Sea Zone

Sea Zone — պրեմիալ բնակելի և ներդրումային նախագիծ, որը գտնվում է անմիջապես ծովի ափին: Պատուհաններից բացվում են տպավորիչ համայնապատկերներ՝ մի կողմից՝ անծայրածիր ափագիծ, մյուս կողմից՝ վեհաշուք լեռներ: Համալիրն առաջարկում է արտոնությունների լիարժեք փաթեթ՝ ելք առաջին գիծ, սեփական կոմերցիոն տարածքներ առաջին հարկում, մտածված կանաչապատում և բազմամակարդակ անվտանգության համակարգ: Ընդարձակ ապարտամենտները ուրախացնում են համայնապատկերային տեսարաններով, իսկ պրոֆեսիոնալ կառավարող ընկերությունն իր վրա է վերցնում բնակիչների հարմարավետության հոգածությունը: Ծրագրի իրականացման համար պատասխանատու է փորձված կառուցապատողը՝ անբասիր համբավով:

Sea Zone-ի գլխավոր առավելությունը ծովից ընդամենը 50 մետր հեռավորության վրա՝ առաջին գծի վրա գտնվելն է: Տասըհարկանի շենքը կառուցվում է սեյսմակայուն մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով՝ եվրոպական էկոլոգիական նյութերի կիրառմամբ: Ապագա սեփականատերերին հասանելի են ազատ հատակագծման բնակարաններ՝ 35-ից 90 մ² մակերեսով, համայնապատկերային ապակեպատմամբ և բաց պատշգամբներով: Ընտրության համար հասանելի է նախնական հարդարման երեք տարբերակ: Ենթակառուցվածքը ներառում է ստորգետնյա և վերգետնյա ավտոկայանատեղ, կանաչապատ բակ՝ խաղային և մարզական գոտիներով, կոմերցիոն հարկ և շահագործվող տանիք՝ տեռասով: Շուրջօրյա տեսահսկումը երաշխավորում է բնակիչների անդորրը:

Sea Zone բնակելի համալիրը գտնվում է Մախինջաուրի ավանում՝ Թամար Մեփե պողոտա, 50ա հասցեով: Սա Բաթումի հանգիստ արվարձանն է, որը ձգվում է Սև ծովի ափով: Հեռավորությունը Աջարիայի մայրաքաղաքի կենտրոնից կազմում է մոտ 7 կիլոմետր՝ մոտ տասը րոպե ավտոմեքենայով Е70 մայրուղով: Ծովին մոտիկությունն այստեղ բացարձակ է. լողափը սկսվում է բառացիորեն ճանապարհի մյուս կողմում՝ տնից 50 մետր հեռավորության վրա: Շրջանը համատեղում է չափավոր հանգստյան կենսակերպը լավ տրանսպորտային կապի հետ՝ թույլ տալով արագ հասնել Բաթումի ցանկացած կետ: Համալիրի մոտակայքում են գտնվում Մախինջաուրի երկաթուղային կայարանը և մի քանի հասարակական ավտոբուսների կանգառներ:

Մախինջաուրին հարմարավետ առափնյա ավան է, որտեղ ներդաշնակորեն հարևանում են բնակելի թաղամասերը, կանաչ զբոսայգիները և առօրյա կյանքի համար անհրաժեշտ ենթակառուցվածքը: Համալիրից ոտքով հասանելի են մթերային խանութները, դեղատները, սրճարանները և աջարական խոհանոցով փոքր ռեստորանները: Լողափն այստեղ լայն է, խճաքարային, հագեցած հանգստոցներով և ցնցուղներով: Ակտիվ հանգստի սիրահարներին հասանելի են զբոսանքները ծովափնյա բուլվարով և հեծանվային երթուղիները: Մոտակայքում է գտնվում հայտնի Բաթումի բուսաբանական այգին՝ տարածաշրջանի ամենամեծերից մեկը: Հենց Բաթումն իր բազմաթիվ տեսարժան վայրերով, առևտրի կենտրոններով և զվարճանքի օբյեկտներով գտնվում է տասը րոպե հեռավորության վրա:

Sea Zone-ի տրանսպորտային հասանելիությունը մտածված է մինչև ամենափոքր մանրուքը: Ավտովարորդները կգնահատեն Е70 մայրուղու մոտիկությունը, որով Բաթումի կենտրոնը հասանելի է մոտ 10 րոպեում: Ընդամենը հինգ րոպե ոտքով քայլելու հեռավորության վրա է գտնվում «Մախինջաուրի» երկաթուղային հարթակը, որն ապահովում է կանոնավոր կապը քաղաքի և շրջակա տարածքների հետ: Համալիրի անմիջական մերձակայքում տեղադրված են հասարակական տրանսպորտի կանգառներ. ավտոբուսները հետևում են Բաթումի ուղղությամբ՝ հարմարավետ ընդմիջումներով: Ճանապարհորդությունը դեպի Դավիթ Շինարարի անվան Բաթումի միջազգային օդանավակայան տևում է մոտ կես ժամ: Այսպիսով, համալիրի բնակիչները հավասարապես հեշտությամբ պլանավորում են ինչպես գործնական ուղևորություններ դեպի կենտրոն, այնպես էլ ճանապարհորդություններ տարածաշրջանից դուրս:

Sea Zone-ի տասըհարկանի մասնաշենքը պատկանում է էլիտար բնակարանների կատեգորիային և կառուցված է մոնոլիտ-կարկասային տեխնոլոգիայով, որն ապահովում է բարձր սեյսմակայունություն: Ճարտարապետական տեսքը պահպանված է եվրոպական ոճով. կախովի օդափոխվող ճակատները երեսպատված են դեկորատիվ սալիկով՝ բաց և գրաֆիտային գունային գամմայով: Սև շրջանակներով համայնապատկերային պատուհանները և բաց ապակե պատշգամբները բնակարանները լցնում են բնական լույսով: Շահագործվող տանիքին կահավորված է դիտահարթակով տեռաս: Առաջին հարկը հատկացված է առևտրի և սպասարկման օբյեկտներին: Շինարարության ընթացքում օգտագործվում են բացառապես եվրոպական արտադրության էկոլոգիապես անվտանգ նյութեր, և հրդեհային անվտանգության բոլոր նորմերը խստորեն պահպանվում են:

Sea Zone-ի տնամերձ տարածքը նախագծված է որպես լիարժեք հանգստի գոտի բոլոր տարիքի բնակիչների համար: Լանդշաֆտային դիզայներները կահավորել են հարմարավետ կանաչ բակ, որտեղ օրգանապես տեղավորված են անվտանգ ծածկույթով մանկական խաղահրապարակը և բացօթյա սպորտի գոտին: Ճանապարհները սալարկված են սալիկով, նախատեսված է դեկորատիվ կանաչապատում և երեկոյան լուսավորության համակարգ: Ավտովարորդների համար կազմակերպված է երկմակարդակ ավտոկայանատեղի՝ ստորգետնյա և վերգետնյա: Նախագծի առանձնահատկությունը շահագործվող տանիքն է՝ տեռասով, որտեղից բացվում է շրջանաձև տեսարան դեպի ծովը և լեռները: Առաջին հարկի կոմերցիոն տարածքներն ապահովում են բնակիչների ամենօրյա հարմարավետությունը՝ առանց համալիրի սահմաններից դուրս գալու:

Sea Zone-ում ներկայացված են ստուդիաներ, մեկ և երկու սենյականոց ապարտամենտներ՝ 35-ից 90 քառակուսի մետր մակերեսով: Բոլոր հատակագծերը ազատ են, ֆունկցիոնալ, բաց պատշգամբներով: Գնորդն ինքն է որոշում պատրաստվածության մակարդակը. հասանելի է երեք տարբերակ՝ «սև կարկաս», «սպիտակ կարկաս» և «կանաչ կարկաս»: Հիմնական համալրման մեջ ներառված է բոլոր ինժեներական ցանցերի անցկացումը՝ գազամատակարարում, ջրամատակարարում, կոյուղի, էլեկտրամատակարարում և ինտերնետ-հաղորդակցություններ: Տեղադրված են երկխցիկ մետաղապլաստե ապակեպատ պատուհաններ և հուսալի մուտքի դռներ: Տանը լոտերի ընդհանուր թիվը 54 ապարտամենտ է: Շինարարությունն իրականացվում է 2021 թվականի չորրորդ եռամսյակից, շահագործման հանձնումը նախատեսված է 2026 թվականի երրորդ եռամսյակում:

Ծրագրի իրականացմամբ զբաղվում է «X Line»-ը՝ շինարարական կազմակերպություն, որը կենտրոնացած է Բաթումում և նրա արվարձաններում բարձրակարգ բնակելի և ներդրումային անշարժ գույքի կառուցման վրա: Ընկերության կազմում ընդգրկված են փորձառու ինժեներ-նախագծողներ և ճարտարապետներ, ինչը թույլ է տալիս աշխատանքների որակը պահպանել անփոփոխ բարձր մակարդակի վրա: Կառուցապատողի պորտֆելը ներառում է մի քանի հաջողությամբ ավարտված օբյեկտներ տարածաշրջանում: Sea Zone-ի մանրամասն տեղեկությունները, ընթացիկ հատակագծերը և գները ներկայացված են «X Line»-ի պաշտոնական կայքում: