Villa Invest Batumi

Villa Invest Batumi-ն կամերային բնակելի համալիր է՝ կազմված երկու չորսհարկանի մասնաշենքերից, կառուցված Բաթումիի ամենապահանջված թաղամասերից մեկում։ Ընդամենը 24 բնակարան, մտածված հատակագծեր՝ 34-ից 60 մ² և որակյալ մոնոլիտ-կարկասային կոնստրուկցիան այս նախագիծը գրավիչ են դարձնում ծովի մոտ չափավորված կյանքի համար։ Ճարտարապետությունը ժամանակակից ոճով է՝ պանորամային պատուհաններ, բաց պատշգամբներ՝ կոփված ապակիով, մուտքային խմբերի վիտրաժային ձևավորում։ Տարածքը ցանկապատված է, կանաչապատված և պաշտպանված է շուրջօրյա հսկողությամբ։ Համալիրը հասցեագրված է նրանց, ովքեր փնտրում են գաղտնիություն, հարմարավետություն և մերձություն դեպի ափ՝ առանց մեծ քաղաքի եռուզեռի։

Համալիրի գլխավոր առավելությունը Սև ծովի ափից ընդամենը 400 մետր հեռավորության վրա գտնվելն է։ Միաժամանակ այստեղ հաջողվել է պահպանել մենության մթնոլորտը՝ երկու փոքրաքանակ բնակարաններով տներ, փակ տարածք, ընդամենը 24 ընտանիք։ Շինարարությունն իրականացվել է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով՝ աղյուսե արտաքին պատերով, ինչն ապահովում է հուսալիություն, գերազանց ձայնամեկուսացում և երկարակեցություն։ Բնակարաններում նախատեսված են եռամետրանոց առաստաղներ, ընդարձակ պատշգամբներ՝ թափանցիկ ցանկապատերով և էներգախնայող պանորամային պատուհաններ։ Հանգիստ արագընթաց վերելակներ, դիզայներական նախասրահներ, գետնային ավտոկայանատեղի՝ ամեն ինչ մտածված է ամենօրյա հարմարավետության համար։ Մոտակայքում հասանելի են մանկական խաղահրապարակներ, հանգստի գոտիներ, խանութներ և սրճարաններ։ Գնումը կարելի է վճարել նաև TBC Bank-ի հիփոթեքային ծրագրի միջոցով։

Villa Invest Batumi բնակելի համալիրը գտնվում է Գեորգի Անցուխելիձե փողոց, 65 հասցեում՝ քաղաքի այն հատվածում, որն ունի կայուն միջինհարկանի կառուցապատում և կանաչ գոտիներ։ Ծովի հեռավորությունը կազմում է 400 մետր՝ լողափերն ու առափնյան քայլելու հեռավորության վրա են։ Մոտակայքում տարածվում են Նոր Բուլվարը և Լեխի ու Մարիա Կաչինսկիների այգին, որտեղ կարելի է զբոսնել, սպորտով զբաղվել կամ հանգստանալ ծառերի ստվերում։ Թաղամասի ենթակառուցվածքը ներառում է մթերային խանութներ, դեղատներ, սրճարաններ և կենցաղային սպասարկման հաստատություններ։ Խոշոր տրանսպորտային զարկերակներն անցնում են հեռավորության վրա, ուստի փողոցային աղմուկը չի անհանգստացնում բնակիչներին։ Այս վայրը միավորում է բնակելի թաղամասի լռությունը՝ քաղաքային լիարժեք կյանքի համար անհրաժեշտ ամեն ինչի հեշտ հասանելիությամբ։

Համալիրի մերձակա շրջակայքը ձևավորված է միջինհարկանի բնակելի շենքերով, ինչը բացառում է նեղության և գերբեռնվածության զգացումը։ Հյուսիսային և արևելյան կողմերից Անցուխելիձե փողոցը հարում է խնամված կանաչ տնկարկներին՝ մինչև Լեխի և Մարիա Կաչինսկիների այգի կարելի է հասնել մի քանի րոպեում։ Քայլելու հեռավորության վրա է գտնվում նաև Նոր Բուլվարը՝ Բաթումիի գլխավոր զբոսայգիներից մեկը՝ հեծանվային ուղիներով, սրճարաններով և շատրվաններով։ Լողափնյա գոտին՝ ազատ մուտքով և արևահարկերով, գտնվում է 400 մետր հեռավորության վրա։ Կես կիլոմետր շառավղով գործում են մթերային շուկաներ, հացատներ, ընտանեկան ռեստորաններ, ֆիթնես կենտրոն և բժշկական հաստատություններ։ Հանգիստ, բնակեցված միկրոշրջանը՝ կայուն ենթակառուցվածքով, հարմար է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ սեզոնային հանգստի համար։

Villa Invest Batumi-ի տրանսպորտային հասանելիությունը կազմակերպված է մտածված։ Համալիրից հարյուր մետր հեռավորության վրա գտնվում է կանգառ, որով անցնում են թիվ 10 և 10Ա ավտոբուսները՝ մոտ 34 րոպե ընդմիջումով։ Բարձր տուրիստական սեզոնին գործարկվում են անվճար համայնքային էլեկտրոավտոբուսներ, որոնք կապում են քաղաքի այս հատվածը կենտրոնի հետ։ Անձնական ավտոմեքենայով կամ տաքսիով Բաթումիի միջազգային օդանավակայան հասնելը տևում է 7–10 րոպե, մինչև «Բաթումի-Մարդատար» երկաթուղային կայարան և կենտրոնական ավտոկայան՝ 20–25 րոպե։ Հին ավտոկայանը, ծովային նավահանգիստը և «Արգո» ճոպանուղու կայարանը գտնվում են մոտ 6 կիլոմետր հեռավորության վրա։ Մինչև «Մետրո» ավտոբուսային տերմինալ հեռավորությունը կազմում է 8 կիլոմետր։ Այս հանգույցը հավասարապես հարմար է ինչպես առօրյա ուղևորությունների, այնպես էլ ճանապարհորդությունների համար։

Villa Invest Batumi-ի երկու չորսհարկանի բլոկները կառուցված են մոնոլիտ-կարկասային սխեմայով։ Արտաքին պատերը պատրաստված են աղյուսից՝ նյութը դիմացկուն է ծովային կլիմային, սառնամանիքներին, խոնավությանը և կրակին, ինչպես նաև հիանալի կերպով մարում է արտաքին աղմուկը։ Մուտքային խմբերը ապակեպատված են վիտրաժներով, ճեմասրահները և հասարակական տարածքները ձևավորված են որակյալ հարդարման նյութերով և դեկորատիվ տարրերով։ Բոլոր մուտքերը հարմարեցված են սահմանափակ շարժունակությամբ բնակիչների համար։ Ինժեներական համակարգերը ներառում են ժամանակակից հրդեհաշիջման մեխանիզմներ և կոմունիկացիաների լրակազմ։ Յուրաքանչյուր բնակարանում տեղադրված են պանորամային պատուհաններ՝ երկխցիկ ապակեփաթեթով և նախատեսված է ելք դեպի ընդարձակ պատշգամբ՝ ցանկապատված կոփված ապակուց թափանցիկ պանելներով։ Վերելակային սարքավորումն աշխատում է անձայն և արագ։

Villa Invest Batumi-ի տնամերձ տարածքը նախագծված է որպես փակ և անվտանգ տարածք։ Պարագծով տեղադրված են տեսահսկման տեսախցիկներ, իսկ մուտքերը դեպի մասնաշենքեր հագեցված են դոմոֆոններով։ Ավտոմեքենաների համար հատկացված է գետնային ավտոկայանատեղի։ Բակը լուսավորվում է ոճային լապտերներով, որոնք երեկոյան զբոսանքները դարձնում են հաճելի և անվտանգ։ Մասնաշենքերի երկայնքով անցկացված են ասֆալտապատ ճանապարհներ և հետիոտնային արահետներ։ Կանաչապատումը ներառում է ծառերի, ծաղկանոցների տնկում և ամբողջ տարածքում կոկիկ սիզամարգերի ստեղծում։ Նախատեսված են հանգստի գոտիներ՝ նստարաններով և մանկական խաղահրապարակներ, որտեղ կարող են ժամանակ անցկացնել երեխաներով ընտանիքները։ Ամեն ինչ ուղղված է նրան, որ բնակիչներն իրենց պաշտպանված զգան և ունենան ժամանցի տարածք՝ առանց համալիրի սահմաններից դուրս գալու։

Villa Invest Batumi բնակելի համալիրի բնակարաններն առաջարկվում են «սև կարկաս» հարդարմամբ, ինչը լիակատար ազատություն է տալիս ինտերիերի ինքնուրույն ձևավորման համար։ Մակերեսները տատանվում են 34,83-ից մինչև 60,18 քառակուսի մետր։ Գնորդները կարող են ընտրել ստուդիա, մեկ կամ երկու սենյականոց տարբերակ։ Առաստաղի բարձրությունը հասնում է երեք մետրի՝ դրա շնորհիվ տարածքը թվում է օդային և լուսավոր։ Յուրաքանչյուր սենյակ միացված է բոլոր կենտրոնական կոմունիկացիաներին։ Պանորամային ապակեպատումը և բաց պատշգամբն ուժեղացնում են ընդարձակության զգացումը և առավելագույնս ներս թողնում ցերեկային լույսը, իսկ էներգախնայող ապակեփաթեթները նվազեցնում են օդորակման ծախսերը։ Բնակարան ձեռք բերել հնարավոր է կանխիկ կամ հիփոթեքի ձևակերպմամբ TBC Bank-ի միջոցով. ամբողջական պայմանները ճշտվում են վաճառքի բաժնում։

Համալիրի շինարարությամբ զբաղվում է Villa Invest ընկերությունը, որը շուկա է դուրս եկել 2022 թվականին։ Աշխատանքի կարճ ժամանակահատվածում այն հասցրել է ամրապնդել բարեխիղճ դեւելոփերի համբավը՝ Բաթումիում կառուցելով բարձր հարմարավետության բնակարաններ։ Մոտեցման հիմքում ընկած են ժամանակակից տեխնոլոգիաների և շինարարական ստանդարտների վրա հենվելը, նյութերի մանրակրկիտ ընտրությունը և ապագա բնակարանատերերի պահանջների նկատմամբ ուշադրությունը։ Ընկերությունն իր առաքելությունը տեսնում է ոչ միայն քառակուսի մետրերի հանձնման, այլ միջավայրի ստեղծման մեջ, որտեղ յուրաքանչյուր մանրուք աշխատում է հարմարավետության համար։ Villa Invest-ը կողմնորոշված է երկարաժամկետ հեռանկարի վրա և ձգտում է, որ այստեղ ձեռք բերված անշարժ գույքը դառնա իսկապես սիրված տուն։