Twin Towers Residence

Twin Towers Residence è un complesso residenziale club in formato aparthotel, che unisce lo status di immobile premium a servizi ben studiati. Due torri alte 18 e 22 piani sono collegate da una galleria comune e creano un profilo riconoscibile nel paesaggio della capitale. L'ubicazione e l'aspetto architettonico rendono il progetto attraente sia per la residenza personale che per investimenti con prospettiva di reddito stabile.

La prima cosa che distingue Twin Towers Residence è il servizio Flat+, senza analoghi in Georgia: i proprietari hanno accesso a dodici ambienti aggiuntivi, tra cui sala cinema, sala musica, karaoke, sala giochi e cucina specializzata. La posizione a tre minuti dal centro storico e a 150 metri dal lungofiume Kura elimina la dipendenza dai trasporti. Il parcheggio interrato su tre livelli e l'area recintata con sistema di riconoscimento targhe garantiscono la privacy, mentre la presenza di ascensori merci e passeggeri in ogni edificio assicura il comfort quotidiano.

Il complesso viene costruito all'indirizzo via G. Gulua, 12, a soli tre minuti a piedi dal centro storico e a centocinquanta metri dal lungofiume pedonale lungo la Kura. La vicinanza immediata a via Dmitry Gulia offre un comodo accesso alle arterie cittadine. La distanza dal Giardino Botanico è di circa un chilometro: un piacevole percorso pedonale tra il verde per i residenti.

La zona intorno a Twin Towers Residence offre ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Le catene di supermercati "Fresco" e "Populi", un normale negozio di alimentari, un asilo nido e la scuola secondaria n. 144 si trovano nelle vicinanze. Tra le strutture mediche della zona ci sono la Clinica di Neurologia e Chirurgia e il Nuovo Ospedale. Nello stesso raggio operano la filiale bancaria VTB Georgia, l'ufficio postale, il centro sportivo Fitness Plaza e il locale EGRI. Un ambiente così ricco consente di risolvere le questioni quotidiane senza lunghi spostamenti.

La accessibilità ai trasporti del progetto è garantita da diversi tipi di collegamento. A circa 300 metri dal complesso, in via Gorgasali, si trova una fermata che serve le linee n. 31, 44, 50, 55, 71, 80 e 102. La stazione della metropolitana "300 Aragveli" è ancora più vicina — circa 700 metri. La stazione degli autobus di Ortachala si trova a un chilometro dal nuovo edificio. Attraverso via Gulia, gli automobilisti attraversano rapidamente la Kura e raggiungono le principali strade della capitale.

Due edifici alti fino a 22 piani sono collegati da una galleria continua e realizzati in uno stile modernista sobrio: l'architettura appare essenziale e contemporanea. Nella costruzione vengono impiegati materiali di alta qualità, corrispondenti allo status premium; la struttura soddisfa i requisiti di resistenza sismica e risparmio energetico. In ogni edificio sono installati ascensori merci e passeggeri, ed è previsto un sistema di riscaldamento individuale che offre ai residenti flessibilità nel mantenimento del microclima senza costi eccessivi.

Lo spazio interno del complesso è libero dalle auto grazie al parcheggio interrato su tre livelli — nascosto sotto il livello del cortile, mentre la parte fuori terra è dedicata al paesaggio. La massa verde è composta da pini, eucalipti, ulivi e limoni in combinazione con arbusti ornamentali. Per i residenti sono state realizzate un mini-stadio, un campo da tennis e un'area giochi per bambini. Il perimetro è chiuso e controllato: telecamere a circuito chiuso, sorveglianza 24 ore su 24 e accesso automatico delle auto tramite riconoscimento targhe creano un sistema di sicurezza multilivello. L'infrastruttura interna comprende ristorante, cinema, giardino d'inverno e centro spa. Particolare attenzione merita il programma Flat+ — i proprietari hanno a disposizione dodici ambienti tematici: lavanderia, sala musica e karaoke, stanza per bambini, cucina, sala cinema, sala giochi, stanza per ospiti e altri. È la prima soluzione di questo formato in Georgia.

Le vendite a Twin Towers Residence sono gestite direttamente dal costruttore. Entrambi gli edifici — Blocco A di 22 piani e Blocco B di 18 — sono già stati consegnati, la costruzione è terminata alla fine del 2023. Agli acquirenti vengono offerte unità abitative con superficie da 54,4 a 134,6 metri quadrati con finitura "rustico bianco" o "rustico verde". Il prezzo di partenza parte da $94.250. Il complesso conta in totale 273 appartamenti, lo stato di disponibilità è confermato. Le condizioni dettagliate di acquisto e le planimetrie aggiornate possono essere verificate sul sito ufficiale dell'azienda.

La realizzazione del progetto è curata dalla società Alliance Construction. Il costruttore dispone di un proprio sito informativo dove pubblica i dettagli sui suoi progetti, incluso Twin Towers Residence. Sul sito sono presentate le condizioni di acquisto degli appartamenti, la documentazione e i contatti per un contatto diretto. Ciò consente ai futuri residenti di ottenere tutte le informazioni di prima mano.