Suits By Foris

Suits By Foris è un nuovo complesso residenziale a Tbilisi, realizzato con particolare attenzione a ogni dettaglio. Il concept architettonico del progetto è orientato alla creazione di uno spazio in cui il design studiato si fonde con la funzionalità quotidiana dei futuri proprietari degli appartamenti. L'edificio di dieci piani unisce un aspetto espressivo e funzionalità, e le soluzioni adottate in fase di costruzione mirano a far sì che i residenti si sentano il più possibile a proprio agio fin dal primo giorno.

Il progetto si distingue per la combinazione equilibrata di posizione e caratteristiche qualitative. Tra i punti di forza principali: vicinanza alla metropolitana — a soli 250 metri dalla stazione «300 Aragveli», altezza dei soffitti di 3,0 metri, vetrate panoramiche ad alta efficienza energetica, e un parcheggio interrato su due livelli. Il cortile del complesso è chiuso agli estranei e curato: sono previste aree verdi paesaggistiche, zone relax e un sistema di illuminazione multilivello. L'edificio è dotato di un ascensore passeggeri silenzioso, tutte le utenze sono allacciate. Gli appartamenti sono offerti nella tipologia «guscio grezzo» con planimetrie migliorate, con superfici da 47 a 150 m². Al piano terra troveranno posto locali commerciali. La realizzazione è affidata al collaudato sviluppatore Foris Development, che offre diverse opzioni di pagamento e un livello di prezzi accessibile.

Il complesso Suits By Foris viene costruito all'indirizzo: Via Bochorma, 19. Si tratta di un quartiere con infrastrutture urbane sviluppate e facile accesso sia al centro di Tbilisi che alle arterie di uscita dalla città. La vicinanza dell'Autostrada Kakheti e dell'Argine Sinistro garantisce un rapido collegamento con l'esterno della città. La sponda opposta del fiume Kura è raggiungibile tramite i ponti situati nelle vicinanze, rendendo la posizione ugualmente interessante per chi si sposta in auto privata e per chi utilizza i mezzi pubblici.

La zona intorno alla nuova costruzione è ricca di servizi di uso quotidiano: a pochi passi si trovano negozi di alimentari, farmacie, caffetterie e vari servizi. Grazie ai locali commerciali al piano terra dello stesso complesso, parte delle infrastrutture necessarie sarà situata direttamente nell'edificio — i loro ingressi sono organizzati dal lato della strada, il che è comodo sia per i residenti che per i visitatori. Nelle vicinanze si trova la stazione della metropolitana «300 Aragveli», e a un chilometro di distanza la stazione degli autobus «Isani» e l'omonima stazione della metropolitana, ampliando le possibilità di spostamento. Le aree verdi piantumate dal costruttore nel cortile condominiale completeranno l'aspetto del quartiere e creeranno una sensazione di riservatezza in ambiente urbano.

L'accessibilità ai trasporti è uno dei punti di forza del complesso. La stazione della metropolitana «300 Aragveli» si trova a 250 metri, consentendo ai residenti di raggiungere rapidamente qualsiasi quartiere di Tbilisi senza bisogno di cambi con i mezzi di superficie. Le linee di autobus n. 305, 309, 325, 333, 337, 393 e i minibus n. 462, 472, 528, 534, 540 servono la fermata più vicina entro 200 metri. Per i viaggi interurbani la posizione è comoda: la stazione ferroviaria centrale «Tbilisi-Passeggeri» è a circa 5 km, mentre la stazione degli autobus «Isani» con l'omonima fermata della metropolitana si trova a un chilometro. L'aeroporto internazionale dista circa 14 km, il tragitto in auto richiede 20–25 minuti. I possessori di auto apprezzeranno i facili accessi all'Autostrada Kakheti e all'Argine Sinistro, nonché le comode vie verso la sponda opposta del Kura.

La costruzione è realizzata con tecnologia monolitica a telaio, che garantisce resistenza e durata delle strutture. L'edificio di dieci piani conta 113 appartamenti con superfici da 47,64 a 150,02 m². Tutte le unità vengono consegnate ai proprietari nello stato «guscio grezzo», offrendo libertà nella scelta dei materiali di finitura e delle soluzioni planimetriche. Soffitti alti 3 metri ampliano visivamente lo spazio e aprono possibilità per sperimentazioni di design. Le vetrate a risparmio energetico riducono la dispersione termica e il livello di rumore stradale. Nell'edificio è presente un ascensore passeggeri silenzioso. La consegna è prevista per il secondo trimestre del 2026. Il progetto è realizzato dalla società Foris Development, fondata nel 2015 e specializzata in immobili residenziali a Tbilisi e Batumi. Lo sviluppatore è noto per l'attenzione agli standard qualitativi internazionali e per la felice integrazione dei nuovi edifici nel tessuto urbano esistente.

L'area cortilizia è organizzata tenendo conto delle esigenze dei residenti di tutte le età. Lungo il perimetro del complesso vengono installate telecamere di videosorveglianza, a garanzia di un perimetro protetto. Le aree verdi paesaggistiche includono alberi, arbusti ornamentali e aiuole fiorite, creando un'atmosfera accogliente nel cortile interno. Per passeggiate e relax sono attrezzate zone con panchine, sono realizzati ampi marciapiedi e vialetti carrabili. Il parcheggio interrato su due livelli risolve il problema del ricovero delle auto. È prevista un'area di servizio con spazio per i cassonetti dei rifiuti, che aiuta a mantenere pulizia e ordine. I locali commerciali al piano terra con ingressi indipendenti dalla strada completano armoniosamente l'ambiente curato del complesso.

Gli appartamenti in Suits By Foris sono venduti in fase di costruzione. Il prezzo minimo di partenza è di 83.370 dollari USA. Il costruttore offre diversi piani di pagamento, permettendo di trovare la soluzione più adatta sia per gli investitori sia per gli acquirenti che cercano una casa per uso proprio. Tutti i 113 appartamenti hanno planimetrie migliorate e vengono consegnati nello stato «guscio grezzo», dando ai nuovi proprietari la possibilità di decidere autonomamente lo stile del futuro interno. Le superfici variano da monolocali compatti di 47,64 m² a spaziose soluzioni familiari di 150,02 m². Il completamento dei lavori e la consegna delle chiavi sono previsti per il secondo trimestre del 2026. Oltre agli alloggi, sono disponibili per l'acquisto o l'affitto spazi commerciali al piano terra dell'edificio.

Foris Development opera sul mercato immobiliare residenziale georgiano dal 2015. L'attenzione principale dell'azienda è rivolta alla costruzione di complessi moderni in due città chiave del paese — Tbilisi e Batumi. Nel corso degli anni, lo sviluppatore ha realizzato una serie di progetti di successo, guadagnandosi la reputazione di partner affidabile che rispetta le scadenze e gli standard qualitativi. Ogni nuovo progetto viene sviluppato tenendo conto delle tendenze attuali del mercato e delle richieste degli acquirenti. Foris Development dedica particolare attenzione non solo agli edifici stessi, ma anche allo sviluppo delle infrastrutture circostanti, cercando di creare un ambiente completo per una vita confortevole. I clienti della società possono contare su condizioni contrattuali trasparenti e sulla corrispondenza dell'abitazione finita a tutti i parametri dichiarati.