Gard Plaza

Gard Plaza è un complesso residenziale polifunzionale a Gardabani, che unisce tre moderni edifici di altezza variabile. Il progetto combina un'architettura studiata, un'area recintata e attrezzata e un'infrastruttura interna completa. Qui è previsto tutto per il comfort quotidiano: spazi commerciali ai piani terra, aree relax, strutture per bambini e sport. Planimetrie ergonomiche e soluzioni costruttive di qualità rendono il complesso interessante per le famiglie che apprezzano la tranquillità della periferia e i comodi collegamenti con le grandi città.

Tra i principali punti di forza di Gard Plaza — area chiusa e sorvegliata, infrastruttura interna sviluppata e solida costruzione monolitico-telaio degli edifici. I residenti hanno a disposizione parcheggio interrato e di superficie, ascensori merci e passeggeri. Gli appartamenti con altezza del soffitto di 3,1 metri e vetrate panoramiche sono pieni di luce e aria. Le planimetrie studiate da 53,7 a 172 m² consentono di utilizzare efficacemente ogni metro quadrato. La vicinanza alle autostrade e la comoda uscita verso Rustavi e Tbilisi fanno risparmiare tempo negli spostamenti quotidiani.

Il complesso è in costruzione nella città di Gardabani, al viale Davit Aghmashenebeli, 27. È un quartiere tranquillo con comoda accessibilità: fino a Rustavi — circa 15 minuti in auto lungo la strada Rustavi-Gardabani. Il viaggio fino a Tbilisi dura circa un'ora, mentre fino all'Aeroporto Internazionale di Tbilisi — circa 45 minuti. Vicino al complesso si trovano fermate dei mezzi pubblici che collegano Gardabani con i centri abitati circostanti. La posizione unisce armoniosamente la serenità della periferia e la vicinanza alle infrastrutture cittadine.

Il quartiere di Gardabani, dove sorge Gard Plaza, si distingue per un ritmo di vita rilassato e una situazione ecologica favorevole. Nelle vicinanze ci sono negozi, istituti scolastici e servizi domestici. L'infrastruttura commerciale propria del complesso integra le opportunità locali: ai piani terra troveranno posto negozi, caffè e attività di servizio. Il cortile chiuso con parco giochi e area relax crea uno spazio sicuro per le passeggiate. Nelle vicinanze si trovano fermate dei mezzi pubblici, mentre le uscite verso le autostrade garantiscono un rapido collegamento con Rustavi e Tbilisi.

L'accessibilità ai trasporti di Gard Plaza è garantita da comode uscite verso le autostrade su entrambi i lati del complesso. Il tragitto fino a Rustavi lungo la strada Rustavi-Gardabani richiede non più di 15 minuti. La capitale, Tbilisi, si trova a un'ora di auto. A pochi minuti a piedi ci sono diverse fermate dei mezzi pubblici, semplificando gli spostamenti senza auto privata. L'Aeroporto Internazionale di Tbilisi è raggiungibile in 45 minuti — particolarmente comodo per chi viaggia spesso o accoglie ospiti.

Gard Plaza è un insieme di tre edifici alti 10–12 piani, realizzati con tecnologia antisismica monolitico-telaio. Materiali da costruzione ecologici ed efficienti garantiscono un'affidabile isolamento termico e acustico. Le pareti sono realizzate in blocchi di pomice. L'architettura è in chiave moderna: finestre panoramiche con telai neri, balconi aperti con ringhiere metalliche, facciate rifinite con vernice di qualità e mattoni decorativi. Ai piani superiori di ogni edificio sono state realizzate ampie terrazze panoramiche con viste suggestive sui dintorni.

L'area di Gard Plaza è recintata e sotto sorveglianza 24 ore su 24, garantendo sicurezza e privacy ai residenti. Il cortile interno è attrezzato: qui si trovano un parco giochi per bambini e un'area relax attrezzata per tutte le età. Il progetto prevede la sistemazione a verde dello spazio antistante gli edifici, creando un'atmosfera accogliente. Ai piani terra degli edifici apriranno spazi commerciali, mentre per gli automobilisti è previsto un parcheggio interrato e di superficie. L'ambiente studiato del cortile invita a tranquille passeggiate e relax senza bisogno di lasciare l'area del complesso.

Nel complesso vengono offerti appartamenti di uno e due locali con superficie da 53,7 a 172 m² e soffitti di 3,1 metri. Le planimetrie funzionali consentono di organizzare razionalmente lo spazio in base alle esigenze individuali. Gli alloggi vengono consegnati allo stato di «struttura grezza». La dotazione base include la predisposizione di tutte le utenze — gas, acqua, fognatura, elettricità — e il riscaldamento centralizzato. Sono installate finestre a risparmio energetico e porte d'ingresso metalliche con sistema RFID. In totale l'edificio conta 300 appartamenti.

La costruzione è affidata alla società Gard Plaza, specializzata nella realizzazione di complessi residenziali polifunzionali a Rustavi e dintorni. Lo sviluppatore ha esperienza nella realizzazione di progetti integrati che combinano componenti residenziali, commerciali e ricreative. L'edificio A è già stato consegnato nel 2023, mentre i blocchi B e C sono in fase di costruzione con completamento previsto nel quarto trimestre del 2026. I prezzi aggiornati, le condizioni di acquisto e le informazioni dettagliate sul progetto sono disponibili sul sito ufficiale della società.