ուղղված երկարաժամկետ հեռանկարին: 2025 թվականին շահագործման հանձնված Գեներալ Ասլան Աբաշիձե փողոց, 14գ հասցեի շենքը կառուցապատողի կոմպետենտության ևս մեկ հաստատում է ծովի մոտ հարմարավետ բնակարանի սեգմենտում: