Stone Hill

Stone Hill è un complesso residenziale di livello premium, situato nel quartiere Vake di Tbilisi. Il progetto unisce un'architettura studiata nei minimi dettagli, materiali di alta qualità e attenzione a ogni particolare. L'edificio di nove piani sorge su un lotto di circa 2300 metri quadrati, di cui oltre la metà è destinata all'edificio residenziale, mentre lo spazio rimanente è occupato da una zona ricreativa attrezzata. Dalle finestre della maggior parte degli appartamenti si godono viste panoramiche sulla città, e la disposizione studiata dell'edificio sul lotto rende il panorama particolarmente favorevole. Stone Hill stabilisce un nuovo standard di comfort in uno degli angoli più tranquilli e prestigiosi di Tbilisi.

I principali punti di forza di Stone Hill sono la posizione, l'architettura e l'attenzione alla qualità. Il quartiere Vake si è affermato da tempo come una località prestigiosa e confortevole, con una densità edilizia moderata. Il complesso residenziale offre ai residenti un'area ricreativa chiusa per il relax e terrazze all'aperto ai piani superiori. La sicurezza è garantita da sorveglianza 24 ore su 24, sistema di videosorveglianza e portineria. Gli appartamenti prevedono una finitura di tipo «rustico verde»: massetto del pavimento, controsoffitti in cartongesso, finestre in plastica e porte d'ingresso metalliche. L'acqua è sottoposta a filtrazione aggiuntiva e gli ascensori silenziosi Mitsubishi completano il quadro abitativo premium.

Stone Hill si trova a Tbilisi, in via Nino Zhvania, 20a. Si tratta del tranquillo e raffinato quartiere Vake, che negli ultimi anni si sta arricchendo di nuovi progetti residenziali, ciascuno dei quali apporta un volto nuovo al tessuto urbano esistente. La zona è caratterizzata da un ritmo di vita tranquillo, mentre le principali arterie cittadine sono raggiungibili a piedi. Via Zhvania corre parallelamente alle strade più trafficate del quartiere, garantendo un comodo accesso e l'assenza di traffico intenso direttamente davanti all'edificio. Il quartiere è scelto da chi apprezza l'equilibrio tra riservatezza e vicinanza al centro della capitale.

Nelle immediate vicinanze di Stone Hill si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. A pochi minuti a piedi ci sono i supermercati Somari e SPAR, il centro commerciale «Vera». Per le famiglie con bambini, nelle vicinanze ci sono una scuola e un asilo nido. Il quartiere offre caffè e un punto di noleggio biciclette. A circa cinquecento metri di distanza si trova via Irakli Abashidze, dove l'infrastruttura è ancora più ricca: negozi, ristoranti e servizi sono disponibili in ampia varietà. Così, i residenti del complesso godono della tranquillità degli spazi interni con un rapido accesso alle infrastrutture cittadine.

Si arriva al complesso residenziale attraverso le vie Nino Zhvania, Japaridze e Shatberashvili. Per chi possiede un'auto privata, sono accessibili tutti i principali percorsi urbani del quartiere Vake. Il trasporto pubblico è rappresentato dall'autobus n. 66, che percorre via Shatberashvili. Per utilizzare altre linee, occorre percorrere circa 650 metri fino al viale Ilia Chavchavadze, una delle principali arterie di trasporto di Tbilisi. La stazione della metropolitana più vicina, «Rustaveli», si trova a circa un chilometro e mezzo dal complesso, consentendo di raggiungere rapidamente qualsiasi punto della città.

L'aspetto architettonico di Stone Hill è stato sviluppato con il contributo di specialisti di alto livello e nella costruzione vengono impiegati materiali moderni e in parte innovativi. L'edificio raggiunge i nove piani, mentre alcune sezioni sono leggermente più basse, creando una sagoma espressiva. Il livello superiore è impreziosito da ampie terrazze all'aperto. Il piano interrato è destinato al parcheggio. Negli ingressi sono installati ascensori Mitsubishi. Dalle finestre della maggior parte degli appartamenti si gode di una spettacolare vista panoramica sui dintorni — risultato ottenuto grazie all'attenta orientazione dell'edificio su un lotto di 2300 metri quadrati. Più della metà di questa superficie è occupata dall'edificio stesso, mentre la parte restante è destinata a un'area ricreativa attrezzata.

L'area pertinenziale di Stone Hill è progettata come una zona ricreativa chiusa, accessibile esclusivamente ai residenti del complesso. Sul lotto di circa 2300 metri quadrati, una parte significativa è destinata a verde e zone relax. La soluzione paesaggistica combina piante ornamentali, vialetti pedonali e spazi per il tranquillo svago. Nella parte superiore dell'edificio sono state realizzate terrazze all'aperto che offrono viste panoramiche su Tbilisi. L'attenta suddivisione in zone del lotto crea un'atmosfera di privacy e intimità — qui ci si può rilassare lontano dal caos cittadino senza uscire dal complesso residenziale.

Stone Hill offre una varietà di planimetrie, inclusi appartamenti su due livelli. In totale l'edificio conta 61 appartamenti. Le superfici variano dai compatti 46 metri quadrati ai spaziosi 232 metri quadrati. Ogni appartamento riceve una finitura parziale di tipo «rustico verde»: viene realizzato il massetto del pavimento, installati controsoffitti in cartongesso, finestre in plastica e porte d'ingresso metalliche. Viene effettuato l'impianto elettrico e l'allacciamento alle principali reti tecnologiche. L'acqua che arriva negli appartamenti è sottoposta a filtrazione aggiuntiva, con effetti positivi sulla sua qualità.

La società Emerald Development è stata fondata nel 2018 ed è specializzata nella costruzione di immobili premium nelle migliori location di Tbilisi e sulla costa del Mar Nero. Il costruttore punta ad attrarre investimenti esteri, realizzare audaci concept architettonici e creare un'abitazione radicalmente nuova per il mercato immobiliare georgiano. Emerald Development si orienta verso elevati standard qualitativi e tecnologie costruttive moderne. Informazioni dettagliate sulla società, sulle condizioni di acquisto degli appartamenti e su altri progetti sono disponibili sul sito ufficiale del costruttore.