Bochorma Street by Index

Bochorma Street by Index è un nuovo complesso residenziale a Tbilisi che incarna un approccio moderno all'abitare urbano. Il progetto è stato realizzato con particolare attenzione a comfort, estetica e sicurezza. L'edificio di venti piani, costruito con tecnologia monolitica a telaio, si distingue per il suo aspetto architettonico sobrio e l'organizzazione interna ben studiata. Gli ampi appartamenti con soffitti di tre metri e finestre panoramiche si riempiono di luce naturale, mentre l'area recintata e sorvegliata regala una sensazione di tranquillità. Gli autori del progetto hanno curato ogni dettaglio: dagli ascensori silenziosi e veloci al cortile attrezzato, dove è piacevole trascorrere il tempo con tutta la famiglia.

Il complesso residenziale unisce una posizione vantaggiosa a un'elevata qualità esecutiva. Il quartiere vanta infrastrutture sviluppate: nelle vicinanze si trovano il lungofiume della Kura e la stazione della metropolitana a pochi minuti a piedi. Nell'edificio vengono impiegate tecnologie costruttive all'avanguardia e materiali affidabili. Tra i punti di forza figurano planimetrie spaziose, soffitti alti, finestre energeticamente efficienti, ascensore silenzioso e reti centralizzate. I residenti hanno accesso a un parcheggio interrato, una palestra e aree gioco per bambini. L'area è verde, illuminata e sotto sorveglianza 24 ore su 24. È disponibile un programma di mutuo, che rende l'acquisto di un appartamento ancora più interessante.

Il nuovo complesso si trova a Tbilisi, all'indirizzo: Via Bochorma, 23. Si tratta di un quartiere con un comodo snodo di trasporti e una buona accessibilità pedonale. Il lungofiume del fiume Kura è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre la passeggiata fino alla stazione della metropolitana "300 Aragveli" è poco più di quattrocento metri. Nelle vicinanze passano importanti arterie cittadine, tra cui l'Autostrada Kakheti e il Lungofiume Sinistro, che garantiscono agli automobilisti un rapido accesso a qualsiasi parte della capitale. La posizione combina il dinamismo urbano con la relativa tranquillità tipica di un'area residenziale consolidata.

La zona intorno a Via Bochorma è ricca di servizi di uso quotidiano. Nelle vicinanze si trovano negozi di alimentari, farmacie, bar e vari servizi. Al piano terra del complesso stesso troverà posto un ipermercato, evitando ai residenti di doversi allontanare per fare la spesa. Nelle immediate vicinanze si trovano istituti scolastici e centri medici. Le aree verdi lungo il lungofiume creano uno scenario piacevole per passeggiate e attività sportive all'aperto. La vicinanza al centro storico di Tbilisi aggiunge profondità culturale ai dintorni: le attrazioni principali sono raggiungibili con un breve tragitto in metropolitana o in auto.

L'accessibilità ai trasporti è uno dei punti di forza del progetto. Dall'edificio alla stazione della metropolitana "300 Aragveli" ci sono circa 400 metri, consentendo di raggiungere rapidamente diverse zone di Tbilisi. A tre minuti a piedi si trova una fermata servita da numerose linee di autobus: n. 305, 309, 325, 333, 337, 393, nonché i minibus n. 462, 472, 528, 534, 540. La stazione ferroviaria "Tbilisi Passazhirskaya" dista circa 5 chilometri. A un chilometro dal complesso si trovano la stazione degli autobus "Isani" e l'omonima stazione della metropolitana. L'aeroporto dista circa 13 chilometri, comodo per i viaggiatori. Gli automobilisti apprezzeranno i rapidi accessi all'Autostrada Kakheti e al Lungofiume Sinistro, nonché il comodo ponte verso la riva destra della Kura.

Bochorma Street by Index è un edificio di 20 piani con struttura monolitica a telaio, progettato tenendo conto delle condizioni climatiche e sismiche locali. Le pareti esterne sono in laterizio, a garanzia della robustezza della costruzione. La facciata è realizzata in tonalità sobrie, in armonia con l'edilizia circostante. La copertura è piana, con scarico interno delle acque e manto impermeabilizzante in rotoli bituminosi. Gli appartamenti sono dotati di ampie finestre in metallo-plastica con vetrocamera doppia, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Ogni appartamento è dotato di un ampio balcone scoperto. L'edificio è fornito di ascensori veloci a bassa rumorosità, moderni sistemi antincendio e dispositivi di controllo degli accessi. Gli atri e le zone comuni riceveranno una raffinata finitura di design. L'ingresso è adattato per persone a mobilità ridotta. Tutte le reti impiantistiche sono allacciate alle reti urbane centralizzate.

L'area antistante l'edificio è organizzata come uno spazio ricreativo a tutti gli effetti. Il cortile chiuso con sistemazioni paesaggistiche comprende alberi ornamentali, arbusti e comode panchine per il relax. Per i bambini è stata allestita un'area giochi con altalene e scivoli. I vialetti carrabili sono asfaltati, i percorsi pedonali sono pavimentati con lastre di cemento. L'illuminazione esterna è studiata per rendere le passeggiate serali confortevoli e sicure. La sicurezza è rafforzata dalla videosorveglianza 24 ore su 24 e dalla presenza del portiere. Nell'area è previsto uno spazio per i cassonetti dei rifiuti, per mantenere l'ordine. I residenti hanno accesso a una palestra con attrezzature moderne senza uscire dal complesso. Il parcheggio interrato risolve il problema del deposito delle auto e le protegge dagli agenti atmosferici.

Le vendite di Bochorma Street by Index sono già aperte. Gli appartamenti vengono offerti allo stato "rustico", dando ai futuri proprietari libertà nella scelta delle finiture. La gamma di superfici va da 31,3 a 123 metri quadrati. Il prezzo minimo dell'unità parte da 117 088 dollari. Per gli acquirenti è disponibile un programma di mutuo, che consente di distribuire il carico finanziario. La costruzione dovrebbe essere completata nel quarto trimestre del 2027. Nell'edificio sono previsti complessivamente 500 appartamenti. Le condizioni di acquisto e i prezzi aggiornati possono essere richiesti presso l'ufficio vendite del costruttore.

La realizzazione del progetto è affidata a Index I Wealth Management, uno dei protagonisti di rilievo del mercato edile georgiano. L'azienda è specializzata nella costruzione di complessi residenziali di fascia alta con infrastrutture interne sviluppate e soluzioni planimetriche accuratamente studiate. Il costruttore vanta una serie di complessi realizzati con successo in posizioni chiave di Tbilisi, ciascuno dei quali riflette le tendenze attuali dell'architettura e della progettazione urbanistica. Nello sviluppo dei concept, Index I Wealth Management si ispira agli standard qualitativi internazionali, unendo funzionalità e appeal visivo nei suoi progetti. L'approccio integrato allo sviluppo immobiliare consente all'azienda di creare spazi abitativi all'altezza delle aspettative dei cittadini moderni.