Black Complex

Black Complex è un edificio residenziale di nove piani a Gori, situato in Via Dimitri Kipiani, 27. Il progetto è stato realizzato dal costruttore Developeri 22 ed è stato consegnato nel primo trimestre del 2025. L'edificio è costruito con tecnologia a telaio monolitico e comprende 144 appartamenti con superfici da 35,2 a 63,2 m². Le abitazioni sono offerte con finitura «grezzo greco», che offre ai futuri proprietari la libertà di scelta nelle soluzioni planimetriche e di design. Il complesso è pensato per una vita confortevole in città con infrastrutture ben studiate e accessibilità ai trasporti.

Tra i principali punti di forza di Black Complex: l'edificio è pronto per essere abitato e l'anno di consegna è recente (2025). La struttura a telaio monolitico garantisce durabilità e resistenza sismica. Gli appartamenti vengono consegnati nello stato «grezzo greco», consentendo di realizzare un progetto d'interni personalizzato. L'edificio è dotato di ascensore e nell'area adiacente è organizzato un parcheggio di superficie. La gamma compatta di superfici (35,2–63,2 m²) rende gli appartamenti interessanti sia per la residenza personale che per scopi di investimento.

Il complesso residenziale si trova nella città di Gori, in Via Dimitri Kipiani, 27. Si tratta della parte centrale della Georgia — una regione con infrastrutture sviluppate e collegamenti di trasporto stabili. Gori si trova vicino all'autostrada principale che collega Tbilisi con le regioni occidentali del paese. La zona è caratterizzata da un clima temperato e un paesaggio pittoresco. L'indirizzo del complesso garantisce un comodo accesso ai principali servizi urbani: istituti scolastici, negozi, centri medici ed edifici amministrativi.

I dintorni di Black Complex combinano l'edilizia urbana con elementi del paesaggio naturale. Nelle vicinanze si trovano negozi di alimentari, farmacie, filiali bancarie e servizi domestici. Nelle vicinanze ci sono scuole e asili, rendendo il complesso comodo per le famiglie con bambini. La città di Gori è nota per i suoi monumenti storici — la fortezza di Goristsikhe e il museo dedicato alle diverse epoche della regione. Vicino all'edificio ci sono aree verdi adatte per passeggiate e relax all'aria aperta.

L'accessibilità ai trasporti di Black Complex è garantita dalla vicinanza alle principali arterie stradali di Gori. Via Dimitri Kipiani è collegata alla rete stradale centrale, consentendo di raggiungere rapidamente qualsiasi punto della città. Nelle immediate vicinanze passano linee di trasporto pubblico — autobus e minibus. La stazione ferroviaria di Gori si trova a pochi chilometri di distanza, garantendo collegamenti con Tbilisi e altre città. L'autostrada Tbilisi — Kutaisi passa vicino alla città, comoda per viaggi verso la costa occidentale o la capitale.

Black Complex è un edificio di nove piani costruito con tecnologia a telaio monolitico. L'edificio conta 144 appartamenti con superfici da 35,2 a 63,2 m², che comprendono monolocali compatti e soluzioni più spaziose. Le abitazioni vengono consegnate con finitura «grezzo greco» — sono state eseguite le opere grezze di base, le pareti sono pronte per la finitura finale. L'edificio è dotato di ascensore. I posti auto sono organizzati su un'area di superficie. Le caratteristiche costruttive garantiscono elevata resistenza e stabilità ai carichi, nonché un buon isolamento acustico tra i piani.

L'area antistante di Black Complex include un parcheggio di superficie organizzato per i residenti e i loro ospiti. Lo spazio intorno all'edificio è pianificato tenendo conto delle esigenze degli abitanti: sono previsti percorsi pedonali e aree di sosta temporanea. Le sistemazioni esterne sono realizzate secondo gli standard urbanistici moderni — pavimentazione solida degli accessi all'ingresso, illuminazione esterna dell'area nelle ore notturne. Le infrastrutture vicine sono completate dalle aree verdi urbane circostanti, accessibili per passeggiate e attività ricreative.

Gli appartamenti in Black Complex sono disponibili per l'acquisto a partire dal 2025 — l'edificio è completamente consegnato. Il prezzo minimo delle abitazioni parte da 28.160 dollari. Agli acquirenti vengono offerte unità con superfici da 35,2 a 63,2 m², consentendo di scegliere l'opzione ottimale sia per la residenza personale che per la successiva locazione. Il costruttore Developeri 22 vende gli appartamenti direttamente, senza intermediari. Tutti gli ambienti vengono consegnati nello stato «grezzo greco», dando ai nuovi proprietari la possibilità di arredare gli interni secondo i propri gusti e budget.

La costruzione di Black Complex è stata realizzata dall'azienda Developeri 22. Il costruttore è specializzato nell'edilizia residenziale nella regione e ha portato questo progetto al completo completamento — l'edificio è stato consegnato nel primo trimestre del 2025. L'azienda ha applicato la tecnologia a telaio monolitico, che garantisce resistenza e durabilità della struttura. Developeri 22 si orienta agli standard moderni dell'edilizia urbana, offrendo agli acquirenti appartamenti con finitura grezza di base. Ulteriori informazioni sull'attività del costruttore sono disponibili sul sito ufficiale dell'azienda.