Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi

Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi è un esclusivo complesso turistico situato nel villaggio di Meliashevi, vicino a Tianeti, sulle rive del lago Sioni. Il progetto unisce edifici di cinque piani con viste panoramiche sul lago e sui paesaggi montani. La concezione architettonica combina il minimalismo moderno con materiali naturali, sottolineando il legame con l'ambiente naturale. Il complesso offre appartamenti con rifinitura finale, pronti per essere abitati subito dopo la consegna. La consegna dell'immobile è prevista per il quarto trimestre del 2028. Il promotore è Archi, uno dei leader del mercato immobiliare georgiano.

Il principale pregio del complesso è la posizione direttamente sul lago Sioni con un proprio lungolago. I residenti hanno accesso a una gamma unica di comfort: parco acquatico, centro spa, palestra, piscine e anfiteatro. Il complesso è completamente autonomo: dispone di ristorante, bar, caffetteria, zona lounge e sala conferenze. Il servizio di concierge gratuito garantisce una gestione confortevole delle questioni quotidiane. Gli appartamenti vengono consegnati già rifiniti, eliminando la necessità di dedicare tempo e denaro alla ristrutturazione. Il parcheggio interrato garantisce la sicurezza delle auto e spazio libero nel cortile.

Il complesso si trova nel villaggio di Meliashevi, nel comune di Tianeti, regione di Mtskheta-Mtianeti. È costruito direttamente sulle rive del pittoresco lago Sioni, circondato da catene montuose. La distanza da Tbilisi è di circa 80 chilometri lungo una comoda strada asfaltata. La zona è caratterizzata da aria pura di montagna, clima temperato e abbondanza di foreste di conifere. La tranquillità e l'isolamento rendono la località ideale per chi cerca una fuga dal caos cittadino senza rinunciare a servizi premium e infrastrutture.

Il lago Sioni è il dominante elemento naturale attorno al quale ruota tutta la vita del complesso. A nord e a ovest gli edifici sono incorniciati da colline boscose, che creano una protezione naturale dal vento. Il territorio del villaggio di Meliashevi è caratterizzato da edifici bassi e atmosfera rurale. Nelle vicinanze non ci sono impianti industriali, il che garantisce la purezza ecologica. A pochi minuti a piedi si trovano negozi di alimentari locali e piccole fattorie a conduzione familiare. Per acquisti più consistenti e svago, Tianeti offre le infrastrutture urbane di base a quindici minuti d'auto.

Si arriva al complesso percorrendo una strada asfaltata che collega Tianeti a Tbilisi. Dalla capitale il viaggio dura circa un'ora e mezza in auto. Da Tianeti al villaggio di Meliashevi conduce una strada locale in buone condizioni. Le vie interne del complesso sono progettate per il comfort dei pedoni: piste ciclabili collegano tutte le zone principali. Per i possessori di auto è previsto un parcheggio interrato, che evita l'accumulo di veicoli in superficie. I mezzi pubblici collegano Tianeti e i centri abitati limitrofi con un orario regolare.

Gli edifici di cinque piani Blocco A e Blocco B contano complessivamente circa quattrocento appartamenti. La rifinitura interna è eseguita secondo lo standard «con rifinitura»: pareti e pavimenti sono pronti per la decorazione finale, i bagni sono completamente attrezzati. In ogni edificio sono installati ascensori. Gli impianti tecnici del complesso includono riscaldamento centralizzato e tutte le necessarie utenze cittadine. L'altezza degli edifici è inserita armoniosamente nel paesaggio naturale, senza disturbare le viste panoramiche dalle colline circostanti. Il progetto è concepito per la residenza e il tempo libero durante tutto l'anno.

Il lungolago è l'elemento centrale della sistemazione paesaggistica, che si estende lungo la costa. L'area comprende zone ricreative con verde ornamentale, campi sportivi e campi da padel. L'area giochi per bambini è dotata di pavimentazione antitrauma e strutture moderne. Le piste ciclabili sono integrate nella rete generale di percorsi pedonali. Il giardino d'inverno completa il verde e funge da luogo di relax durante la stagione fredda. L'anfiteatro all'aperto e il cinema creano opportunità di svago culturale direttamente all'interno del complesso.

Le vendite degli appartamenti nei blocchi A e B sono già aperte. Il prezzo minimo per un'unità nel Blocco A è di 157 499 dollari, nel Blocco B di 173 433 dollari. Entrambi gli edifici sono in fase di costruzione attiva. Il completamento dei lavori dell'intero complesso è previsto per il quarto trimestre del 2028. Possono acquistare l'immobile sia i residenti georgiani sia i cittadini stranieri. Tutti gli appartamenti vengono consegnati già rifiniti, consentendo di iniziare subito l'arredamento o l'affitto. Per informazioni aggiornate sulle planimetrie e sulla disponibilità, ci si può rivolgere all'ufficio vendite del promotore.

Archi è un noto sviluppatore immobiliare georgiano, che ha realizzato numerosi progetti in vari segmenti del settore. Il portfolio del promotore comprende complessi residenziali, strutture alberghiere e immobili turistici. Archi punta sulla qualità costruttiva, su soluzioni architettoniche ben studiate e su tempi di consegna affidabili. Le Meridien Sioni Lake Resort & Spa by Archi è uno dei progetti di punta dell'azienda nel segmento dell'immobiliare turistico premium. La partnership con il marchio alberghiero internazionale Le Meridien sottolinea l'elevato livello di ambizioni e standard del promotore.