Cityzen Central Park

Cityzen Central Park è un complesso polifunzionale premium a Tbilisi che unisce spazi residenziali e ambiente business in un unico progetto. Il complesso residenziale si trova in Via Universitetskaya, in un quartiere con infrastrutture sviluppate e ottima accessibilità ai trasporti. Il concetto architettonico combina minimalismo, asimmetria delle facciate e vetrate panoramiche, creando un aspetto distintivo per ogni edificio. I cinque edifici del complesso comprendono quattro blocchi residenziali e una torre separata (Tower), oltre a un centro business progettato come una futuristica dominante di vetro. L'area recintata senza accesso alle auto, il parco privato e le zone ricreative creano l'atmosfera di un'oasi appartata nel centro della capitale.

Cityzen Central Park si distingue nel mercato immobiliare di Tbilisi per diversi punti di forza. Innanzitutto, la posizione nella zona centrale della città, a pochi passi dalla metro «Delisi» e dalle fermate di sei linee di autobus. L'area recintata e attrezzata, libera dal traffico automobilistico, garantisce silenzio e sicurezza. Le infrastrutture interne includono una piscina, un giardino giapponese, una pista da jogging, un asilo nido e un caffetteria-bar — tutto il necessario per vivere all'interno del complesso. La sorveglianza 24 ore su 24, la videosorveglianza e la reception assicurano un elevato livello di sicurezza. Le planimetrie ergonomiche degli appartamenti con balconi panoramici e la predisposizione tecnica di base completano il quadro di uno spazio abitativo ben progettato.

Il complesso residenziale si trova all'indirizzo: Via Universitetskaya, 4, Tbilisi. È un quartiere con edificazione urbana consolidata, dove si concentrano istituzioni educative, infrastrutture commerciali e aree verdi. Il Parco Centrale si trova a pochi minuti a piedi dal complesso, offrendo ai residenti la possibilità di passeggiate quotidiane e relax nella natura. Il centro storico di Tbilisi è raggiungibile in auto in circa venti minuti. La vicinanza alle principali arterie di trasporto rende il quartiere comodo per spostarsi in città in qualsiasi direzione.

I dintorni di Cityzen Central Park combinano dinamismo urbano e ambiente naturale. Vicino al complesso si trova il Parco Centrale — una delle più grandi aree verdi di Tbilisi, ideale per sport, passeggiate e tempo libero in famiglia. A pochi passi si trovano negozi, caffetterie, farmacie e istituzioni educative, tra cui l'Università Statale di Tbilisi. Le infrastrutture del quartiere sono ben sviluppate: ci sono centri medici, banche e centri fitness. Questa vicinanza rende la zona attraente sia per le famiglie con bambini che per i giovani professionisti che apprezzano l'equilibrio tra comfort urbano e accesso alla natura.

L'accessibilità ai trasporti è uno dei principali vantaggi del complesso. A pochi minuti a piedi si trovano le fermate da cui partono sei linee di autobus che collegano il quartiere con diverse zone di Tbilisi. La stazione della metropolitana più vicina, «Delisi», si trova a dieci minuti a piedi, garantendo un rapido collegamento con il centro e la periferia. Per chi possiede un'auto privata, il percorso fino al centro storico dura circa venti minuti. Il tragitto per l'Aeroporto Internazionale di Tbilisi è di circa quaranta minuti, comodo per i residenti che viaggiano spesso.

Cityzen Central Park è costruito con tecnologia a telaio monolitico antisismica, utilizzando materiali da costruzione ecologici e soluzioni architettoniche innovative. Ciascuno dei quattro blocchi residenziali e la torre Tower hanno un proprio carattere architettonico distintivo, accomunato da minimalismo e asimmetria delle linee di facciata. La finitura esterna combina vetrate a nastro con pannelli in legno, conferendo agli edifici un aspetto moderno e caldo. Il centro business è realizzato come una torre di vetro dal design futuristico. In tutti gli edifici sono installate finestre energeticamente efficienti con profilo in alluminio e sono previsti balconi vetrati aperti che amplificano l'illuminazione naturale degli appartamenti.

L'area di Cityzen Central Park è progettata come un unico spazio ricreativo, libero dal traffico automobilistico. Il paesaggio include un giardino giapponese — una zona di relax silenzioso con piante accuratamente selezionate e composizioni in pietra. Per uno stile di vita attivo sono state realizzate una pista da jogging e aree sportive. I parchi giochi per bambini sono progettati tenendo conto della sicurezza e delle esigenze legate all'età. L'elemento centrale della paesaggistica è la piscina, attorno alla quale si sviluppa uno spazio per il relax e la socializzazione dei residenti. La cura nella progettazione del verde e gli elementi di architettura minore creano la sensazione di un insieme parco all'interno del quartiere residenziale.

Nel complesso Cityzen Central Park sono disponibili appartamenti con una, due, tre e quattro camere. La gamma di superfici varia da 45,53 a 313,78 metri quadrati, permettendo di scegliere la soluzione più adatta a qualsiasi esigenza abitativa. L'altezza dei soffitti è di tre metri, amplificando la sensazione di spaziosità. Le soluzioni planimetriche si distinguono per funzionalità ed ergonomia. Le vetrate panoramiche riempiono gli ambienti di luce naturale e offrono viste suggestive sul paesaggio urbano. Ogni appartamento è dotato di un ampio balcone. La dotazione di base include la predisposizione di tutti gli impianti tecnici: fognatura, gas, acqua, elettricità, riscaldamento, oltre alla posa dei cavi per internet ad alta velocità. La finitura è «Green Frame».

La costruzione del complesso residenziale Cityzen Central Park è realizzata dall'azienda City Developmenti, operante sul mercato dal 2021. Tutte le fasi di costruzione sono condotte secondo gli standard di qualità europei. Lo sviluppatore presta particolare attenzione alla creazione di spazi ricreativi attrezzati: ogni progetto dell'azienda include un'accurata progettazione del verde, aree relax e infrastrutture sociali. I prezzi aggiornati degli appartamenti e informazioni dettagliate sul progetto sono disponibili sul sito ufficiale dell'impresa di costruzioni.