Devart Green Gardens

Devart Green Gardens è un complesso residenziale a Tbilisi, dove l'estetica delle facciate e la funzionalità studiata degli appartamenti formano un tutt'uno. Il progetto è rivolto a chi cerca elevati standard qualitativi nel ritmo della capitale: ogni elemento — dalla geometria degli ambienti all'aspetto visivo degli edifici — è curato tenendo conto del comfort e dell'attrattiva esteriore. Il concept architettonico unisce la suddivisione razionale degli spazi a soluzioni di design moderne, creando un ambiente in cui è piacevole vivere e lavorare.

Tra i punti di forza principali del complesso vi sono gli appartamenti prestigiosi con planimetrie originali e design espressivo. Gli edifici si contraddistinguono per l'elevata efficienza energetica, l'illuminazione scenografica a più livelli delle facciate e i vetri termoriflettenti. I residenti beneficiano di ascensori passeggeri di produzione estera, parcheggio interrato privato, soffitti alti e ingressi eleganti. L'area è dotata di un cortile interno attrezzato, un parco giochi per bambini, sistemazioni paesaggistiche. La sicurezza è garantita da vigilanza e videosorveglianza 24 ore su 24. Sono previsti ingressi accessibili per persone a mobilità ridotta, appartamenti con terrazze, la dotazione completa di reti impiantistiche e un'ampia scelta di planimetrie. È disponibile il mutuo ipotecario, il costruttore vanta una solida esperienza.

Il complesso sorge a Tbilisi, in via Samurzakano, 39. Si tratta di una zona di consolidato tessuto urbano con infrastrutture sviluppate e buona accessibilità ai trasporti. La vicinanza alle principali arterie della capitale garantisce un rapido collegamento con il centro: fino a Piazza della Libertà — 10–15 minuti in auto. Il quartiere combina un ambiente urbano denso con un'adeguata presenza di aree verdi e spazi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano istituti scolastici, centri medici, supermercati e luoghi di svago, cosicché le esigenze quotidiane dei residenti si risolvono senza lunghi spostamenti. Tale ubicazione è adatta a famiglie, studenti e professionisti — a tutti coloro che apprezzano la compattezza della vita nella capitale.

Entro tre chilometri dal nuovo edificio si trovano istituti scolastici, medici, commerciali e ricreativi. Il segmento educativo è rappresentato dalla Caucasus University, dalla scuola n. 220 e da un asilo nido — ideale per le famiglie. Sanità: Greece Clinic, poliambulatorio pediatrico, studi dentistici, farmacie — assistenza professionale sempre a portata di mano. I negozi Spar, Carrefour, G-Mart, 2 Nabiji, Fresco Chikobava e il mercato dei fiori si trovano a 10–20 minuti a piedi. Tra i locali di ristorazione — Coffee Lair, Wine Corner, Dive, Brunch&Dine e Weller. L'offerta culturale comprende il Museo delle Belle Arti, il Teatro per ragazzi, i musei di Ilia Chavchavadze, aree gioco e sportive. La Cattedrale della Santissima Trinità si trova a meno di 20 minuti a piedi. I servizi finanziari sono forniti da Liberty Bank, quelli postali da FedEx. Il quartiere è ricco di servizi e gli spostamenti quotidiani sono organizzati razionalmente.

Il complesso residenziale si trova in una zona con un comodo nodo di trasporti. A soli 65 metri si trova la fermata dell'autobus n. 368, che in meno di mezz'ora porta alla stazione della metropolitana "Mardzhanishvili". Con la metro si raggiunge il centro in circa 15 minuti, mentre in auto fino a Piazza della Libertà si impiegano 10–15 minuti. La stazione ferroviaria dista 10 minuti in auto, offrendo accesso alle destinazioni extraurbane. L'aeroporto internazionale di Tbilisi si raggiunge in 40–45 minuti in auto. Le infrastrutture pedonali includono marciapiedi e attraversamenti, garantendo un percorso sicuro verso fermate, metropolitana e stazione. I residenti possono alternare flessibilmente le modalità di spostamento: passeggiate, mezzi pubblici o auto privata — a seconda del traffico e dei propri impegni.

Devart Green Gardens si distingue nel panorama edilizio di Tbilisi per l'aspetto originale e l'elevata praticità. I due edifici di cinque piani presentano facciate in cui il mattone rosso si combina con chiari inserti decorativi, creando un ritmo dinamico. Le vetrate panoramiche di finestre e porte-finestre riempiono gli ambienti di luce naturale e ampliano visivamente lo spazio. Linee verticali e orizzontali strutturano il piano delle pareti, mentre i balconi con ringhiere metalliche aggiungono graficità. Il livello superiore è occupato da appartamenti con terrazze verdi, che alleggeriscono visivamente il profilo del tetto. La sera la facciata prende vita grazie a un'illuminazione studiata: i corpi illuminanti accentuano la texture dei materiali e il ritmo dei balconi, conferendo all'edificio una suggestiva immagine notturna. La muratura in mattoni migliora l'isolamento termico, riducendo i costi di riscaldamento. La dotazione impiantistica comprende sistemi di approvvigionamento idrico, gas, elettrico e fognatura autonoma. Ascensori silenziosi di importazione garantiscono un comodo spostamento tra i piani. Gli ingressi sono dotati di porte vetrate coibentate con citofoni. Per i residenti a mobilità ridotta è stato creato un ambiente senza barriere con rampe e corrimano comodi. Gli atri comuni sono rifiniti con materiali di qualità, a sostegno dell'estetica generale del complesso.

L'area antistante gli edifici è organizzata con particolare attenzione a sicurezza, comfort e funzionalità. La videosorveglianza 24 ore su 24 copre l'intero perimetro e la vigilanza controlla gli accessi, creando un'atmosfera di protezione per i residenti di tutte le età. Il cortile interno unisce aree relax tra le piante e spazi per il tempo libero attivo. Per i bambini è attrezzata un'area giochi con scivoli, altalene ed elementi educativi — i più piccoli possono trascorrere il tempo all'aria aperta in tutta sicurezza. Il progetto paesaggistico include prati curati, aiuole stagionali e composizioni di arbusti, che mantengono la varietà visiva in ogni periodo dell'anno. Il parcheggio interrato ha capienza sufficiente, liberando i proprietari dalla ricerca di un posto auto. Tutti gli elementi di sistemazione — dall'illuminazione al verde — concorrono a creare un ambiente privato e tranquillo che completa il concept architettonico del complesso.

In Devart Green Gardens sono disponibili appartamenti di varie metrature e planimetrie. L'altezza dei soffitti di 3,0 metri amplifica la sensazione di spaziosità e ariosità. L'offerta comprende soluzioni bilocali, pensate per gli amanti della privacy, e appartamenti trilocali e quadrilocali per scenari abitativi più ampi. Le planimetrie interne sono progettate tenendo conto dell'ergonomia e delle possibilità di personalizzazione dello spazio. Gli appartamenti vengono consegnati allo stato di "telaio verde": sono state eseguite la pre-finiture di pareti, pavimenti e soffitti, gli impianti sono state distribuiti, finestre e porte sono installate. Questa formula offre all'acquirente la libertà di scegliere i materiali di finitura e le soluzioni di design, consentendo di controllare la qualità della rifinitura e il budget. I vetrocamera a risparmio energetico garantiscono un elevato isolamento acustico. I balconi aperti costituiscono uno spazio supplementare per il relax o un mini-giardino. Le condizioni finanziarie includono il mutuo ipotecario tramite TBC Bank e la rateizzazione con un primo acconto dal 20%. I dettagli della transazione vengono definiti in ufficio vendite, dove gli specialisti accompagnano il cliente in tutte le fasi.

Devart Group, fondata nel 2019, è rapidamente diventata uno dei principali sviluppatori di Tbilisi, plasmando il paesaggio della capitale con progetti di alto livello. Fin dai primi passi l'azienda si rivolge alle esigenze di un pubblico esigente, puntando su un'attenta elaborazione di ogni fase — dal concept alla rifinitura finale. I complessi residenziali realizzati sotto il marchio Devart Group si distinguono per un approccio integrato: l'organizzazione razionale del territorio si combina con funzionalità studiata e completezza estetica. Le soluzioni impiantistiche, gli accenti di design e la disposizione degli edifici creano un ambiente in cui i processi quotidiani sono ordinati e la leggerezza visiva sostiene la sensazione di comfort. Il team riunisce ingegneri, designer e costruttori la cui esperienza collettiva trasforma le sfide tecniche in strutture armoniose e durevoli. Questo approccio garantisce che gli edifici di Devart Group diventino un luogo dove le preoccupazioni quotidiane passano in secondo piano, mentre l'ordine e l'intimità si percepiscono in ogni dettaglio.