Byt Group Ul Davida Garedzhi 1 10

Il complesso residenziale al numero 1/10 di via Davit Gareji è un nuovo edificio di cinque piani costruito da BYT Group a Tbilisi. Il progetto viene realizzato con tecnologia monolitica a telaio, che garantisce all'edificio un'elevata resistenza sismica e durata. La costruzione è iniziata nel secondo trimestre del 2025 e il completamento è previsto per il secondo trimestre del 2026. L'edificio offre appartamenti con superficie da 39 a 75 metri quadrati con finitura "green frame", che consente ai futuri residenti di progettare autonomamente la rifinitura finale. Il complesso dispone di parcheggio interrato e di superficie, ascensore e area cortilizia attrezzata. Si tratta di un'offerta equilibrata per chi cerca una casa moderna in un quartiere in rapido sviluppo della capitale georgiana.

Il primo elemento che distingue questo complesso è l'affidabilità della struttura monolitica a telaio, che garantisce resistenza e stabilità dell'edificio per decenni. Il secondo vantaggio è la flessibilità delle soluzioni planimetriche: la finitura "green frame" offre ai proprietari libertà nella scelta dei materiali e del design d'interni. Il terzo è la presenza sia di parcheggio interrato che di superficie, una rarità per edifici di questa classe. Aggiungiamo l'ascensore, il cortile attrezzato e un'altezza moderata che evita la sensazione di sovraffollamento. L'avvio delle vendite ha coinciso con l'inizio dei lavori, quindi gli acquirenti hanno l'opportunità di acquistare un appartamento a condizioni vantaggiose nella fase iniziale di realizzazione. Tutto insieme forma un equilibrio interessante tra prezzo e qualità.

Il complesso si trova a Tbilisi, in via Davit Gareji, 1/10. È un quartiere con sviluppo residenziale in forte crescita, dove i nuovi progetti si affiancano a infrastrutture urbane consolidate. La zona combina un comodo accesso ai trasporti con un'atmosfera relativamente tranquilla, tipica dei quartieri periferici della capitale georgiana. Nelle vicinanze passano le principali arterie stradali che collegano questa località al centro città e ad altri distretti. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di alimentari, farmacie e altri esercizi di uso quotidiano. Le coordinate geografiche — 41,55° di latitudine nord e 45,01° di longitudine est — collocano il complesso nella parte orientale di Tbilisi, dove prosegue un'intensa attività edilizia.

I dintorni del complesso rappresentano un ambiente urbano in formazione, dove le nuove costruzioni stanno gradualmente sostituendo il settore privato. Le dotazioni infrastrutturali del quartiere sono in continua espansione: qui operano già punti vendita, istituti scolastici e centri medici. Il cortile attrezzato dello stesso edificio residenziale costituirà un'ulteriore oasi verde per i residenti. A pochi passi si trovano le fermate dei mezzi pubblici, che consentono di raggiungere rapidamente qualsiasi parte di Tbilisi. Il quartiere attrae famiglie con bambini e giovani professionisti che apprezzano la combinazione di edilizia moderna e comunità locale in formazione. Con lo sviluppo del quartiere, la liquidità degli immobili locali non potrà che aumentare.

L'accessibilità ai trasporti del complesso è garantita sia dai veicoli privati che dalle linee di trasporto pubblico municipale. Le fermate degli autobus più vicine si trovano a pochi minuti a piedi e collegano via Davit Gareji con i viali centrali di Tbilisi. Per i possessori di auto è previsto un parcheggio interrato e di superficie direttamente nell'edificio, eliminando la necessità di cercare parcheggio nel cortile. L'uscita verso le principali arterie cittadine richiede pochi minuti, rendendo gli spostamenti nella capitale rapidi e confortevoli. L'intensità del traffico nella zona è ancora moderata, anche se considerando l'intensa attività edilizia, le infrastrutture di trasporto continueranno a svilupparsi. In prospettiva è possibile un ampliamento della rete di trasporto pubblico.

L'edificio di cinque piani, realizzato con tecnologia monolitica a telaio, offre appartamenti con superficie da 39 a 75 metri quadrati. Tutte le unità vengono consegnate con finitura "green frame", il che significa che i lavori edili di base sono completati, mentre la rifinitura finale resta a discrezione del proprietario. L'edificio è dotato di ascensore, parcheggio interrato e di superficie. L'area cortilizia è attrezzata, creando uno spazio confortevole per il relax dei residenti. La costruzione è in corso dal 2025 al 2026, con BYT Group come promotore. Il prezzo minimo degli appartamenti all'avvio delle vendite è di 42.680 dollari. L'immobile rientra nella categoria delle abitazioni in costruzione, stato vendite: aperte.

L'area cortilizia del complesso viene progettata secondo i moderni requisiti di comfort urbano. Il cortile attrezzato diventerà uno spazio privato per i residenti, dove potranno rilassarsi, trascorrere del tempo con i bambini o incontrare i vicini. Il concept del verde prevede una combinazione di prati, arbusti e vialetti pedonali. Il cortile è chiuso ai non residenti, aumentando la sicurezza e la riservatezza dello spazio. I parcheggi di superficie e interrati sono integrati nella planimetria del lotto in modo che le auto non occupino le aree ricreative. Il territorio curato intorno all'edificio crea una prima impressione positiva e aumenta l'attrattiva del complesso sia per la residenza che per la successiva rivendita.

Gli appartamenti nel complesso vengono venduti direttamente dal promotore BYT Group. Attualmente lo stato delle vendite è aperto, la costruzione è in fase attiva. Il prezzo minimo di un'unità è di 42.680 dollari, offrendo l'opportunità di entrare nel progetto in fase iniziale a un prezzo vantaggioso. La superficie degli appartamenti offerti varia da 39 a 75 metri quadrati, soddisfacendo le esigenze sia di acquirenti singoli che di coppie. La finitura "green frame" consente a ciascun proprietario di realizzare un progetto d'interni personalizzato senza pagare per una ristrutturazione standard. Il completamento dei lavori è previsto per il secondo trimestre del 2026. Maggiori informazioni sulle planimetrie e sulle condizioni di acquisto sono disponibili presso i rappresentanti del promotore.

BYT Group è una società di sviluppo che realizza il progetto in via Davit Gareji a Tbilisi. Il promotore è specializzato nella costruzione di edifici residenziali con tecnologia monolitica a telaio, che garantisce affidabilità e lunga durata delle strutture. Il progetto viene realizzato secondo il programma stabilito: i lavori sono iniziati nel 2025 e dovrebbero concludersi nel 2026. L'azienda offre condizioni trasparenti per l'acquisto di immobili e si rivolge alle esigenze di un'ampia gamma di acquirenti, dai residenti locali agli investitori stranieri. La combinazione di una politica tariffaria ragionevole, soluzioni costruttive moderne e attenzione alla sistemazione del territorio consolidano la reputazione di BYT Group come operatore responsabile nel mercato immobiliare della capitale georgiana.