East Project

East Project è un moderno complesso residenziale composto da tre edifici di undici piani, situato in Via Alexandre Tvalchrelidze, 8 a Tbilisi. Il progetto unisce architettura minimalista, planimetrie studiate e una rifinitura di qualità «telaio verde». Il complesso comprende 320 appartamenti con superfici da 35,4 a 75,7 m². Il primo blocco (A) è già in costruzione: l'inizio dei lavori è previsto per il quarto trimestre del 2025, il completamento per il primo trimestre del 2027. I blocchi B e C sono in fase di progettazione. East Project è pensato per una vita urbana confortevole: tutto il necessario per la vita quotidiana è riunito in un unico luogo, e l'attenta sistemazione degli spazi esterni rende il complesso autonomo e attrattivo per viverci.

East Project si distingue tra le nuove costruzioni di Tbilisi per la combinazione di caratteristiche ben studiate. In primo luogo, il parcheggio interrato a due livelli, che risolve completamente il problema dell'auto. In secondo luogo, la sorveglianza 24 ore su 24, il concierge e il citofono garantiscono la tranquillità dei residenti. In terzo luogo, gli appartamenti vengono consegnati con la rifinitura «telaio verde», che consente di iniziare subito la rifinitura finale senza spese aggiuntive. L'altezza dei soffitti di 3 metri conferisce agli ambienti ulteriore volume e ariosità. Il complesso è progettato per unire la privacy dello spazio abitativo con la piena accessibilità alle infrastrutture urbane, e la presenza di spazi commerciali ai piani terra aggiunge comodità per i residenti.

Il complesso residenziale East Project si trova a Tbilisi, in Via Alexandre Tvalchrelidze, 8. È un quartiere con un tessuto residenziale consolidato e un comodo accesso alle principali arterie di trasporto della capitale. La posizione unisce la tranquillità dei quartieri residenziali alla vicinanza dei servizi urbani. Nelle vicinanze si trovano negozi, istituti scolastici, centri medici e strutture di infrastruttura quotidiana. Le coordinate del complesso — 41,6937° di latitudine nord e 44,8997° di longitudine est — lo collocano in una posizione comoda rispetto al centro cittadino, mentre la distanza dagli itinerari turistici più frequentati garantisce un ritmo di vita più disteso.

I dintorni di East Project rappresentano un quartiere residenziale consolidato di Tbilisi con un'infrastruttura sociale e commerciale diversificata. A pochi passi si trovano negozi di alimentari, farmacie, caffetterie e panetterie. Nelle vicinanze ci sono scuole e asili nido, il che rende il complesso adatto alle famiglie con bambini. Le aree verdi e i parchi nelle vicinanze permettono di trascorrere tempo all'aria aperta senza allontanarsi troppo da casa. Allo stesso tempo, la zona non è un centro di attività turistica, quindi qui si conserva un'atmosfera tranquilla e raccolta, tipica della vita quotidiana dei tbilisiani. Le infrastrutture del quartiere continuano a svilupparsi, il che incide positivamente sull'attrattiva della località.

La accessibilità ai trasporti di East Project è garantita da una rete capillare di trasporto pubblico di Tbilisi. Via Alexandre Tvalchrelidze è collegata alle principali arterie cittadine, consentendo di raggiungere rapidamente sia il centro della capitale sia le uscite verso altre regioni. Nelle vicinanze del complesso passano linee di autobus che collegano il quartiere con i punti chiave di Tbilisi. Per i possessori di auto privata è prevista un'agevole uscita verso i viali centrali, mentre il parcheggio interrato a due livelli elimina la necessità di cercare posto in strada. La rete stradale sviluppata rende gli spostamenti in città e oltre prevedibili in termini di tempo e confortevoli.

East Project è composto da tre edifici di undici piani con soluzioni architettoniche moderne e contenuti ben studiati. Ogni edificio è dotato di ascensori. L'offerta comprende 320 unità con superfici da 35,4 a 75,7 m², consentendo di scegliere la soluzione sia per una persona singola che per una famiglia. Tutti gli appartamenti vengono consegnati con rifinitura «telaio verde» e con un'altezza del soffitto di 3 metri. Il complesso è dotato di un parcheggio interrato su due livelli. La sicurezza è garantita da un sistema a tre livelli: sorveglianza 24 ore su 24, servizio di concierge e citofoni. Ai piani terra sono previsti spazi commerciali e atrii, che creano un ambiente confortevole per i residenti.

La sistemazione esterna di East Project è volta a creare un ambiente confortevole per residenti di tutte le età. Nel cortile interno è organizzato uno spazio ricreativo dove rilassarsi o trascorrere del tempo con i vicini. I vialetti pedonali collegano le diverse aree del complesso, mentre le attrezzature sportive permettono di mantenere uno stile di vita attivo senza lasciare la proprietà. Le aree verdi del cortile creano un piacevole microclima e separano visivamente lo spazio abitativo dal trambusto cittadino. Gli spazi commerciali ai piani terra sono anch'essi integrati nel concept della sistemazione esterna, garantendo ai residenti comfort quotidiano — dal caffè mattutino ai servizi domestici.

Al momento, in East Project sono aperte le vendite degli appartamenti nel Blocco A. Questo edificio si trova in fase attiva di costruzione: l'inizio dei lavori è previsto per il quarto trimestre del 2025, mentre la consegna è prevista per il primo trimestre del 2027. Il prezzo minimo di un lotto nel Blocco A è di 49 914 dollari. I blocchi B e C sono ancora in fase di progettazione e le vendite non sono ancora iniziate. Le informazioni sull'avvio delle vendite e sui prezzi in questi edifici saranno comunicate successivamente. In totale, il complesso prevede 320 appartamenti e la fase attuale consente di scegliere la soluzione più adatta in una fase iniziale della costruzione. Il promotore è la società Idea City.

La costruzione di East Project è affidata alla società Idea City, un promotore specializzato in progetti residenziali in Georgia. Il costruttore punta su soluzioni architettoniche moderne, planimetrie studiate e un approccio integrato alla creazione dell'ambiente abitativo. Nel portafoglio dell'azienda figurano progetti orientati alla creazione di uno spazio confortevole e sicuro per la vita. Con East Project, Idea City realizza il concept di un complesso residenziale autosufficiente, dove i residenti ottengono non solo un appartamento, ma anche un'area esterna attrezzata, infrastrutture commerciali ai piani terra e un sistema di sicurezza multilivello. Il sito ufficiale del promotore è disponibile per conoscere altri progetti e la storia dell'azienda.