Dadiani 100

Dadiani 100 è un nuovo complesso residenziale nel vivace quartiere di Tbilisi, in via Tsotne Dadiani, 100. Un edificio di otto piani con struttura a telaio monolitico riunisce 36 appartamenti con superfici da 48,4 a 113,9 m². Il progetto è iniziato alla fine del 2023 e il completamento dei lavori è previsto per il quarto trimestre del 2026. La soluzione architettonica combina un aspetto moderno e sobrio con un'ergonomia ben studiata degli spazi interni. Il complesso è pensato per chi apprezza l'equilibrio tra il dinamismo della vita urbana e la privacy della propria abitazione.

Il principale punto di forza di Dadiani 100 è l'abbinamento di una solida struttura a telaio monolitico con un formato piccolo e riservato: solo 36 appartamenti, che garantiscono silenzio e assenza di sovraffollamento. Il parcheggio interrato solleva i residenti dalla preoccupazione del posto auto, mentre la presenza dell'ascensore rende l'edificio comodo per tutte le età. Il cortile attrezzato con parco giochi per bambini crea uno spazio sicuro per il relax in famiglia. La posizione vantaggiosa nel tessuto urbano consolidato di Tbilisi offre un facile accesso alle infrastrutture commerciali, educative e ricreative del quartiere.

Il complesso residenziale si trova nel quartiere centrale di Tbilisi, in via Tsotne Dadiani. Fa parte di un'area urbana densamente edificata con una rete sviluppata di strade e vicoli, dove coesistono edifici residenziali, locali commerciali e servizi di uso quotidiano. Le coordinate del progetto — 41,73° N, 44,79° E — indicano una posizione centro-orientale all'interno dell'agglomerato urbano. Il quartiere è ben collegato con le principali arterie che portano al centro città e alle direzioni di uscita. La raggiungibilità a piedi di negozi, bar, farmacie e scuole rende la zona pratica per la residenza permanente.

I dintorni di Dadiani 100 rappresentano un paesaggio urbano consolidato con un'edilizia variegata — da case private a pochi piani a moderni edifici plurifamiliari. Nelle vicinanze si trovano mercati alimentari, supermercati, servizi domestici e attività di ristorazione. Il quartiere si distingue per un ritmo stradale vivace, tipico dei quartieri densamente popolati di Tbilisi. A pochi minuti a piedi si trovano istituti scolastici e centri medici. Allo stesso tempo, il cortile interno del complesso forma uno spazio raccolto, riparato dal trambusto della strada.

Via Tsotne Dadiani è integrata nella rete di trasporti di Tbilisi, garantendo un comodo accesso alle arterie principali della città. Nelle vicinanze passano linee di trasporto pubblico che collegano il quartiere con il centro della capitale e con i quartieri periferici. Gli automobilisti hanno accesso alle principali autostrade che portano alle stazioni, all'aeroporto e alle uscite dalla città. Il parcheggio interrato del complesso risolve il problema del deposito dell'auto in condizioni di densa edificazione urbana. L'infrastruttura stradale sviluppata del quartiere consente di scegliere percorsi ottimali in base all'ora del giorno e alla congestione del traffico.

Dadiani 100 è realizzato con tecnologia a telaio monolitico — uno standard moderno che garantisce resistenza sismica, durata e libertà nelle soluzioni planimetriche. L'edificio di otto piani è progettato per 36 appartamenti con superfici da 48,4 a 113,9 m², che soddisfano le esigenze sia degli acquirenti singoli che delle famiglie. Il progetto prevede un ascensore, un parcheggio interrato e un cortile attrezzato con parco giochi per bambini. La costruzione è in corso dal quarto trimestre del 2023, con messa in funzione prevista per il quarto trimestre del 2026. Il complesso è progettato come un'unità abitativa integrata, dove le soluzioni ingegneristiche e architettoniche sono al servizio del comfort dei residenti.

L'area pertinenziale di Dadiani 100 è organizzata attorno al concetto di un cortile sicuro e funzionale. L'elemento centrale è un parco giochi per bambini, progettato tenendo conto dei moderni requisiti per pavimentazioni e attrezzature. Le aree verdi formano un perimetro vegetale che separa visivamente lo spazio del complesso dall'ambiente urbano. Il parcheggio interrato libera la superficie del terreno dalle automobili, lasciando più spazio per percorsi pedonali e zone relax. Lo spazio del cortile è pensato come luogo per passeggiate quotidiane, giochi e socializzazione informale tra vicini.

Gli appartamenti in Dadiani 100 sono offerti direttamente dal costruttore. Al momento sono disponibili unità con superfici da 48,4 a 113,9 m² — da monolocali compatti a ampie soluzioni plurivano. La costruzione è in fase attiva: l'avvio è avvenuto nel quarto trimestre del 2023, la consegna è prevista per la fine del 2026. Gli acquirenti possono scegliere la metratura e la disposizione desiderate in una fase iniziale, il che consente di fissare un prezzo vantaggioso. Per informazioni sulle condizioni di prenotazione, rateazioni e programmi ipotecari, contattare l'ufficio vendite del complesso.

Il progetto Dadiani 100 è realizzato da una società di sviluppo con esperienza nella costruzione di edifici residenziali a Tbilisi. Il costruttore aderisce a principi di trasparenza in tutte le fasi — dalla progettazione alla consegna. La tecnologia a telaio monolitico scelta per questo complesso testimonia l'attenzione alla qualità e alla durabilità delle strutture. Il rispetto delle tempistiche di costruzione dichiarate e l'approccio responsabile alla sistemazione del territorio consolidano la reputazione di un operatore affidabile del mercato. L'azienda è orientata alla creazione di abitazioni che rimangano attuali e confortevoli per decenni a venire.