Grada Park

Grada Park a Tbilisi è un complesso di quattro edifici residenziali pluripiano, uniti da un'unica concezione di vita urbana confortevole. Il complesso architettonico sorge in un quartiere verde della capitale e combina un'estetica sobria delle facciate con planimetrie interne accuratamente studiate. Ogni dettaglio del progetto è pensato per la comodità quotidiana: dai vialetti ampi al cortile silenzioso e ben curato, libero dalle auto. Il complesso offre una sensazione di privacy pur rimanendo nel tessuto urbano denso, con buona accessibilità ai trasporti.

I punti di forza di Grada Park sono la vicinanza a parchi e istituti scolastici, i comodi collegamenti di trasporto e l'uso di tecnologie costruttive all'avanguardia. Gli edifici residenziali sono dotati di ascensori veloci, reti centralizzate e sistemi di sicurezza. Gli appartamenti hanno soffitti alti, finestre ampliate e planimetrie ottimizzate. L'area cortilizia include illuminazione a più livelli, sistemazioni a verde complete e parcheggio interrato. Il promotore offre prezzi accessibili e la possibilità di acquisto con mutuo ipotecario.

Il complesso residenziale Grada Park viene costruito a Tbilisi all'indirizzo: Via Teymuraz I, 14. Il terreno si trova in un quartiere con infrastrutture sociali e commerciali sviluppate, a pochi passi dalle fermate dei mezzi pubblici. La stazione della metropolitana «Saradjishvili» dista meno di otto chilometri. La stazione degli autobus e la stazione ferroviaria «Didube» si trovano a circa sette chilometri dal complesso, la stazione centrale a dieci. Il viaggio verso l'aeroporto Shota Rustaveli dura 40–45 minuti.

Le infrastrutture del quartiere coprono tutte le esigenze quotidiane dei residenti. A cinque-dieci minuti a piedi si trovano farmacie, minimarket, negozi aperti 24 ore e supermercati di catena. Nel raggio di un chilometro ci sono caffè, ristoranti, pizzerie e fast food. I servizi medici sono forniti dalla clinica «Imedi» e da studi dentistici privati entro un chilometro e mezzo. Le scuole secondarie n. 186 e n. 192 si trovano a 10–20 minuti a piedi, mentre la scuola «Sikhvi», l'Università Grigol Robakidze, l'Università Internazionale del Mar Nero e il campus della East European University sono a due chilometri. Il poliambulatorio pediatrico, la clinica pediatrica Jvania, i centri medici «Jo Ann» e O. Gudushauri sono raggiungibili in 10 minuti con i mezzi.

La fermata dei mezzi pubblici più vicina si trova a 450 metri dal complesso. Con un intervallo di circa 12 minuti, da qui partono gli autobus n. 302, 311, 314, 315, 321, 335, nonché i minibus n. 422, 442, 460, 518, 539 e 541. La linea n. 321 collega direttamente il complesso alla stazione della metropolitana «Saradjishvili» — il tragitto dura dai 15 ai 20 minuti. La stazione degli autobus e la piattaforma «Didube» distano sette chilometri, la stazione centrale dieci. In auto, l'aeroporto Shota Rustaveli è raggiungibile in 40–45 minuti.

Quattro edifici alti 12–13 piani formano la silhouette distintiva di Grada Park e offrono veste panoramiche sul paesaggio urbano. Gli edifici sono realizzati con tecnologia monolitico-a telaio utilizzando materiali ecologici, garantendo durata e riducendo i costi di gestione. Le pareti esterne sono in mattoni, le facciate sono isolate con isolante termico di qualità e rivestite con mattoni facciavista in ceramica di diverse tonalità in combinazione con intonaco decorativo. Negli ingressi sono installati ascensori veloci, gli ingressi sono dotati di porte vetrate. Gli atri e le zone comuni sono rifiniti con materiali pregiati, decorazioni eleganti e illuminazione a più livelli. L'impiantistica include allarme antincendio, sistemi citofonici e reti centralizzate.

L'area cortilizia di Grada Park è progettata come uno spazio pubblico a tutti gli effetti, accessibile anche ai residenti con mobilità ridotta. Il cortile interno è libero dalle auto — per queste è previsto un parcheggio interrato e posti auto per gli ospiti al perimetro. I percorsi pedonali sono pavimentati con lastricati, le carreggiate sono asfaltate. I moderni lampioni creano un'atmosfera serale intima. Al centro del cortile è allestita una spaziosa area relax con panchine e sistemazioni a verde ornamentali. Per i bambini è stata installata un'area giochi, per gli adulti una zona sportiva. A completare la composizione paesaggistica contribuiscono alberi ornamentali, arbusti e aiuole fiorite.

A Grada Park sono disponibili appartamenti con soffitti alti 3,0 metri e superfici da 42 a 118 metri quadrati. Gli acquirenti possono scegliere tra monolocali, bilocali e trilocali, permettendo di trovare la soluzione più adatta a ogni esigenza. Gli alloggi vengono consegnati con finitura «telaio verde»: nel prezzo sono inclusi massetto del pavimento, pareti intonacate, prese elettriche e reti tecnologiche allacciate. Le finestre in metallo-plastica con doppi vetri termoriflettenti garantiscono isolamento termico e acustico. È possibile acquistare l'immobile in contanti o con mutuo ipotecario tramite TBC Bank. Per maggiori dettagli, rivolgersi all'ufficio vendite.

L'azienda Grada opera nel mercato immobiliare residenziale di Tbilisi dal 2016. Il suo obiettivo principale è rendere la casa di proprietà accessibile a diverse fasce sociali. Il promotore ha già al suo attivo diversi progetti completati con successo. Il developer introduce progressivamente standard costruttivi moderni, prestando attenzione alla qualità dei materiali e all'accuratezza delle planimetrie. Grada Park prosegue questa linea, offrendo alla città un nuovo livello di immobili confortevoli e al tempo stesso finanziariamente raggiungibili.