Komunna Natakhtari

Komunna Natakhtari è un villaggio di 28 ville a tre piani situato nell'area ecologicamente pulita di Natakhtari. Il progetto unisce un approccio architettonico moderno, planimetrie ben studiate e una ricca infrastruttura interna, creando un ambiente autosufficiente per una confortevole vita fuori città. Ogni villa, con una superficie di circa 185 metri quadrati, è progettata per garantire privacy, intimità e tutte le condizioni per un relax completo lontano dal caos cittadino.

I principali punti di forza del complesso sono la posizione ecologicamente pulita e il livello premium di realizzazione. Qui si combinano l'atmosfera privata di un villaggio recintato, tecnologie costruttive all'avanguardia e materiali di alta qualità. Solo 28 ville garantiscono un formato intimo, senza sovraffollamento. L'infrastruttura privata include piscina, zona spa, sauna e palestra. Tbilisi dista meno di un'ora d'auto, mentre la storica Mtskheta è a 15 minuti. La sorveglianza 24 ore su 24, diversi posti auto per ogni casa, programmi ipotecari e un costruttore affidabile rendono il progetto interessante sia per viverci sia per investire.

Il villaggio si trova nella località di Natakhtari, in una zona pittoresca della regione di Mtskheta-Mtianeti. È un'area verde con aria pulita e un ritmo di vita tranquillo, lontana da strade trafficate e zone industriali. Le coordinate sono 41°55' latitudine nord, 44°43' longitudine est. La vicinanza alla capitale (circa 50 minuti d'auto dal centro di Tbilisi) e all'antica Mtskheta (15 minuti) rende la posizione comoda: i residenti godono della tranquillità suburbana senza perdere il contatto con le infrastrutture cittadine. Nelle vicinanze passa una strada carrabile e a due chilometri si trova l'aerodromo di Natakhtari.

Le infrastrutture intorno al complesso sono sufficientemente sviluppate per la vita quotidiana. A pochi passi si trovano negozi di alimentari e articoli per la casa, stazioni di servizio. Nel raggio di 10–20 minuti d'auto si trovano la scuola di Galavani, il centro medico MeZone Clinic e farmacie. Gli appassionati di attività all'aperto possono usufruire del club sportivo Barcelona Academy, del museo Ilia Chavchavadze, dello stadio, nonché di percorsi ciclabili e trekking. Nelle vicinanze operano i supermercati Magniti, i negozi Toto's Lavenders e Organic Fruit & Vegetables Store, un mercato di fiori. Tra i punti gastronomici: la cantina Kapistoni Winery, Guramishvili's Marani, LIVI Craft, il birrificio Zedazeni e un forno locale. A 45 minuti d'auto si trovano la riserva naturale di Saguramo e il monastero di Zedazeni.

Il complesso si trova lontano dalle arterie trafficate, garantendo silenzio e assenza di rumore del traffico. Il mezzo di trasporto principale è l'auto privata: il centro di Tbilisi si raggiunge in circa 50 minuti, mentre la storica Mtskheta è a soli 15 minuti. Non ci sono fermate di trasporto pubblico direttamente ai confini del villaggio, il che ne sottolinea ulteriormente il carattere intimo e isolato. Per i voli aerei è disponibile l'Aeroporto Internazionale di Tbilisi, raggiungibile in circa un'ora e mezza. A due chilometri dal villaggio si trova l'aerodromo di Natakhtari, che serve l'aviazione leggera.

Le ville sono costruite con tecnologia monolitica a telaio, che garantisce elevata resistenza sismica, durabilità e un efficace isolamento acustico. Le pareti esterne sono in robusto laterizio, le facciate sono rivestite con materiali di qualità pensati per l'efficienza energetica e costi di manutenzione minimi. I serramenti sono in profilo metallo-plastica multicamera con tripli vetri termoriflettenti. Il tetto piano con impermeabilizzazione in rotoli morbidi e scarico interno assicura una protezione affidabile dalle precipitazioni. Tutte le case sono allacciate ai servizi di pubblica utilità ed è previsto un moderno sistema di allarme antincendio. Ogni villa dispone di un'ampia terrazza privata con area relax e di un grande balcone con ringhiera in vetro temperato.

L'area del villaggio è progettata affinché i residenti di tutte le età si sentano a proprio agio e al sicuro. La sorveglianza 24 ore su 24, la videosorveglianza e il servizio di portineria operano in sinergia per garantire la sicurezza. Per le persone con mobilità ridotta è stato creato un ambiente senza barriere architettoniche. Nel cortile sono attrezzati parchi giochi per bambini, aree sportive e una zona basket. Il punto centrale di attrazione è la piscina, un moderno centro spa, la sauna e la palestra. Nell'area opera un caffè. Il parcheggio scoperto risolve il problema dello stoccaggio delle auto. La sistemazione paesaggistica — prati, arbusti e piante ornamentali — conferisce allo spazio un aspetto curato e pittoresco. Una rete ben studiata di percorsi pedonali e carrabili rende gli spostamenti agevoli.

A Komunna Natakhtari sono disponibili ampie ville con tre o quattro camere e soffitti alti. La superficie di ogni casa è di circa 185 metri quadrati. La finitura "rustico verde" consente ai nuovi proprietari di trasferirsi quasi subito e arredare gli interni secondo i propri gusti. Ogni villa dispone di un'ampia terrazza con area relax e un balcone in vetro temperato. L'immobile può essere acquistato sia in contanti sia con mutuo erogato da TBC Bank. Per ulteriori informazioni sul progetto e sulle condizioni di acquisto è possibile contattare l'ufficio vendite. Komunna Natakhtari è l'opportunità di vivere immersi nella natura, godendo di tutti i comfort di un moderno complesso residenziale suburbano.

Il progetto è realizzato dalla società Komunna, un giovane sviluppatore immobiliare focalizzato sulla creazione di abitazioni suburbane di qualità. Il costruttore utilizza tecnologie moderne, soluzioni architettoniche ben studiate e materiali affidabili. Informazioni più dettagliate sul portfolio di progetti completati e altri sviluppi sono disponibili sul sito ufficiale dell'azienda. Komunna punta su un approccio integrato: dalla scelta della posizione alla sistemazione del territorio e alla manutenzione.