Episode Tsereteli

Episode Tsereteli è un nuovo complesso residenziale di nove piani al Viale Akaki Tsereteli, 179. Il progetto è realizzato dalla società Episode Development con tecnologia monolitica a telaio. La costruzione è iniziata nel secondo trimestre del 2023 e il completamento è previsto per il quarto trimestre del 2026. Il complesso offre appartamenti con diverse opzioni di finitura: dalla grezza alla prefinita. Il concept studiato combina architettura moderna e infrastrutture interne sviluppate, tra cui un cortile attrezzato, un'area ricreativa con piscina e un parco giochi per bambini. Le abitazioni sono disponibili per l'acquisto, con un prezzo di partenza a partire da 36 240 dollari.

Il principale punto di forza di Episode Tsereteli è la combinazione di comfort urbano e atmosfera raccolta. La tecnologia costruttiva monolitica a telaio garantisce durabilità e resistenza sismica. I residenti hanno a disposizione un parcheggio interrato e di superficie, un ascensore silenzioso, la sorveglianza 24 ore su 24 con videocontrollo. Nell'area recintata sono presenti una piscina e un parco giochi per bambini. Gli acquirenti possono scegliere il tipo di finitura ottimale: struttura grezza nera, bianca o verde. Il formato di nove piani elimina la sensazione di sovraffollamento, mentre la posizione sul Viale Tsereteli garantisce un rapido accesso a tutti i punti chiave della città. Il prezzo delle abitazioni parte da 36 240 dollari, rendendo il complesso interessante per un'ampia fascia di acquirenti.

Il complesso viene realizzato nella città di Kutaisi, al Viale Akaki Tsereteli, 179 — una delle principali arterie di trasporto della città. Si tratta della parte occidentale di Kutaisi, con un tessuto residenziale consolidato e comodi collegamenti con il centro. La location combina il ritmo tranquillo di un quartiere già formato con la vicinanza alla vita culturale e commerciale. Nelle vicinanze si trovano mercati alimentari, negozi, farmacie e sportelli bancari. Il Viale Tsereteli collega il quartiere con altre parti della città, permettendo ai residenti di raggiungere rapidamente il lavoro e le aree ricreative. Le infrastrutture del quartiere continuano a svilupparsi attivamente, aumentando l'attrattiva d'investimento della zona.

L'area intorno a Episode Tsereteli rappresenta un paesaggio urbano consolidato con edifici residenziali, punti vendita e strutture sociali. A pochi passi si trovano negozi di alimentari, panetterie, farmacie e sportelli bancari. Nelle vicinanze ci sono caffè e piccoli ristoranti di cucina georgiana. Per le famiglie con bambini sono interessanti la scuola e l'asilo, situati a pochi minuti d'auto. Le aree verdi e i parchi di Kutaisi sono facilmente raggiungibili, mentre il cortile interno attrezzato del complesso soddisfa il bisogno di relax quotidiano a contatto con la natura. La vicinanza al Viale Tsereteli non compromette la privacy — la zona residenziale è arretrata rispetto alla strada.

Il Viale Akaki Tsereteli è una delle principali arterie di Kutaisi, percorsa dai mezzi pubblici urbani: autobus e minibus. Le fermate si trovano nelle immediate vicinanze del complesso, consentendo di raggiungere rapidamente il centro città e altri quartieri. La stazione ferroviaria di Kutaisi e l'aeroporto internazionale Davide Agmashenebeli si trovano a meno di mezz'ora d'auto. Per i possessori di auto private sono previsti un parcheggio interrato e uno di superficie. La rete stradale sviluppata del quartiere garantisce un comodo accesso alle tangenziali verso Tbilisi e Batumi.

Episode Tsereteli è un edificio di nove piani realizzato con tecnologia monolitica a telaio. Il progetto prevede tre opzioni di finitura degli appartamenti: struttura grezza nera (grezza), struttura grezza bianca (prefinita) e struttura grezza verde (classe comfort). L'edificio è dotato di ascensore. Il complesso è protetto da sorveglianza 24 ore su 24 e da un sistema di videosorveglianza perimetrale. Per gli automobilisti è predisposto un parcheggio su due livelli — interrato e di superficie. La costruzione è iniziata nel 2023 e terminerà alla fine del 2026. Il profilo architettonico è in stile moderno e le soluzioni planimetriche sono orientate a massimizzare la luce naturale.

L'area cortilizia di Episode Tsereteli è organizzata come uno spazio chiuso e sicuro per i residenti di tutte le età. Elemento centrale dell'arredo urbano è il cortile con zona relax, dove è installata una piscina all'aperto. Per i bambini è attrezzato un moderno parco giochi con pavimentazione antitrauma. Il perimetro dell'area è stato sistemato a verde: prati, arbusti e alberi creano una barriera naturale contro il rumore cittadino. Percorsi pedonali e aree per il relax all'aria aperta completano l'aspetto del cortile interno. L'area è sotto videosorveglianza 24 ore su 24, a garanzia della tranquillità dei residenti.

Gli appartamenti in Episode Tsereteli sono venduti direttamente dal costruttore Episode Development. Attualmente l'immobile è in fase di costruzione, con consegna prevista per il quarto trimestre del 2026. Il prezzo minimo delle abitazioni è di 36 240 dollari. Gli acquirenti possono scegliere tra diverse opzioni di finitura — struttura grezza nera, bianca o verde — consentendo una gestione flessibile del budget e delle tempistiche di trasloco. È possibile acquistare un appartamento a condizioni vantaggiose, incluso il pagamento rateale. L'ufficio vendite del costruttore fornisce consulenza sulle planimetrie, le metrature disponibili e le opzioni di finanziamento.

Episode Development è una società di sviluppo immobiliare specializzata nella costruzione di residenze in Georgia. Il portafoglio del costruttore comprende progetti caratterizzati da un approccio equilibrato tra prezzo, qualità e tempi di realizzazione. L'azienda utilizza tecnologie costruttive moderne, prestando attenzione all'espressività architettonica e alla funzionalità degli spazi abitativi. Episode Tsereteli prosegue la linea di immobili del costruttore a Kutaisi. L'affidabilità del costruttore è confermata dal rispetto dei cronoprogrammi dichiarati e dalla trasparenza delle condizioni contrattuali. L'ufficio dell'azienda è aperto agli acquirenti che desiderano visionare personalmente la documentazione progettuale e le condizioni di acquisto.