Byt Group Ul Kashakashvili 35

Il nuovo complesso residenziale di BYT Group viene realizzato in via Kashakashvili, 35 a Tbilisi. Si tratta di un edificio di cinque piani costruito con tecnologia monolitico-telaio, pensato per un soggiorno confortevole in uno dei quartieri in rapido sviluppo della capitale. L'aspetto architettonico dell'edificio combina estetica moderna e funzionalità, mentre le planimetrie degli appartamenti, attentamente studiate, consentono di sfruttare ogni metro quadrato. La consegna dell'immobile è prevista per il terzo trimestre del 2027, i lavori inizieranno all'inizio del 2026. Il complesso è rivolto ad acquirenti che apprezzano la tranquillità di un quartiere residenziale pur restando vicini alle infrastrutture urbane.

Tra i principali vantaggi del complesso vi sono la solida struttura monolitico-telaio, che garantisce durata e resistenza sismica dell'edificio. Il palazzo è dotato di ascensore per la comodità dei residenti, nonché di un parcheggio interrato che risolve il problema del ricovero dell'auto. Gli appartamenti vengono consegnati con la rifinitura «griglia verde», offrendo ai futuri proprietari libertà nella scelta dei materiali finali e del design. Il cortile attrezzato crea uno spazio privato per il relax, protetto dal caos cittadino. Il prezzo di partenza accessibile, a partire da 48 355 dollari, rende il progetto interessante sia per la residenza personale che per gli investimenti.

Il complesso si trova in via Kashakashvili, in uno dei quartieri di Tbilisi con un'edilizia residenziale in espansione. La posizione coniuga il ritmo tranquillo di un quartiere dormitorio con il facile accesso alle arterie principali della città. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, istituti scolastici e servizi, evitando ai residenti di doversi recare quotidianamente nel centro cittadino. Il quartiere si arricchisce costantemente di nuove infrastrutture commerciali e sociali, con effetti positivi sulla qualità della vita e sulle prospettive di crescita del valore immobiliare.

I dintorni del complesso rappresentano un ambiente residenziale consolidato, con prevalenza di edifici a bassa altezza. Nelle vicinanze si trovano parchi urbani e aree verdi, adatti a passeggiate e attività sportive all'aria aperta. A pochi passi sono disponibili supermercati, caffetterie, panetterie e altri esercizi commerciali per le necessità quotidiane. Anche le strutture mediche e scolastiche sono situate all'interno del quartiere, rendendo la posizione comoda per le famiglie con bambini. L'assenza di grandi impianti industriali nelle vicinanze garantisce una situazione ecologica favorevole.

La raggiungibilità del complesso è garantita dalla vicinanza alle principali arterie urbane di Tbilisi. A pochi minuti a piedi passano le linee di trasporto pubblico — autobus e minibus — che consentono di raggiungere rapidamente la metropolitana e i quartieri centrali della capitale. Per i possessori di auto è previsto un parcheggio interrato, mentre l'accesso alle principali strade di scorrimento richiede poco tempo. La rete stradale in via di sviluppo del quartiere favorisce spostamenti agevoli sia verso il centro storico che verso le strade di uscita dalla città.

L'edificio di cinque piani viene realizzato con tecnologia monolitico-telaio, conforme agli standard moderni di resistenza e isolamento termico. Il palazzo è dotato di ascensore, particolarmente apprezzato dai residenti dei piani alti. Il parcheggio interrato garantisce la sicurezza delle auto e libera l'area condominiale dai veicoli. Gli appartamenti vengono consegnati con rifinitura «griglia verde»: sono stati eseguiti i lavori grezzi di base, sono state preparate le superfici di pareti e pavimento, sono stati predisposti gli impianti — ai proprietari resta solo da realizzare la finitura finale secondo i propri gusti. Il progetto tiene conto delle esigenze di diverse categorie di acquirenti, proponendo soluzioni planimetriche funzionali.

L'area condominiale è organizzata secondo il principio del cortile attrezzato — uno spazio chiuso e sicuro accessibile solo ai residenti. Qui sono previste zone di relax, vialetti pedonali e aree verdi che creano l'atmosfera di una residenza di campagna in contesto urbano. La sistemazione paesaggistica include la piantumazione di arbusti ornamentali e alberi, nonché la realizzazione di prati. L'illuminazione dell'area è studiata per garantire comfort e sicurezza nelle ore serali. Il cortile è libero dal traffico automobilistico grazie alla presenza del parcheggio interrato.

Le vendite degli appartamenti nel complesso sono già aperte. Il prezzo di partenza dei lotti è di 48 355 dollari, un'offerta competitiva sul mercato immobiliare di Tbilisi. L'acquisto dell'appartamento può essere effettuato direttamente dal costruttore BYT Group, che segue l'operazione con la documentazione completa. I lavori di costruzione inizieranno nel primo trimestre del 2026, mentre il completamento e la consegna sono previsti per il terzo trimestre del 2027. Durante la fase di costruzione sono attive le condizioni di prezzo più vantaggiose, che consentono di fissare il costo prima dell'aumento delle quotazioni di mercato nella zona.

BYT Group è una società di sviluppo immobiliare che realizza progetti residenziali in Georgia. Il costruttore punta su tecnologie edilizie affidabili, condizioni di acquisto trasparenti e il rispetto dei termini di consegna dichiarati. Il portafoglio dell'azienda comprende progetti pensati per un'ampia gamma di acquirenti: dagli monolocali compatti agli spaziosi appartamenti familiari. BYT Group assiste i clienti in tutte le fasi — dalla scelta della planimetria fino alla consegna delle chiavi — garantendo la purezza giuridica dell'operazione e il servizio post-vendita.