Riverside Balakhvani

Riverside Balakhvani è un nuovo edificio residenziale di dieci piani situato a Kutaisi, in via Ganji 20. Il progetto consiste in un edificio con struttura a telaio monolitico, consegnato nel primo trimestre del 2025. Il complesso offre appartamenti con superfici da 35,15 a 77,93 metri quadrati con finitura «rustico (bianco)», che consente a ciascun proprietario di realizzare il design degli interni secondo i propri gusti. L'edificio è dotato di ascensore, mentre per i residenti è disponibile un parcheggio sia interrato che di superficie. La posizione sul fiume Balahvani regala una sensazione di tranquillità, pur rimanendo all'interno dell'infrastruttura urbana di Kutaisi.

Tra i principali punti di forza di Riverside Balakhvani: l'edificio nuovo con struttura monolitica a telaio, consegnato all'inizio del 2025, e un prezzo di partenza vantaggioso a partire da 33 393 dollari. Le abitazioni vengono consegnate allo stato «rustico (bianco)», offrendo libertà nelle scelte di planimetria e finitura. La presenza di parcheggio interrato e di superficie risolve il problema del deposito dell'auto. La posizione in via Ganji garantisce un comodo accesso al centro di Kutaisi e alle principali arterie di trasporto, mentre la vicinanza al fiume Balahvani conferisce al progetto fascino naturale e caratteristiche panoramiche.

Il complesso residenziale Riverside Balakhvani è stato realizzato a Kutaisi, in via Ganji 20. Questa è la parte occidentale della Georgia, dove una città in dinamico sviluppo combina patrimonio storico ed edilizia moderna. L'edificio sorge vicino al fiume Balahvani, creando un'atmosfera intima e aprendo vedute sull'acqua. La zona si distingue per un ambiente tranquillo, prevalentemente residenziale, mentre tutte le infrastrutture quotidiane necessarie sono raggiungibili a piedi. Le coordinate dell'immobile sono 42,26° di latitudine nord e 42,71° di longitudine est.

I dintorni di Riverside Balakhvani combinano comfort urbano e ambiente naturale. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di alimentari, farmacie, piccoli caffè e panetterie. Nelle vicinanze scorre il fiume Balahvani, lungo il quale è possibile passeggiare o trascorrere del tempo all'aria aperta. A pochi minuti a piedi si trovano le fermate dei mezzi pubblici che collegano la zona al centro di Kutaisi. Nelle vicinanze ci sono anche scuole e asili, rendendo il complesso attraente per le famiglie con bambini. L'edilizia circostante è bassa e media, senza impianti industriali.

L'accessibilità ai trasporti di Riverside Balakhvani è organizzata attraverso via Ganji, che immette sulle principali arterie di Kutaisi. Vicino all'edificio passano percorsi di autobus urbani e minibus, che consentono di raggiungere rapidamente i quartieri centrali, la stazione ferroviaria e la stazione degli autobus. L'aeroporto internazionale di Kutaisi intitolato a David IV il Costruttore si trova a circa 20–25 minuti di auto. Per i possessori di auto private è disponibile un parcheggio interrato e di superficie direttamente all'interno del complesso, eliminando la necessità di cercare posto in strada.

Riverside Balakhvani è un edificio di dieci piani realizzato con tecnologia a telaio monolitico, che garantisce elevata resistenza strutturale e sismoresistenza. Nell'edificio funziona un ascensore. Gli appartamenti vengono offerti con finitura rustica «bianco chiavi in mano»: pareti erette, impianti predisposti, finestre installate, mentre la rifinitura finale resta a carico del futuro proprietario. Le superfici degli alloggi variano da 35,15 a 77,93 metri quadrati. Lo spazio parcheggio comprende livelli interrato e di superficie. La consegna dell'immobile è avvenuta nel primo trimestre del 2025.

L'area pertinenziale di Riverside Balakhvani è organizzata tenendo conto delle esigenze dei residenti. Il progetto prevede un'area per il parcheggio delle auto sia interrato che di superficie, liberando spazio a terra per la sistemazione paesaggistica. La vicinanza del fiume Balahvani crea naturalmente uno sfondo verdeggiante. Gli accessi all'edificio sono attrezzati, è garantita l'illuminazione esterna. L'area circostante consente di muoversi comodamente a piedi e offre la possibilità di creare zone relax all'aria aperta.

Le vendite a Riverside Balakhvani sono aperte: l'edificio è stato consegnato nel primo trimestre del 2025 e si trova nello stato di immobile finito. Il prezzo minimo di un appartamento parte da 33 393 dollari statunitensi. Le superfici degli alloggi offerti vanno da 35,15 a 77,93 metri quadrati. Tutti gli appartamenti vengono consegnati con finitura «rustico (bianco)». Per informazioni aggiornate sulla disponibilità di planimetrie libere, condizioni di rateizzazione e programmi ipotecari, è possibile rivolgersi all'ufficio vendite del costruttore. Il promotore del progetto è la società Iberia Star Group.

Il progetto Riverside Balakhvani è stato realizzato dalla società Iberia Star Group, uno degli attori di rilievo del mercato immobiliare residenziale georgiano. Il costruttore è specializzato nella realizzazione di edifici plurifamiliari in diverse città della Georgia, tra cui Kutaisi, Batumi e Tbilisi. L'azienda aderisce agli standard moderni di costruzione, utilizzando tecnologie a telaio monolitico e prestando attenzione alla qualità delle soluzioni ingegneristiche. L'edificio in via Ganji, consegnato nel primo trimestre del 2025, è un altro progetto realizzato nel portfolio di Iberia Star Group.