JM Tower

JM Tower-ը Բաթումիի բնակելի համալիր է, որը համատեղում է հարմարավետության մթնոլորտը և տարածքի կազմակերպման մտածված մոտեցումը: Նախագիծը գտնվում է քաղաքի զարգացած շրջանում, որտեղ կենտրոնացված է հարմարավետ կյանքի համար անհրաժեշտ ողջ ենթակառուցվածքը: Երեք 24-հարկանի աշտարակները կազմում են արտահայտիչ ճարտարապետական անսամբլ, որն առանձնանում է ճակատների վիտրաժային ապակեպատմամբ և մոնոլիտ-կարկասային կոնստրուկցիայով: Նախագծի հեղինակները խաղադրույք են կատարել որակյալ նյութերի և նորարարական տեխնոլոգիաների վրա՝ գնորդներին առաջարկելու հուսալի բնակարան ծովափնյա մայրաքաղաքի սրտում: Բնակելի համալիրը կողմնորոշված է նրանց համար, ովքեր գնահատում են գեղագիտության, ֆունկցիոնալության և հարմար դիրքի հավասարակշռված համադրությունը:

JM Tower-ի ուժեղ կողմերի թվում են՝ հեղինակավոր դիրքը Բաթումիի զարգացած շրջանում՝ գերազանց տրանսպորտային հասանելիությամբ և ծովին մոտիկությամբ: Նախագիծն իրականացվում է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով՝ աղյուսի և որակյալ երեսպատման նյութերի կիրառմամբ: Բնակելի տարածքներն առանձնանում են բարձր առաստաղներով, ապակեպատման մեծացված մակերեսով և մտածված հատակագծերով: Յուրաքանչյուր մուտքում տեղադրված են արագընթաց անաղմուկ վերելակներ, իսկ անվտանգությունն ապահովվում է շուրջօրյա տեսահսկմամբ և պահպանությամբ: Փակ բարեկարգված բակը, կայանատեղին, տարածքի բազմամակարդակ լուսավորությունը և սեփական ենթակառուցվածքը համալիրը դարձնում են ինքնաբավ: Գնորդների համար հասանելի է հիփոթեք գործընկեր TBC Bank բանկից, ինչն ընդլայնում է ներդրումային հնարավորությունները:

JM Tower բնակելի համալիրը կառուցված է Ալեքսանդր Պուշկինի փողոց, 132 հասցեում՝ Բաթումիի դինամիկ զարգացող շրջաններից մեկում: Սա քաղաքի այն մասն է՝ կայացած ենթակառուցվածքով, որտեղ բնակելի թաղամասերը հարևանում են կոմերցիոն օբյեկտներին և կանաչ գոտիներին: Մոտակայքով անցնում են առանցքային տրանսպորտային զարկերակներ՝ Չավճավաձե, Պետրու Բագրատիոնի փողոցները և Ռուսթավելու պողոտան, որոնք ապահովում են հարմար ելք դեպի քաղաքի ցանկացած կետ: Հեռավորությունը մինչև Հին ավտոկայանը չի գերազանցում երկու կիլոմետրը, իսկ մինչև ծովային նավահանգիստը՝ մոտավորապես նույնքան: Այս դիրքի շնորհիվ բնակիչները արագ մուտք են ստանում ինչպես գործարար կենտրոններ, այնպես էլ Բաթումիի գլխավոր տեսարժան վայրեր:

JM Tower-ից քայլելու հեռավորության վրա է գտնվում «6 մայիսի» այգին՝ Բաթումիի լավագույն զբոսայգիներից մեկը, որտեղ կենտրոնացած են խորհրդանշական օբյեկտներ՝ դելֆինարիում, կենդանաբանական այգի, կենդանաբանական պարտեզ: Ակտիվ հանգստի սիրահարները կգնահատեն Iceberg բոուլինգ-ակումբի և կրկեսի մոտիկությունը, իսկ թատերական արվեստի գիտակները՝ Բաթումիի Դրամատիկական թատրոնը: Սպորտի սիրահարների համար բաց է Geo Grand համալիրը: Շրջանի գաստրոնոմիկական քարտեզը տպավորիչ է. տասնյակ սրճարաններ, ռեստորաններ, սուրճի խանութներ, սուշի-բարեր և պիցցերիաներ առաջարկում են ինչպես ավանդական վրացական խոհանոց, այնպես էլ տարբեր երկրների խոհարարական ավանդույթներ: Առօրյա գնումները հարմար է կատարել «Բաթումի Պլազա» առևտրի կենտրոնում, «Գուդվիլլ», Nova և Yalçin Market սուպերմարկետներում: Մոտակայքում գործում են թիվ 2 և թիվ 3 դպրոցները, ինչպես նաև Շոթա Ռուսթավելու անվան Բաթումիի պետական համալսարանը և Ծովագնացության ուսումնարանը:

Հասարակական տրանսպորտի մոտակա կանգառը գտնվում է համալիրից 210 մետր հեռավորության վրա. այստեղ մոտ 12 րոպե ընդմիջումով անցնում են թիվ 11, թիվ 15 ավտոբուսները և թիվ 25ა երթուղային տաքսին: Շարժման նման հաճախականությունը թույլ է տալիս արագ հասնել Բաթումիի ցանկացած հատված՝ առանց երկար սպասելու: Հին ավտոկայանը գտնվում է երկու կիլոմետրից պակաս հեռավորության վրա՝ բացելով միջքաղաքային ճանապարհորդությունների հնարավորությունները: Ծովային նավահանգիստը, որը գտնվում է մոտավորապես նույն հեռավորության վրա, ավելացնում է ճանապարհորդության և բեռնափոխադրումների այլընտրանքային տարբերակներ: Մինչև Բաթումիի միջազգային օդանավակայան ավտոմեքենան հասնում է 10–15 րոպեում: Անձնական տրանսպորտի սեփականատերերը կգնահատեն հարմար ելքը դեպի Չավճավաձե, Պետրու Բագրատիոնի փողոցներ և Ռուսթավելու պողոտա՝ գլխավոր ճանապարհներ, որոնք կապում են քաղաքի բոլոր շրջանները:

JM Tower-ը երեք 24-հարկանի մասնաշենք է, որոնց ճարտարապետական տեսքը ձևավորվում է մոնոլիտ-կարկասային շինարարական տեխնոլոգիայի շնորհիվ: Պատերը կառուցվում են աղյուսից, իսկ ճակատները երեսպատվում են հատուկ պանելներով և դեկորատիվ սվաղով, ինչը շենքերին հաղորդում է արտահայտչականություն և երկարակեցություն: Վիտրաժային պատուհանները առանցքային դեր են խաղում նախագծի գեղագիտության մեջ՝ ինտերիերները լցնելով բնական լույսով և ստեղծելով ընդարձակության զգացողություն: Յուրաքանչյուր մուտքում աշխատում են արագընթաց վերելակներ՝ նվազեցված աղմուկի մակարդակով: Հրդեհային անվտանգության համակարգերը ինտեգրված են ընդհանուր ենթակառուցվածքում, մուտքի մոտ տեղադրված են դոմոֆոններ: Սրահները և ընդհանուր օգտագործման վայրերը ձևավորված են որակյալ հարդարման նյութերի կիրառմամբ: Առանձին ուշադրություն է դարձված անարգել միջավայրին. մուտքի խումբը նախագծված է այնպես, որ ապահովի հարմար մուտք հաշմանդամություն ունեցող մարդկանց համար:

JM Tower-ի բակն ամբողջությամբ փակ է օտարներից, ինչը ձևավորում է կամերային և անվտանգ միջավայր բնակիչների համար: Շուրջօրյա տեսահսկումն ընդգրկում է ամբողջ տնամերձ տարածքը: Հետիոտնային արահետներն ու նստարանները տրամադրում են դանդաղ զբոսանքների և մաքուր օդում հանգստի: Մթնշաղի հետ տարածքը լուսավորվում է բազմաթիվ լապտերներով՝ ապահովելով հարմարավետություն և անվտանգություն երեկոյան ժամերին: Լանդշաֆտային դիզայնը ներառում է ծառեր, թփեր և ծաղկային մարգեր, որոնք ստեղծում են բնական միկրոկլիմա և գեղագիտական ներդաշնակություն: Ավտոմեքենաների սեփականատերերի համար սարքավորված են հյուրերի կայանատեղիներ: Մասնաշենքերի ստորին հարկերը հատկացված են խանութների և սպասարկման կոմերցիոն տարածքների համար, որոնք ներդաշնակորեն ինտեգրված են շենքերի ճարտարապետությանը:

JM Tower-ում ներկայացված են ստուդիո բնակարաններ, ինչպես նաև մեկ և երկու ննջասենյակով տարբերակներ. մակերեսը տատանվում է 33-ից մինչև 75 քառակուսի մետր, ինչը թույլ է տալիս ընտրել բնակարան՝ անհատական պահանջներին համապատասխան: Բնակարանները հանձնվում են «սպիտակ կարկաս» վիճակում՝ բացելով տարածք ինտերիերի ինքնուրույն ձևավորման համար: Գնի մեջ ներառված է պանորամային պատուհանների և մուտքի դռների տեղադրումը: Յուրաքանչյուր բնակարան ունի ընդարձակ պատշգամբ՝ կոփված ապակուց պատրաստված ցանկապատերով: Պատուհաններից բացվում են պանորամային տեսարաններ դեպի քաղաք: Ցանկացողների համար հասանելի է TBC Bank-ի հիփոթեքային ծրագիրը՝ ֆինանսավորման ճկուն պայմաններով: Սա գնումը հասանելի է դարձնում ինչպես ընտանիքների, այնպես էլ ներդրողների համար, ովքեր դիտարկում են Բաթումիի անշարժ գույքի շուկան: Մանրամասները կարելի է ճշտել կառուցապատողի վաճառքի գրասենյակում:

JM Tower-ի շինարարությունն իրականացնում է Universam ընկերությունը, որը հիմնադրվել է 2021 թվականին և մասնագիտանում է Բաթումիում բարձր կարգի անշարժ գույքի կառուցման մեջ: Կարճ ժամանակահատվածում կառուցապատողն իրեն դրսևորել է որպես հավաստի կատարող հավակնոտ նախագծերի, որոնք ուղղված են գնորդների բարձր պահանջներին: Բնակելի օբյեկտներից բացի, Universam-ը զբաղվում է նաև կոմերցիոն անշարժ գույքի իրացմամբ՝ հետևողականորեն ամրապնդելով իր դիրքերը տարածաշրջանի շինարարական շուկայում: Աշխատանքներում կիրառվում են առաջատար տեխնոլոգիաներ և որակի խիստ չափանիշներ: Առանձնակի ուշադրություն է դարձվում յուրաքանչյուր օբյեկտի ճարտարապետական ինտեգրմանը քաղաքային միջավայրում: Կառուցապատողը նաև ներդնում է էկոլոգիապես մաքուր նյութեր և էներգախնայող լուծումներ՝ ձգտելով բարելավել շենքերի գործառնական բնութագրերը և նվազագույնի հասցնել շրջակա միջավայրի վրա ազդեցությունը: