Kokhta Nucubidze

Kokhta Nucubidze è un nuovo complesso residenziale a Tbilisi, situato in via Konstantine Kapaneli, 9. Il progetto unisce un'atmosfera raccolta a soluzioni architettoniche moderne, creando uno spazio per una vita cittadina tranquilla. Un unico edificio di sette piani comprende solo 25 appartamenti, garantendo privacy e comfort ai residenti. Planimetrie ben studiate, materiali di qualità e attenzione ai dettagli definiscono l'aspetto del complesso, rispondendo alle esigenze di chi apprezza funzionalità ed estetica. Il complesso si trova in un quartiere con infrastrutture consolidate, dove la praticità della vita quotidiana si combina con la tranquillità dell'ambiente residenziale.

Tra i principali punti di forza di Kokhta Nucubidze spicca la posizione in un prestigioso quartiere della capitale con infrastrutture completamente sviluppate. I residenti apprezzeranno il ridotto numero di vicini: l'edificio conta solo 25 appartamenti con planimetrie migliorate. Il progetto prevede un parcheggio interrato, un ascensore silenzioso, ampie finestre e soffitti alti. Le finiture sono disponibili nelle varianti «struttura bianca» e «struttura verde». L'area è recintata, verde e sotto videosorveglianza, creando un ambiente sicuro e privato. Per la costruzione sono stati impiegati materiali di alta qualità e impianti centralizzati. Completano il quadro prezzi accessibili, programmi di mutuo e un costruttore affidabile con esperienza comprovata.

Il complesso residenziale occupa un terreno all'indirizzo: via Konstantine Kapaneli, 9, in uno dei quartieri abitati di Tbilisi. Le coordinate dell'immobile sono 41.7343°N, 44.7338°E. Il quartiere si distingue per la buona accessibilità ai trasporti e la vicinanza alle principali arterie cittadine. Le infrastrutture sono consolidate da tempo: nelle vicinanze si trovano negozi di alimentari, farmacie, istituti scolastici e servizi domestici. La location combina i vantaggi della vita nella capitale con la relativa tranquillità di una via laterale lontana dalle grandi arterie stradali.

I dintorni di Kokhta Nucubidze sono ricchi di servizi di uso quotidiano. A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, caffè, centri medici e sportelli bancari. L'infrastruttura educativa comprende scuole e asili, rendendo il complesso adatto alle famiglie. Parchi e aree verdi nelle vicinanze offrono opportunità per passeggiate e svago all'aperto. Il quartiere è caratterizzato come tranquillo, con un'edilizia consolidata e un'atmosfera di buon vicinato. Grazie alla posizione a breve distanza dai viali centrali, i residenti hanno accesso alla vita cittadina senza rinunciare alla privacy.

L'accessibilità ai trasporti del complesso è garantita da diverse modalità di collegamento. La fermata dell'autobus più vicina si trova in via Kapaneli, a 135 metri dall'edificio: le linee №332, №388 e №398 transitano con un intervallo di circa 16 minuti. Entro mezz'ora a piedi si trovano le stazioni della metropolitana «Vazha-Pshavela» e «Delisi», mentre un'altra — «Università Statale» — dista circa tre chilometri. La stazione degli autobus e la stazione ferroviaria «Didube» si trovano a sette chilometri. Il percorso per l'aeroporto internazionale Shota Rustaveli in auto richiede circa quaranta minuti.

Kokhta Nucubidze è un unico edificio di sette piani, costruito con tecnologia monolitica a telaio. Questo approccio conferisce alla struttura robustezza e garantisce un elevato livello di isolamento termico e acustico. Le pareti esterne sono in mattoni ecologici, resistenti al gelo e con un'ottima traspirabilità. Le facciate sono rivestite in mattoni facciavista e pannelli decorativi, con illuminazione architettonica serale. Per salire ai piani superiori è installato un ascensore passeggeri a basso livello di rumore. Le finestre sono in metallo-plastica con vetrocamera a risparmio energetico e ferramenta di qualità. L'edificio è dotato di allarme antincendio, sistema di allerta, citofono e segnaletica di orientamento. L'ambiente del complesso è adattato alle persone con mobilità ridotta. Gli interni delle aree comuni sono curati nei minimi dettagli: l'illuminazione degli atri varia in base all'ora del giorno, mentre arredi e decorazioni seguono un'estetica unitaria.

L'area pertinente è progettata con enfasi sulla sicurezza e sul relax completo per i residenti di tutte le età. Per i bambini sono state allestite aree giochi con scivoli e altalene. Gli adulti possono trascorrere il tempo in zone con eco-gazebo e panchine, ideali per la lettura o una chiacchierata tranquilla con i vicini. Il paesaggio include un'ampia gamma di piante che non solo abbelliscono il cortile, ma fungono anche da barriera naturale contro rumore e polvere stradale. Il perimetro è recintato e soggetto a videosorveglianza 24 ore su 24. Per parcheggiare le auto è previsto un parcheggio interrato, grazie al quale il cortile rimane libero dalle vetture.

Il complesso offre appartamenti con superfici da 46 a 75 metri quadrati. Gli acquirenti possono scegliere il tipo di finitura — «struttura bianca» o «struttura verde», adattando lo spazio ai propri progetti di design. In totale, l'edificio conta 25 appartamenti con monolocali e bilocali. Ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo, finestre in metallo-plastica con vetrocamera a risparmio energetico e una porta d'ingresso sicura. L'altezza dei soffitti aggiunge volume e luce. È possibile acquistare l'abitazione in contanti, con rateizzazione fino a dieci mesi o tramite mutuo di TBC Bank. Per condizioni dettagliate e consulenza, i futuri proprietari possono rivolgersi all'ufficio della società costruttrice.

La costruzione del complesso è affidata alla società Kokhta Ubani, uno sviluppatore che mira a realizzare immobili rispondenti alle attuali esigenze del mercato. Nel suo lavoro, l'azienda punta su materiali premium di fornitori affidabili, gettando le basi per la durabilità e la qualità delle abitazioni. Oggi il portafoglio del costruttore copre Tbilisi e le aree limitrofe, dove realizza progetti accessibili e confortevoli per i cittadini. Applicando tecnologie all'avanguardia e standard rigorosi in tutte le fasi di costruzione, Kokhta Ubani crea spazi in cui il design curato si combina con la praticità. Questo approccio consente di soddisfare le aspettative dei clienti e di creare un ambiente abitativo pensato per durare negli anni.