Construction Group 2030 2 Y Tupik Aleksandre Amilakhvari

Nuovo complesso residenziale nel quartiere di Isani: un edificio di 11 piani con appartamenti dalla planimetria migliorata. Il progetto unisce un'architettura studiata, materiali di qualità e un ambiente confortevole per la vita quotidiana. Ampi atri, accesso senza barriere, moderni impianti tecnici: tutto è pensato per creare una casa accogliente. Il complesso si trova in una zona tranquilla, lontana dalle aree industriali, ma con un comodo accesso alle infrastrutture cittadine.

Tra i principali punti di forza del complesso — la posizione in un quartiere ecologicamente favorevole con un parco nelle vicinanze. La vicinanza all'asilo e alla scuola, la prossimità al lungofiume e alla Kura. L'espressività architettonica si combina con la praticità: ascensori silenziosi, parcheggio interrato, cortile chiuso e sorvegliato. L'altezza dei soffitti raggiunge i tre metri, le finestre sono dotate di vetrocamera a risparmio energetico. Una varietà di planimetrie, ingressi di design, videosorveglianza 24 ore su 24 e mutui accessibili completano il quadro.

Il complesso si trova nel quartiere tbilisiano di Isani, un angolo verde e tranquillo della capitale. La zona è caratterizzata da un'edilizia residenziale densa e da abbondanti aree verdi, che creano un'atmosfera piacevole per la vita familiare. Nelle vicinanze non ci sono strade rumorose né industrie dannose. La riva della Kura dista meno di mezzo chilometro, offrendo opportunità per passeggiate, jogging e relax in riva all'acqua. Il quartiere unisce il comfort della capitale con un ambiente naturale.

Le infrastrutture del quartiere di Isani sono ben sviluppate: a pochi passi si trovano asili, scuole, negozi di alimentari e farmacie. La vicina area verde invita a passeggiate rilassanti e attività sportive. Il lungofiume della Kura, facilmente raggiungibile a piedi, è diventato il luogo di relax preferito dai residenti locali. Nelle vicinanze ci sono caffè, panetterie e piccoli ristoranti, oltre a strutture mediche e centri fitness. La vita qui è tranquilla e confortevole.

La fermata dei mezzi pubblici più vicina si trova a 330 metri dal complesso — in via del Monaco Gabriel Salos transitano gli autobus n. 301, n. 372 e i minibus n. 523, n. 545. La stazione centrale degli autobus "Ortachala" dista 15–20 minuti a piedi. La stazione della metropolitana "Isani" si trova a circa un chilometro e mezzo, la stazione degli autobus "Samgori" a due. La stazione ferroviaria "Tbilisi-Passeggeri" dista meno di 8 km. Il viaggio fino all'aeroporto Shota Rustaveli dura circa 20–25 minuti.

Il nuovo edificio è realizzato con tecnologia a telaio monolitico con pareti esterne in mattoni, che garantisce resistenza e durata. Il tetto piano con scarichi interni è coperto da impermeabilizzazione in rotoli. La facciata è rivestita in mattoni facciavista e pannelli decorativi, è prevista un'illuminazione architetturale serale. Finestre in metallo-plastica a vetrata con vetrocamera a risparmio energetico riducono le dispersioni di calore e il rumore stradale. Ogni appartamento dispone di un ampio balcone con ringhiera metallica a griglia. Gli ingressi si distinguono per soffitti alti, finiture di design e sono dotati di spazi per passeggini e biciclette. Ascensori merci-passeggeri silenziosi, sistemi di ventilazione, condizionamento e evacuazione fumi, nonché protezione antincendio garantiscono sicurezza e comfort. Il complesso è completamente adattato per persone a mobilità ridotta.

Il cortile interno del complesso è chiuso agli estranei e sotto videosorveglianza 24 ore su 24. Qui sono state realizzate aree relax con gazebo in legno e piccoli elementi architettonici, sono stati tracciati percorsi pedonali e carrabili. Il verde è stato curato in stile paesaggistico: sono stati piantati alberi e arbusti ornamentali, creati prati e aiuole. All'esterno sono previsti parcheggi per gli ospiti. L'illuminazione esterna è realizzata con eleganti lampioni che creano un'atmosfera sicura e accogliente nelle ore serali.

Gli appartamenti vengono consegnati allo stato di "grezzo avanzato (white frame)", che consente ai futuri proprietari di pianificare autonomamente l'interior design e realizzare le proprie preferenze personali. La metratura degli alloggi varia da 55 a 243 metri quadrati — un'ampia scelta di planimetrie permette di trovare l'opzione adatta a ogni stile di vita. Ogni unità è dotata di vetrocamera a risparmio energetico di superficie maggiorata e di un ampio balcone, facilmente trasformabile in zona relax. L'altezza dei soffitti aggiunge ariosità e spazio agli ambienti. Nel prezzo sono inclusi la porta d'ingresso e l'impianto elettrico, semplificando l'ingresso. È possibile acquistare l'immobile per l'intero importo o tramite mutuo presso TBC Bank.

La costruzione è realizzata congiuntamente dalle società My Development e Construction Group 2030. Quest'ultima opera sul mercato dal 2022 e ha già acquisito la reputazione di sviluppatore affidabile, che rispetta rigorosamente le scadenze e i desideri dei clienti. I costruttori sono specializzati in progetti a Tbilisi, prestando grande attenzione alla qualità in tutte le fasi — dalla progettazione alla consegna dell'immobile. Il loro approccio è orientato a creare non semplicemente metri quadrati, ma un ambiente abitativo a tutti gli effetti, dove ogni dettaglio è studiato per la comodità e la sicurezza dei futuri residenti.