Axis Palace

Axis Palace in Via Sairme è un complesso residenziale di classe premium che unisce due grattacieli con telaio monolitico alti 21 e 22 piani. Il progetto si trova nel distretto di Saburtalo, sull'altura della collina di Sairme, da cui si apre un panorama su Tbilisi. L'aspetto architettonico del complesso unisce imponenza e leggerezza: le facciate in vetro con vetrate a tutta altezza alleggeriscono visivamente la sagoma degli edifici e riempiono gli appartamenti di luce naturale. L'idea chiave del progetto è offrire ai residenti la libertà di scelta: dalla planimetria personalizzata ai materiali di finitura interni.

Il principale pregio di Axis Palace è la vista panoramica su Tbilisi che si gode dalle finestre grazie all'altezza del complesso e alla posizione sulla collina. Il promotore offre un approccio flessibile alla creazione dello spazio abitativo: i residenti scelgono autonomamente la planimetria e i materiali di finitura. Gli appartamenti vengono consegnati con ristrutturazione completa, vetrate termiche ad alta efficienza energetica e impianto di riscaldamento con radiatori. Le infrastrutture interne includono piscina e centro fitness, mentre la sorveglianza 24 ore su 24 garantisce la sicurezza. Il primo blocco è stato consegnato già nel 2021: è un progetto già completato e abitato, con tutte le utenze funzionanti.

Il complesso è stato realizzato all'indirizzo Via Sairme, 51, in uno dei quartieri in più rapida crescita di Tbilisi — Saburtalo. La collina di Sairme regala ai residenti non solo viste spettacolari sulla capitale, ma anche un'aria più pulita rispetto alle zone basse della città. Il quartiere combina un'edilizia urbana densa con aree verdi, creando un equilibrio confortevole tra urbanistica e natura. Saburtalo è noto per le sue infrastrutture sociali e commerciali sviluppate: qui si concentrano istituti scolastici, centri medici, negozi e ristoranti.

I dintorni del complesso residenziale in Via Sairme sono ricchi di servizi essenziali per la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di alimentari, farmacie, caffè e ristoranti. Il quartiere Saburtalo è uno dei centri educativi di Tbilisi: qui si trovano l'Università Medica Statale di Tbilisi e diverse scuole. Anche le infrastrutture mediche sono di alto livello — nelle vicinanze operano cliniche pubbliche e private. Per passeggiate e svago sono disponibili parchi e giardini, di cui questa parte della città è ricca.

La accessibilità dei trasporti di Axis Palace è garantita sia dal trasporto pubblico di superficie che dalla metropolitana. La fermata dell'autobus si trova a cinque minuti a piedi dal complesso, le linee collegano Saburtalo con i quartieri centrali e periferici di Tbilisi. La stazione della metropolitana «Università Medica» si raggiunge in quindici minuti a piedi, garantendo un rapido collegamento con qualsiasi punto della città. La rete stradale sviluppata del quartiere permette di muoversi comodamente anche con il mezzo privato.

Axis Palace è composto da due edifici residenziali alti 21 e 22 piani, realizzati con tecnologia a telaio monolitico. Le pareti esterne sono in mattoni con isolamento in lana minerale, garantendo l'efficienza energetica degli edifici. La dominante architettonica del progetto è la facciata in vetro con ampie vetrate, grazie alle quali gli ambienti abitativi sono pieni di luce diurna e visivamente ampliati. L'altezza dei soffitti è di 3,7 metri, che conferisce agli appartamenti una sensazione di spaziosità. Il progetto comprende 147 appartamenti (nel Blocco 2), ognuno dei quali viene progettato tenendo conto delle preferenze del residente.

L'area pertinenziale di Axis Palace è organizzata secondo i principi dell'abitare moderno e confortevole. È previsto un parcheggio interrato, che evita l'accumulo di auto nel cortile e preserva l'estetica del paesaggio. L'area recintata è sotto sorveglianza 24 ore su 24, creando un senso di privacy e sicurezza. La sistemazione esterna include aree relax per i residenti, mentre le infrastrutture interne con piscina e centro fitness consentono di condurre uno stile di vita attivo senza lasciare il complesso.

In Axis Palace sono disponibili appartamenti da una a quattro stanze, con superfici che variano da 64,1 a 174,6 metri quadrati. Le abitazioni vengono vendute con finitura completa: sono installate vetrate termiche ad alta efficienza energetica e un impianto di riscaldamento con radiatori. Il promotore offre agli acquirenti la possibilità di scegliere la soluzione planimetrica e i materiali di finitura. Gli appartamenti dispongono di bagni separati o combinati, cucine separate o integrate in uno spazio open space, oltre a ampie logge. Il Blocco 1 è completamente esaurito, il Blocco 2 è in fase di vendita.

Il promotore del progetto è la società Axis, fondata nel 1998. Nel corso della sua attività, il costruttore ha realizzato una serie di progetti iconici per il mercato immobiliare georgiano: la prima casa residenziale a terrazze del paese, la linea di «palas» con un concept di servizio unico, e il progetto delle prime torri gemelle. Axis Palace su Sairme prosegue questa tradizione, offrendo ai residenti un approccio personalizzato alle planimetrie e un'alta qualità costruttiva. Le condizioni di acquisto sono consultabili sul sito ufficiale dell'azienda.