Silver Point

Silver Point բնակելի համալիրը գտնվում է Բաթումիում՝ Ալեքսանդր Սուլաբերիձեի փողոցում, և ներկայացնում է տասներկու հարկանի նորակառույց՝ երկու բլոկից։ Ծրագրի ճարտարապետական կերպարը միավորում է ճակատների զուսպ արտահայտչականությունը պանորամային ապակեպատմամբ, որը բացում է տեսարաններ դեպի լեռները, ծովը և քաղաքային համայնապատկերը։ Համալիրը կառուցվում է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, ինչը երաշխավորում է կոնստրուկցիաների հուսալիությունն ու երկարատևությունը։ Ներքին լիցքը մտածված է ամենափոքր մանրամասնությամբ՝ KONE անձայն վերելակներից մինչև սրահների դիզայներական ձևավորում։ Փակ տարածքը, շուրջօրյա տեսահսկումը և բարեկարգ բակը ձևավորում են անվտանգ և հարմարավետ միջավայր առօրյա կյանքի համար։ Կառուցապատող Urbani Development-ն իրականացնում է ծրագիրը՝ հենվելով ժամանակակից ինժեներական ստանդարտների և բարձրորակ նյութերի վրա։

Silver Point-ն աչքի է ընկնում գտնվելու վայրի, ճարտարապետության և տեխնիկական հագեցվածության մտածված համադրությամբ։ Պատուհաններից բացվում են լեռների, ծովի և Բաթումիի պանորամաները, իսկ դեպի ծովափ ճանապարհը ոտքով տևում է մոտ տասնհինգ րոպե։ Մոնոլիտ-կարկասային տունը միացված է գազին և հագեցած է բոլոր անհրաժեշտ կոմունիկացիաներով։ Փակ պահպանվող տարածքը շուրջօրյա տեսահսկմամբ ապահովում է բնակիչների հանգստությունը։ Ստորգետնյա և վերգետնյա կայանատեղերը լուծում են ավտոմեքենաների տեղավորման հարցը։ KONE վերելակներն աշխատում են գրեթե անձայն, իսկ առաստաղների մեծացված բարձրությունը սենյակներին հաղորդում է լրացուցիչ ծավալ։ Բակում կահավորված են մանկական և սպորտային գոտիներ, իսկ շահագործվող տանիքը վերածվել է հանգստի գոտու՝ կանաչապատմամբ։ Բնակարաններն առաջարկվում են հարդարման մի քանի տարբերակներով, ներառյալ «բանտապահ» ձևաչափը։ Գործում է հիփոթեք TBC Bank-ից, իսկ կառուցապատողն ունի իրականացված ծրագրերի հզոր պորտֆել։

Silver Point համալիրը կառուցվում է Ալեքսանդր Սուլաբերիձեի փողոց, 86 հասցեում՝ Բաթումիի դինամիկ զարգացող շրջաններից մեկում։ 41.637° հս.լ. և 41.647° արլ.ե. կոորդինատները օբյեկտը տեղավորում են գերազանց տրանսպորտային կապով և հարուստ շրջակա ենթակառուցվածքով գոտում։ Շրջանը բնութագրվում է բնակելի կառուցապատման, առևտրային օբյեկտների և հանգստի գոտիների համադրությամբ։ Մինչև մոտակա ավտոբուսի կանգառը հարյուր մետրից մի փոքր ավելի է, ինչը քաղաքով տեղաշարժը դարձնում է հարմար և արագ։ Մի քանի կիլոմետր շառավղով կենտրոնացած են քաղաքային առանցքային հանգույցները՝ հին ավտոկայանը, ծովային նավահանգիստը, «Արգո» ճոպանուղու կայանը և «Մետրո» ավտոբուսային տերմինալը։ «Չորոխ» միջազգային օդանավակայանը գտնվում է մոտ տասնհինգ րոպե մեքենայով, իսկ «Բաթումի-Մարդատար» երկաթուղային կայարանը՝ տասը րոպե։ Նման դիրքը հարմար է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ ներդրումային նպատակների համար։

Silver Point-ի մերձակայքում ձևավորվել է բազմապրոֆիլ ենթակառուցվածքային ցանց՝ ընդգրկելով առևտուր, սնունդ, սպորտ, բժշկություն և կրթություն։ Քայլելու հեռավորության վրա գործում են Carrefour, «Ագրոհաբ» և «Ջիբէ» հիպերմարկետները, Goodwill ցանցային սուպերմարկետները, կենդանիների խանութ և «Խոպա» հագուստի շուկան, որը հայտնի է լայն տեսականիով և մատչելի գներով։ Ռեստորանները, սրճարանները, պիցցերիաները, սուշի-բարերը, սրճարանները և հրուշակեղենի խանութները ձևավորում են հարուստ գաստրոնոմիկ գունապնակ՝ եվրոպական խոհանոցից մինչև ազգային ուտեստներ։ Ավտոմեքենաների սեփականատերերի համար հարմար է՝ մոտակայքում կան ավտոլվացման կետեր, ավտոտեխսպասարկման կայաններ և բենզալցակայաններ։ Ակտիվ կենսակերպի սիրահարները կգնահատեն ֆիթնես-ակումբները, մարզասրահները, «Ֆորվարդ» և «Դինամո Բաթումի» ֆուտբոլային ակումբների մարզադաշտերը։ Շրջանում գործում են գեղեցկության սրահներ, վարսավիրանոցներ և սպա-գոտիներ։ Բժշկական ենթակառուցվածքը ներառում է դեղատներ, պոլիկլինիկաներ, մոր և երեխայի առողջության պահպանման հանրապետական կենտրոն, միջազգային համալսարանական հոսպիտալ և անասնաբուժական կլինիկա։ Ժամանցի համար բաց են ջրաշխարհը, ակվարիումը, կենդանաբանական այգին, սահադաշտը, Արդագանի լիճը՝ պարող շատրվաններով և մայիսի 6-ի անվան զբոսայգին։ Կրթական հաստատությունները ներկայացված են մանկապարտեզներով, թիվ 3 և թիվ 7 դպրոցներով, վրաց-ամերիկյան դպրոցով, XXI դարի գիմնազիայով, Բաթումիի միջազգային համալսարանով և «Անրի» ծովային ինժեներական ուսումնարանով։

Silver Point-ի տրանսպորտային մատչելիությունը նրա ուժեղ կողմերից մեկն է։ Մոտակա կանգառը գտնվում է համալիրից 110 մետր հեռավորության վրա. այնտեղից են անցնում թիվ 7 ավտոբուսը և թիվ 45 երթուղային տաքսին՝ մոտ վեց րոպե ընդմիջումով՝ կապելով շրջանը Բաթումիի մյուս մասերի հետ։ Հին ավտոկայանը, որը սպասարկում է միջքաղաքային ուղղությունները, գտնվում է մոտ մեկուկես կիլոմետր հեռավորության վրա։ Ավելի ուշ՝ դեպի ծովափ ուղղությամբ, գտնվում են ծովային նավահանգիստը և «Արգո» ճոպանուղու կայանը, որտեղից բացվում են քաղաքի պանորամային տեսարաններ։ Երեք կիլոմետր հեռավորության վրա է գտնվում «Մետրո» տերմինալը՝ հեռահար երթուղիներով։ Տասը րոպեում մեքենայով կարելի է հասնել «Բաթումի Կենտրոնական» ավտոկայան և «Բաթումի-Մարդատար» կայարան, որտեղից գնացքներ են մեկնում Թբիլիսի և այլ քաղաքներ։ «Չորոխ» միջազգային օդանավակայան ճանապարհը տևում է մոտ տասնհինգ րոպե, ինչը հարմար է կանոնավոր ավիաչվերթների համար։

Silver Point-ը տասներկու հարկանի բնակելի համալիր է՝ կառուցված մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, որն ապահովում է բարձր սեյսմակայունություն և երկարատևություն։ Ճակատները լուծված են բնական գունապնակով՝ ավազային, ընկույզի և կանաչ երանգները արձագանքում են Աջարիայի լանդշաֆտին, իսկ հարթ գծերը հիշեցնում են լեռների և ծովային ալիքների ուրվագծերը։ Պանորամային ապակեպատումը՝ ալյումինե պրոֆիլից՝ էներգախնայող ապակիփաթեթներով, առավելագույնի է հասցնում բնական լուսավորությունը և նվազեցնում փողոցային աղմուկը։ Ներսում տեղադրված են KONE անձայն վերելակներ, իսկ հասարակական գոտիները հարդարված են մաշվածակայուն նյութերով՝ դեկորատիվ գաջով և կերամոգրանիտով։ Սրահները հագեցած են մանկական սայլակների համար նախատեսված խորշերով և հայելիներով, որոնք տեսողականորեն ընդլայնում են տարածությունը, իսկ տեղային և թաքնված լուսավորությունը երեկոյան ժամին ինտերիերին հաղորդում է ջերմ շեշտադրություն։ Տունը գազիֆիկացված է և հագեցած հրդեհային ազդանշանման և մուտքի վերահսկման համակարգերով։ Ծրագիրն ուղղված է երկարաժամկետ շահագործման և ապագա սեփականատերերի պահանջներին հարմարվելու համար։

Silver Point-ի տնամերձ տարածքը կազմակերպված է փակ բակի սկզբունքով, որը հասանելի է միայն բնակիչներին։ Անվտանգությունն ապահովվում է շուրջօրյա տեսահսկմամբ, որն ընդգրկում է ամբողջ պարագիծը։ Մանկական խաղահրապարակը և կանաչ հանգստի գոտիները պայմաններ են ստեղծում զբոսանքի և մաքուր օդում խաղերի համար։ Ստորգետնյա ավտոկայանատեղին և բաց հյուրերի ավտոկայանատեղերը թույլ են տալիս հարմար տեղավորել ավտոմեքենաները՝ չխախտելով բակի տեսքը։ Ծրագրի վառ առանձնահատկություններից մեկը դարձել է շահագործվող տանիքը. այստեղ կահավորված է հանգստի գոտի՝ կանաչապատմամբ, որը բացում է պանորամային տեսարաններ և հարմար է ինչպես առավոտյան վազքի, այնպես էլ երեկոյան հանգստի համար։ Առաջին հարկը հատկացված է առևտրային տարածքներին, ինչը համալիրին ավելացնում է ինքնավարություն։ Մթության մեջ բակը լուսավորվում է ժամանակակից լուսատուներով, որոնք բարձրացնում են տեսանելիությունը և ձևավորում ամբողջական վիզուալ պատկեր։ Ասֆալտապատ ճանապարհները միացնում են տարածքի առանցքային կետերը՝ մնալով դիմացկուն սեզոնային տատանումների նկատմամբ։ Վերջնական գոտիավորումը ներդաշնակորեն միավորում է հանգստի, տեխնիկական և բնական տարրերը։

Silver Point-ում ներկայացված է 170 բնակարան՝ 23-ից 83 քառակուսի մետր մակերեսով, ինչը թույլ է տալիս ընտրել հատակագիծ ցանկացած նպատակի համար՝ կոմպակտ ստուդիայից մինչև երկու կամ երեք սենյակներով ընդարձակ բնակարան։ Նախատեսված են հարդարման չորս ձևաչափ։ «Սև կարկասը» հիմնական տարբերակն է՝ տեղադրված պատուհաններով և մուտքի դռնով՝ թողնելով ազատություն սեփական դիզայնի համար։ «Սպիտակ կարկասը» ներառում է սվաղված միջնապատեր, հատակի շերտ և էլեկտրականության ու սանտեխնիկայի նախապատրաստում։ «Ամբողջական վերանորոգումը» ենթադրում է կահավորված խոհանոց՝ օջախով, գլխարկով և սառնարանով, ինչպես նաև պատրաստի սանհանգույց։ «Բանտապահ» ձևաչափը լիովին կահավորված բնակարան է՝ սպասքով և տեքստիլով։ ÖZER-KA մուտքի դռները՝ երեք կողպեքով, ապահովում են հուսալի պաշտպանություն, իսկ FD120 դասի հակահրդեհային կոնստրուկցիաները համապատասխանում են ժամանակակից նորմատիվներին։ Անշարժ գույք ձեռք բերել հնարավոր է հիփոթեքով TBC Bank-ից կամ օգտվելով անտոկոս ապառիկից։ Կառուցապատողը համալիրը կառուցում է 2025 թվականի չորրորդ եռամսյակից, շինարարության ավարտը նախատեսված է 2028 թվականի երրորդ եռամսյակում։

Urbani Development ընկերությունը շինարարական շուկայում աշխատում է 2019 թվականից և մասնագիտանում է բարձր ինժեներական և շահագործման բնութագրերով բնակելի օբյեկտների կառուցման մեջ։ Դևելոփերի գործունեությունը կենտրոնացած է այն ծրագրերի վրա, որոնք համապատասխանում են ժամանակակից պահանջներին և բարձրացնում քաղաքային միջավայրի որակը։ Յուրաքանչյուր օբյեկտում ընկերությունը կիրառում է նոր սերնդի տեխնոլոգիական լուծումներ և մանրակրկիտ ընտրում նյութերը՝ հասնելով հավասարակշռության կոնստրուկտիվ հուսալիության և էսթետիկայի միջև։ Առաջնությունը տրվում է անհատական մոտեցմանը. հատակագծերը մշակվում են հաշվի առնելով էրգոնոմիկան, ինսոլյացիան և ձայնամեկուսացումը։ Urbani Development-ի պորտֆելում արդեն կան շահագործման հանձնված նորակառույցներ, որոնք արտացոլում են մասնագիտական մակարդակն ու նորարարությունների ձգտումը։ Կառուցապատողը համագործակցում է ստուգված կապալառուների և մատակարարների հետ, ինչն ապահովում է կայուն որակ բոլոր փուլերում՝ հիմքից մինչև վերջնական հարդարում։ Silver Point-ը շարունակում է այս գիծը՝ առաջարկելով ապագա բնակիչներին մտածված տարածք՝ հաշվարկված տասնամյակներ հարմարավետ շահագործման համար։