Grand Tower Ul Petra Ivera 19

Il nuovo complesso residenziale in Via Pietro Iver, 19 a Tbilisi è un progetto moderno che unisce architettura curata, materiali di qualità e un ambiente urbano confortevole. L'edificio alto 12 piani viene realizzato con tecnologia monolitico-intelaiata, che garantisce resistenza e durata della struttura. La casa prevede 126 appartamenti, dai monolocali compatti ai spaziosi trilocali con superfici da 42 a 89 metri quadrati. Il progetto è pensato per chi apprezza una posizione comoda, planimetrie funzionali e un dignitoso tenore di vita senza compromessi superflui.

Il complesso residenziale si distingue per numerosi punti di forza. Gli appartamenti vengono consegnati con soffitti alti 3 metri e finestre di dimensioni maggiorate, che riempiono gli ambienti di luce naturale. Per i residenti sono previsti due tipi di parcheggio — interrato e di superficie. Il gruppo d'ingresso è realizzato in stile moderno, sono presenti ascensori ad alta velocità di produzione estera, è garantita l'accessibilità senza barriere. Il progetto utilizza tecnologie costruttive affidabili, un efficace isolamento acustico e reti ingegneristiche centralizzate. Il cortile è attrezzato e verdeggiante, intorno all'edificio ci sono ampi vialetti asfaltati. Sono disponibili condizioni flessibili di acquisto: mutuo, rateizzazione, prezzi adeguati.

Il complesso residenziale si trova a Tbilisi, all'indirizzo Via Pietro Iver, 19. È un quartiere con infrastrutture sviluppate e buoni collegamenti di trasporto — la fermata dei mezzi pubblici più vicina dista appena 260 metri, mentre la stazione della metropolitana "Sarajišvili" si trova a meno di un chilometro. Il quartiere unisce la comodità della vita cittadina con un relativo distacco dal centro rumoroso: qui è più tranquillo, ma tutto il necessario è sempre a portata di mano. Nelle vicinanze passano le principali arterie urbane, che permettono di raggiungere rapidamente qualsiasi punto di Tbilisi. La posizione è ideale sia per le famiglie sia per chi ogni giorno si sposta per lavoro in diverse zone della città.

La posizione in Via Pietro Iver, 19 offre ai residenti l'accesso a tutti gli elementi dell'infrastruttura quotidiana a pochi passi. Nelle vicinanze ci sono saloni di bellezza, negozi, panetterie, caffè e farmacie — tutto concentrato in un raggio di un chilometro e mezzo. Per lo sport e il tempo libero, nelle vicinanze si trovano un campo da rugby e il velodromo cittadino. L'assistenza medica è rappresentata da diverse strutture entro due chilometri: la clinica "Imedi", uno studio dentistico, la clinica San Michele, la clinica pediatrica Jvania, il centro medico "Jo Enna", un ospedale e una nuova clinica pediatrica. Per le famiglie con bambini è comodo: la scuola n. 186 e diversi asili nido si trovano a 8–15 minuti a piedi.

L'accessibilità ai trasporti del complesso è organizzata su più livelli. La fermata più vicina è a 260 metri, da cui passa il minibus n. 541 con intervallo di venti minuti. Poco più avanti, a 620 metri di distanza, si trova un'altra fermata dove passano gli autobus n. 302, 311, 314, 315 e i minibus n. 442, 460, 518, 539, 541. La metropolitana "Sarajišvili" dista meno di un chilometro, consentendo di spostarsi rapidamente in città indipendentemente dal traffico. Per i viaggi interurbani, a poco più di sei chilometri si trovano l'autostazione e la stazione ferroviaria "Didube". Il viaggio fino all'aeroporto internazionale Shota Rustaveli richiede 40–50 minuti in auto.

Il progetto è un edificio di 12 piani con struttura monolitico-intelaiata di 126 appartamenti. L'altezza dei soffitti raggiunge i tre metri, le finestre sono di formato maggiorato con vetrocamera a risparmio energetico in profilo metallo-plastica. Gli appartamenti vengono consegnati ai proprietari allo stato di "struttura grezza", che offre piena libertà per la personalizzazione degli interni e le soluzioni planimetriche. Nell'edificio sono installati ascensori ad alta velocità di importazione, sono organizzati parcheggi interrati e di superficie. Il gruppo d'ingresso è curato nei dettagli, è garantito l'accesso senza barriere. La gamma di planimetrie disponibili comprende monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali con superfici da 42,4 a 89 metri quadrati. Gli impianti tecnici sono centralizzati, semplificando la gestione dell'abitazione.

L'area adiacente all'edificio è progettata come uno spazio completo per il relax e il tempo libero. Nel cortile viene allestita un'area giochi per bambini con pavimentazione di sicurezza, dove i più piccoli potranno trascorrere il tempo all'aria aperta. Per gli adulti sono installate panchine in una zona relax, che invita a conversazioni piacevoli. Lungo il perimetro vengono piantati alberi e arbusti ornamentali, sono create aiuole fiorite — questo non solo abbellisce l'area, ma migliora anche il contesto ecologico. I percorsi pedonali sono pavimentati con lastre di cemento, mentre i vialetti sono asfaltati. L'illuminazione dell'area e la videosorveglianza 24 ore su 24 garantiscono la sicurezza in qualsiasi momento della giornata. Le auto dei residenti e dei loro ospiti trovano posto nei parcheggi interrati e di superficie.

Nel complesso residenziale sono disponibili appartamenti con superfici da 42,4 a 89 metri quadrati — monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali. Tutti vengono consegnati agli acquirenti allo stato di "struttura grezza", che consente ai futuri proprietari di pianificare autonomamente l'interior design e realizzare le finiture secondo i propri gusti. Nel prezzo sono inclusi finestre maggiorate con vetrocamera a risparmio energetico e balcone aperto. Per l'acquisto sono disponibili programmi finanziari: mutuo tramite TBC Bank, oltre a rateizzazione fino a otto mesi con versamento della metà del costo come acconto iniziale. Tutti i dettagli, inclusi il prezzo attuale e le caratteristiche specifiche degli immobili, vengono chiariti direttamente presso l'ufficio del costruttore. Il complesso offre l'opportunità di ottenere una nuova e confortevole abitazione a Tbilisi a condizioni vantaggiose.

L'azienda Grand Tower opera nel mercato edile di Tbilisi dal 2018, specializzandosi nella costruzione di immobili residenziali. Nel corso degli anni il costruttore ha maturato una solida esperienza e guadagnato la reputazione di partner affidabile. Ogni progetto dell'azienda è una combinazione di soluzioni architettoniche moderne, materiali di qualità e rigoroso rispetto degli standard di sicurezza. Grand Tower non si limita alla semplice costruzione: lo sviluppatore presta attenzione alle planimetrie, alle aree esterne e ai servizi aggiuntivi, affinché i residenti possano godere di un vero comfort domestico. L'obiettivo principale del team è creare spazi in cui le persone vivano con piacere, crescano i propri figli, socializzino con i vicini e si sentano veramente protette.