Your Comfort in Beliashvili

Il nuovo complesso residenziale in via Nodar Bokhua, 1 è un moderno progetto plurisezionale, dove un design studiato incontra la praticità. Tre edifici di diversa altezza — da dodici a diciassette piani — formano un unico insieme architettonico, inserito armoniosamente nel paesaggio urbano di Tbilisi. Ogni dettaglio, dalle soluzioni di facciata alle planimetrie interne, è volto a creare un ambiente abitativo equilibrato, in cui comfort ed estetica si completano a vicenda. Ampi appartamenti, soffitti alti e materiali di qualità danno forma a spazi piacevoli da vivere e di cui prendersi cura.

Il complesso unisce una posizione privilegiata a un elevato standard realizzativo. Tra i principali punti di forza: soffitti di tre metri, isolamento acustico rinforzato, finestre e porte in metallo-plastica ad alta efficienza energetica e un sistema di illuminazione multilivello per le aree comuni. I residenti apprezzeranno i parcheggi interrato e di superficie, l'area cortilizia verde, la raffinata finitura degli atri e dei vani d'ingresso. Gli appartamenti vengono consegnati con preparazione "green frame", garantendo libertà di personalizzazione. Il progetto è realizzato dallo sviluppatore esperto Alisperi Aprebi, ulteriore garanzia di qualità e affidabilità.

Il complesso si trova a Tbilisi, in via Nodar Bokhua, 1 — in un quartiere con facile accesso ai punti nevralgici della città. Fa parte di un'area in dinamico sviluppo, dove l'edilizia residenziale si affianca alle infrastrutture necessarie. La vicinanza alle principali arterie di trasporto consente di raggiungere rapidamente il centro della capitale, mentre la rete di trasporto pubblico circostante rende gli spostamenti semplici e prevedibili. La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra il ritmo tranquillo di un quartiere residenziale e la vicinanza alla vita culturale e lavorativa di Tbilisi.

Il quartiere intorno al complesso offre comfort quotidiano a portata di mano. Ai piani terra del nuovo edificio troveranno posto un asilo nido, una sala giochi, un caffè, un minimarket, una farmacia, un parrucchiere e altri esercizi commerciali — molte necessità quotidiane si risolvono senza lasciare il complesso. Nelle vicinanze ci sono anche scuole, negozi di alimentari e aree ricreative. L'attenta combinazione di infrastrutture interne e contesto esterno crea un ambiente autosufficiente, dove residenti di tutte le età trovano i servizi di cui hanno bisogno.

La fermata del trasporto pubblico più vicina si trova a soli 235 metri dal complesso. Qui transitano gli autobus n. 304, 311, 313, 351 e il minibus n. 526, che collegano con diverse zone di Tbilisi. La stazione metropolitana "Saradjishvili" dista poco più di quattro chilometri e rappresenta un'alternativa di spostamento. Per chi usa l'auto, il percorso per il centro città richiede circa 15–20 minuti. La stazione ferroviaria, l'autostazione e la fermata degli autobus "Didube" distano circa dieci minuti di auto, mentre l'aeroporto internazionale si raggiunge in meno di un'ora.

Tre edifici alti da dodici a diciassette piani vengono costruiti con tecnologia monolitica a telaio, che garantisce robustezza e durata delle strutture. Le pareti esterne sono in mattoni, conferendo agli edifici ulteriore stabilità e affidabilità. Le facciate sono rivestite con pannelli in fibrocemento e mattoni, mentre l'illuminazione architettonica serale rende espressivo l'aspetto del complesso. Il tetto piano è dotato di scarico interno e impermeabilizzazione rinforzata. In ogni edificio sono installati ascensori importati silenziosi. Atri e spazi comuni sono rifiniti con cura per i dettagli. I vani d'ingresso sono dotati di porte vetrate coibentate, mentre per i condizionatori sono previste apposite gabbie da facciata. Le dotazioni includono impianto antincendio e citofono.

L'area cortilizia viene progettata secondo principi di accessibilità e comfort per tutti i residenti, comprese le persone a mobilità ridotta. Strade asfaltate e vialetti d'accesso garantiscono un comodo ingresso a ogni edificio. Lo spazio del cortile sarà arricchito da vialetti pedonali, aiuole fiorite, arbusti ornamentali e alberi. Illuminazione stradale e panchine creeranno l'atmosfera di un accogliente parco. Il parcheggio interrato protegge le auto dalle intemperie, mentre quello di superficie offre la possibilità di parcheggiare rapidamente vicino a casa. Il perimetro del complesse sarà sotto videosorveglianza 24 ore su 24, aumentando la sicurezza dell'area.

Gli acquirenti possono scegliere tra monolocali, appartamenti con una e due camere da letto, con superfici da 56,1 a 92,5 metri quadrati. Ogni ambiente è progettato per sfruttare al massimo lo spazio utile e riempirlo di luce naturale. Gli alloggi vengono consegnati con finitura "green frame", consentendo ai proprietari di realizzare il proprio progetto d'arredo personalizzato. Negli appartamenti sono installate porte d'ingresso robuste e finestre in metallo-plastica, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Ampi balconi con ringhiere in vetro temperato ampliano lo spazio abitativo. Il pagamento è possibile in contanti o con mutuo — lo sviluppatore collabora con le banche e offre programmi finanziari flessibili.

La costruzione è affidata alla società Alisperi Aprebi — sviluppatore presente sul mercato di Tbilisi dal 2017. La sua specializzazione sono i progetti residenziali incentrati su comfort, cura dei dettagli e qualità esecutiva. Nel portfolio dell'azienda figurano già diversi complessi completati, ciascuno contraddistinto da design moderno e uso di materiali ecologici. Alisperi Aprebi punta su tecnologie innovative e un approccio responsabile, creando non semplici metri quadrati ma un ambiente di vita a tutti gli effetti. Maggiori informazioni sul costruttore, la sua filosofia e le recensioni dei clienti sono disponibili sul sito ufficiale del progetto.