Forms Construction 3 Y Pereulok Tsatskhvebi 14

Al 3° vicolo Tsatskhebi, numero 14, sorge un complesso residenziale consegnato alla fine del 2024. L'edificio a tre piani unisce un'architettura studiata, materiali di qualità e soluzioni ingegneristiche moderne. Il progetto incarna l'idea di una vita urbana equilibrata: un quartiere tranquillo della capitale, un aspetto architettonico espressivo e planimetrie confortevoli. Qui sono state create le condizioni per soddisfare le esigenze di chi cerca una casa affidabile con attenzione a ogni dettaglio, dall'ingresso al cortile attrezzato.

I principali punti di forza del complesso sono una posizione ben scelta con buona ecologia, la vicinanza al lago e alla zona verde, nonché un aspetto architettonico espressivo. Nell'edificio è stato realizzato un isolamento acustico potenziato, materiali da costruzione di alta qualità e finestre a risparmio energetico. I residenti hanno a disposizione un parcheggio di superficie, un cortile interno attrezzato con videosorveglianza e infrastrutture proprie. L'ambiente senza barriere architettoniche, i nuovi impianti tecnici, i soffitti alti tre metri e la varietà di planimetrie — dagli studio compatti agli ampi appartamenti con terrazze — creano uno spazio davvero confortevole. Il progetto si distingue per una politica dei prezzi accessibile, piani di pagamento flessibili e un costruttore affidabile.

Il complesso residenziale si trova all'indirizzo: 3° vicolo Tsatskhebi, numero 14, in uno dei quartieri in rapido sviluppo di Tbilisi. È una strada tranquilla con edifici bassi, lontana dal rumore del traffico principale, ma con buoni collegamenti con le zone centrali e periferiche della città. Il quartiere combina la privacy di un isolato residenziale e un comodo accesso ai principali punti di interesse urbano. La raggiungibilità a piedi delle fermate dei mezzi pubblici e la vicinanza alle stazioni della metropolitana rendono la posizione una scelta pratica per la vita quotidiana.

Le infrastrutture circostanti includono tutto il necessario per una vita confortevole. A pochi passi si trovano negozi di alimentari, farmacie, caffè e piccoli ristoranti. La vicinanza al lago e all'area verde del parco è uno dei principali vantaggi: qui si può passeggiare, fare sport e rilassarsi nella natura senza uscire dal quartiere. Anche istituti scolastici e strutture mediche sono situati nelle vicinanze. Il paesaggio pittoresco e la situazione ecologica favorevole creano un'atmosfera tranquilla e serena che raramente si trova all'interno di una grande città.

La fermata dei mezzi pubblici si trova a 470 metri dal complesso. Qui circolano gli autobus n. 329 e n. 389, nonché il minibus n. 505. L'intervallo minimo di passaggio è di 25 minuti, garantendo collegamenti regolari con diversi quartieri di Tbilisi. Nel raggio di tre chilometri si trovano le stazioni della metropolitana "Delisi" e "Università Medica", grazie alle quali è possibile raggiungere rapidamente quasi ogni punto della capitale. A cinque chilometri di distanza si trovano la stazione degli autobus, la fermata degli autobus extraurbani e la stazione ferroviaria "Didube", che offrono possibilità di viaggi interurbani. L'aeroporto internazionale Shota Rustaveli si trova a 45 minuti di auto, particolarmente utile per chi viaggia spesso.

L'edificio è realizzato con tecnologia a telaio monolitico, che garantisce resistenza e durata della struttura, conforme agli standard costruttivi internazionali. Nel progetto sono stati utilizzati materiali ecologici: le pareti in mattoni assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre il tetto piano con drenaggio interno gestisce efficacemente lo smaltimento delle precipitazioni. La dotazione impiantistica della casa comprende gas, acqua, elettricità e fognatura: gli appartamenti sono completamente autonomi. Sono previsti sistemi antincendio e un ambiente adattato per i residenti con mobilità ridotta: ingressi comodi e spazi interni ben studiati. Gli atri e le zone d'ingresso sono rifiniti con materiali naturali di qualità che sottolineano lo stile e la solidità degli interni. Le finestre a risparmio energetico e i soffitti di tre metri aggiungono luce, aria e senso di ampiezza a ogni appartamento.

L'area pertinenziale del complesso è stata progettata come uno spazio chiuso e sicuro per tutti i residenti. Lungo il perimetro è installato un sistema di videosorveglianza. Nel cortile sono state allestite zone di relax silenziose con panchine, inserite armoniosamente nel paesaggio. È previsto un parcheggio di superficie per residenti e ospiti. Una rete di vialetti interni carrabili e pedonali collega le aree principali del cortile, mentre l'illuminazione serale rende gli spostamenti confortevoli in qualsiasi momento della giornata. I viali pedonali sono arricchiti da aiuole fiorite, arbusti ornamentali e alberi: il verde conferisce all'area un aspetto curato e crea un'atmosfera piacevole per passeggiate rilassanti.

Il complesso offre sette appartamenti con superfici da 51 a 176 metri quadrati. Gli acquirenti possono scegliere tra planimetrie con una o tre camere da letto, permettendo di selezionare la soluzione più adatta alle proprie esigenze — dall'alloggio compatto agli ampi appartamenti familiari. Gli appartamenti vengono consegnati con rifinitura parziale, lasciando ai proprietari la libertà di realizzare soluzioni di design personalizzate. Le finestre panoramiche a risparmio energetico riempiono gli ambienti di luce, mentre i soffitti di tre metri espandono visivamente lo spazio. In diversi appartamenti sono previsti balconi e terrazze aperti, dove è facile organizzare una zona relax all'aria aperta. L'acquisto dell'immobile è possibile con mutuo tramite TBC Bank: condizioni di credito flessibili rendono l'acquisto più accessibile. Nell'ufficio vendite è possibile ottenere una consulenza dettagliata su tutte le opzioni di pagamento e scegliere il piano più adatto.

Il complesso è stato realizzato dall'impresa edile Forms Construction, entrata sul mercato nel 2022. In breve tempo è riuscita a consolidarsi come sviluppatore responsabile, specializzato in immobili residenziali a Tbilisi. Il portafoglio del costruttore comprende progetti di diverso livello — dal segmento premium a soluzioni più economiche — a testimonianza della flessibilità e dell'ampia copertura del pubblico. I principi chiave del lavoro sono l'applicazione di tecnologie avanzate, un'attenta selezione dei materiali e l'attenzione a ogni dettaglio. Questo approccio consente all'azienda di realizzare edifici che rispondono agli elevati standard qualitativi e soddisfano le aspettative degli acquirenti moderni.