B Invest Group 4 Y Mikrorayon Didi Digomi Vozle Korpusa 25

Il complesso residenziale nel 4° microdistretto di Didi Digomi, vicino al corpo 25, è un progetto moderno composto da quattro edifici che unisce soluzioni costruttive all'avanguardia, un ambiente interno ben studiato e appartamenti con planimetrie funzionali diversificate. L'architettura è improntata a uno stile europeo coeso, e l'intero territorio è progettato in modo che ogni residente possa percepire un equilibrio tra privacy e comfort nella vita quotidiana nella capitale.

Il complesso è situato in un quartiere in dinamico sviluppo con una ricca infrastruttura sociale e commerciale. A pochi passi si trovano asili e scuole, aspetto particolarmente importante per le famiglie. Il progetto si distingue per l'architettura moderna, l'elevata dotazione tecnica, l'ampio cortile verdeggiante e l'area adiacente ben curata. I residenti hanno a disposizione sorveglianza 24 ore su 24, parcheggio privato, ingressi elegantemente arredati, finestre panoramiche, soffitti di tre metri e ascensori veloci. La gamma di planimetrie soddisfa le esigenze dei più disparati acquirenti, e le flessibili condizioni finanziarie — mutuo e rateizzazione — rendono l'acquisto di un appartamento accessibile.

L'immobile sorge nel 4° microdistretto di Didi Digomi, un'area caratterizzata da un'edilizia consolidata e da una situazione ecologica favorevole: nelle vicinanze non sono presenti grandi impianti industriali. La distanza dalla trafficata autostrada che collega il microdistretto con le altre zone di Tbilisi è di circa 200 metri dalla nuova costruzione. Questa distanza consente di mantenere la tranquillità nel cortile, garantendo al contempo un rapido accesso alle principali arterie cittadine.

Didi Digomi è uno dei microdistretti in più rapida crescita di Tbilisi, dove le abitazioni moderne convivono armoniosamente con un ambiente urbano consolidato. Nelle immediate vicinanze del complesso si trovano negozi di alimentari, farmacie, bar e servizi di prima necessità. Per le famiglie con bambini è particolarmente preziosa la presenza di diversi asili e scuole dell'obbligo nel raggio di pochi minuti a piedi. Nei dintorni vi sono anche aree verdi per passeggiate e piccoli parchi dove trascorrere del tempo all'aria aperta senza allontanarsi troppo da casa.

La fermata del trasporto pubblico più vicina si trova in via Archil Mephe, a soli 210 metri dal complesso. Con una frequenza di 18 minuti passano le linee di autobus n. 302, 311, 314, 315, 321, 335, nonché i minibus n. 442, 460, 518, 539 e 541. L'autobus n. 321 consente di raggiungere la stazione della metropolitana «Saradjishvili» in circa 30 minuti. La stazione degli autobus «Didube» si trova a meno di 8 chilometri, la stazione ferroviaria «Tbilisi-Passeggeri» a 12 chilometri. Il viaggio in auto verso l'aeroporto internazionale Şota Rustaveli dura circa 40 minuti.

Il complesso si compone di quattro edifici di quattordici piani, realizzati in uno stile uniforme con richiami alle tradizioni architettoniche europee. La struttura portante monolitica in cemento armato garantisce resistenza sismica e durabilità. Le pareti esterne sono in mattoni resistenti e isolate con materiale termoisolante ecologico, aumentando l'efficienza energetica degli edifici. Il tetto piano è protetto da impermeabilizzazione bituminosa morbida ed è dotato di scarichi interni. Le facciate sono rivestite in mattoni facciavista dai toni sobri. Ogni ingresso è dotato di ascensore silenzioso, sistemi antincendio e porta d'ingresso coibentata con citofono. Gli ingressi sono progettati tenendo conto delle esigenze delle persone a mobilità ridotta. Negli appartamenti sono installati infissi metallo-plastici con vetrocamera a risparmio energetico e sono previsti balconi aperti non vetrati. Gli impianti sono allacciati alle reti urbane centrali, mentre gli interni dei vani scala sono rifiniti in toni rilassanti con l'impiego di materiali naturali e illuminazione multilivello.

Lo spazio antistante gli edifici comprende un ampio parcheggio di superficie per gli ospiti con pavimentazione in asfalto, comodi vialetti carrabili e pedonali lastricati. Per il parcheggio permanente delle auto dei residenti è previsto un garage interrato. Nel cortile viene allestita un'area giochi per bambini con pavimentazione anti-trauma speciale, installate panchine e una pergola in materiali ecologici. Le aree verdi sono costituite da alberi decidui, arbusti ornamentali e aiuole fiorite. Per il comfort serale l'area è illuminata con lampioni stradali. Il cortile è recintato lungo tutto il perimetro, l'ingresso è dotato di posto di controllo con sbarra, e la sicurezza è garantita da telecamere di videosorveglianza 24 ore su 24.

Gli appartamenti del complesso residenziale sono venduti direttamente dal promotore B Invest Group. Gli acquirenti possono scegliere tra diverse planimetrie con superficie da 43,7 a 104 metri quadrati. La finitura è «telaio verde», che consente ai futuri proprietari di scegliere autonomamente lo stile e i materiali della rifinitura finale. È possibile acquistare l'abitazione con mutuo ipotecario oppure usufruire del programma di rateizzazione. Il complesso comprende quattro blocchi: il Blocco A è già stato consegnato, i Blocchi B e C sono in fase di costruzione con completamento previsto per la fine del 2026, mentre il Blocco D sarà consegnato nel primo trimestre del 2027.

Alla realizzazione del progetto provvede la società B Invest Group, un promotore con esperienza nella costruzione di edifici residenziali a Tbilisi. L'azienda è specializzata nella creazione di abitazioni moderne conformi agli attuali standard di qualità, sicurezza sismica ed efficienza energetica. Nei propri progetti il promotore cura sia l'aspetto architettonico degli edifici sia la sistemazione delle aree esterne, creando un ambiente abitativo confortevole e sicuro. Il portfolio di B Invest Group comprende immobili in diversi quartieri della capitale.