Domusi Gazapkhuli

Domusi Gazapkhuli è un nuovo progetto residenziale realizzato in un angolo ecologico e tranquillo di Tbilisi. Le caratteristiche principali del complesso includono una posizione comoda vicino al lago Lisi, un'infrastruttura di qualità e un raccordo di trasporto ben studiato. L'architettura è in linea con un concept moderno, con materiali affidabili e sicuri utilizzati nella costruzione. Ai futuri residenti vengono offerte soluzioni abitative ergonomiche, un'area condominiale paesaggistica e la collaborazione con uno sviluppatore comprovato: la società Domus Development.

Il complesso Domusi Gazapkhuli combina diversi notevoli punti di forza. Innanzitutto, la vicinanza a un'area ricreativa naturale — il lago Lisi — e un'infrastruttura sociale e sportiva sviluppata all'interno del progetto stesso. I residenti apprezzeranno le planimetrie efficienti degli appartamenti con vetrate panoramiche, il cortile chiuso e paesaggistico senza accesso a estranei e un sistema di sicurezza avanzato. Gli edifici sono costruiti con tecnologia monolitica antisismica e il costruttore, con quasi vent'anni di esperienza, è garante di affidabilità e rispetto delle tempistiche di costruzione.

Il complesso residenziale si trova in via Gazapkhuli, nella parte occidentale di Tbilisi. Questo quartiere si distingue per l'atmosfera tranquilla, la densità edilizia moderata e la buona situazione ecologica. Il punto di riferimento della zona è il lago Lisi, luogo popolare per passeggiate, jogging e gite in famiglia, raggiungibile dal complesso in pochi minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano negozi di alimentari, farmacie e servizi domestici, rendendo la vita quotidiana comoda senza la necessità di recarsi in centro.

L'offerta infrastrutturale del quartiere intorno a Domusi Gazapkhuli è piuttosto ricca. A pochi passi si trovano istituti scolastici, centri medici e punti vendita. Il lago Lisi, con le sue aree attrezzate per la spiaggia, caffè e percorsi sportivi, costituisce il cuore della vita ricreativa del quartiere. Le aree verdi e il terreno collinare creano un paesaggio pittoresco, mentre l'assenza di grandi impianti industriali influisce positivamente sulla qualità dell'aria. Il quartiere è in fase di sviluppo attivo, pur mantenendo un carattere intimo e accogliente.

L'accessibilità ai trasporti del complesso è garantita sia con mezzi privati che pubblici. Le stazioni della metropolitana più vicine — «Delisi» e «Vazha-Pshavela» — consentono di raggiungere qualsiasi punto della città; la distanza a piedi è rispettivamente di circa dieci e quindici minuti. Gli automobilisti apprezzeranno la vicinanza alle principali arterie urbane, e il tempo di percorrenza per l'Aeroporto Internazionale di Tbilisi non supera la mezz'ora. Nelle vicinanze transitano anche le linee degli autobus urbani.

Domusi Gazapkhuli è costituito da due edifici di 21 piani realizzati con tecnologia a telaio monolitico con elevata resistenza sismica. Nella costruzione vengono utilizzati materiali ecologici ed energeticamente efficienti, che garantiscono un eccellente isolamento acustico e termico degli ambienti. L'aspetto architettonico è in stile moderno: il mattone clinker marrone sulle facciate si combina con finestre panoramiche e balconi aperti in vetro. La massima insolazione è ottenuta grazie all'ampia superficie vetrata, e i residenti dell'ultimo piano ricevono appartamenti con ampie terrazze panoramiche. Il complesso è dotato di un moderno sistema antincendio.

L'area interna di Domusi Gazapkhuli è progettata secondo il principio di un cortile chiuso e sicuro. Qui troveranno posto un giardino paesaggistico, un'area giochi per bambini, campi da basket e da calcio, oltre a piste ciclabili. Lo spazio è completamente isolato dal traffico veicolare, garantendo silenzio e comfort. Per le auto è previsto un parcheggio su due livelli — interrato e di superficie. I gruppi di ingresso sono dotati di ascensori passeggeri e merci, mentre la sorveglianza 24 ore su 24 e la videosorveglianza controllano l'intero perimetro del complesso.

Il progetto offre appartamenti da una a quattro stanze, con metrature che vanno da 66 a 218 metri quadrati. Tutti gli immobili si distinguono per planimetrie ben studiate, soffitti alti e balconi in vetro. La consegna avviene allo stato di «grezzo con impianti», che implica l'impianto di gas già realizzato, l'approvvigionamento idrico e la fognatura, il riscaldamento centralizzato installato, l'elettricità allacciata, i cavi internet posati, nonché finestre energeticamente efficienti e porte d'ingresso metalliche installate. Il patrimonio abitativo complessivo dell'edificio ammonta a 230 residenze.

Lo sviluppatore del progetto è la società Domus Development, operante nel mercato edile dal 2006. La sua attività principale è la costruzione di complessi residenziali concettuali in tutta la Georgia. Alla base della filosofia aziendale ci sono tre principi: qualità esecutiva, introduzione di innovazioni e architettura verde. Nel corso della sua esistenza, il costruttore ha realizzato oltre tredici complessi residenziali. Per informazioni aggiornate sulle condizioni di acquisto degli appartamenti in Domusi Gazapkhuli e per consultare il listino prezzi, è possibile visitare il sito ufficiale di Domus Development.