Libra Construction Ul Eredvi 85

Il complesso residenziale in via Eredvi, 85 a Tbilisi è un progetto intimo su sei piani, dove un design curato incontra la funzionalità. L'edificio riunisce solo 78 appartamenti, creando un'atmosfera di riservatezza e privacy. L'aspetto architettonico dell'edificio si basa su forme moderne e sobria eleganza: la facciata rivestita in mattone faccia a vista non solo è estetica, ma garantisce anche un eccellente isolamento termico e acustico. Il progetto incarna la filosofia di un'abitazione urbana armoniosa, senza compromessi tra comfort, sicurezza e fascino visivo. Il costruttore Libra Construction ha affrontato il progetto in modo completo, dotando l'edificio di un parcheggio interrato, un ascensore silenzioso e un'area recintata ben curata, accessibile solo ai residenti. Gli appartamenti con soffitti alti tre metri e planimetrie ergonomiche sono pensati per famiglie di diverse composizioni, mentre lo stato di «telaio verde» lascia libertà per la progettazione personalizzata degli interni.

Il progetto in via Eredvi, 85 si distingue per la sapiente combinazione di tranquillità e dinamica urbana. I principali punti di forza: cortile interno privato senza accesso a estranei, parcheggio interrato, ascensore silenzioso, ingresso di qualità con finiture di design. L'architettura dell'edificio è espressiva e moderna: il mattone faccia a vista della facciata non solo è bello ma anche pratico. Tra i vantaggi — la vicinanza a scuole e asili nido, tra cui la scuola n. 140 e la Tbilisi International Academy, molto apprezzata dalle famiglie con bambini. Le infrastrutture del quartiere sono già completamente consolidate: nelle vicinanze ci sono supermercati, caffetterie, farmacie. Gli appartamenti sono proposti con planimetrie migliorate e soffitti alti tre metri, nello stato «telaio verde» — pareti, pavimenti e impianti sono già pronti. L'edificio è costruito con affidabile tecnologia monolitica a telaio, utilizzando materiali ecologici. Completano il quadro un'area verdeggiante, percorsi pedonali, videosorveglianza 24 ore su 24 e modalità di pagamento flessibili.

Il complesso residenziale si trova nella capitale della Georgia, Tbilisi, all'indirizzo via Eredvi, 85. È uno dei quartieri in rapido sviluppo della città, dove l'edilizia moderna si affianca al tessuto urbano già consolidato. La posizione offre un equilibrio ottimale: abbastanza vicino al centro da raggiungerlo in non più di 10–15 minuti in auto, e allo stesso tempo abbastanza appartata da permettere ai residenti di godere di un ritmo rilassato. A cinque chilometri si trova la stazione della metropolitana «Didube» — nodo di trasporto chiave che collega il quartiere a tutte le parti della metropoli. A circa quindici minuti di auto si trovano la stazione ferroviaria, la stazione degli autobus e l'autostazione «Didube», che offrono accesso alle destinazioni extraurbane. L'aeroporto internazionale di Tbilisi dista comodi 45 minuti di viaggio, comodo per chi viaggia spesso.

Il quartiere intorno al complesso in via Eredvi, 85 è ricco di tutto ciò che serve per una vita quotidiana confortevole. Nelle immediate vicinanze — grandi supermercati «Nikora XL», EconomMix, House Market e piccoli minimarket dove acquistare generi alimentari e beni di prima necessità. La proposta gastronomica include ristoranti, caffetterie, sushi bar e pizzerie per tutti i gusti. Per le famiglie con bambini, la vicinanza delle istituzioni scolastiche è particolarmente preziosa: la scuola n. 140 e la Tbilisi International Academy sono raggiungibili a piedi. Anche le infrastrutture mediche sono di alto livello: a 350 metri si trovano farmacie aperte 24 ore su 24 e la clinica privata Amts, mentre a tre chilometri c'è un intero polo medico con ospedale pediatrico, centro perinatale, centro di allergologia e centro cardiologico. Gli amanti del tempo libero attivo apprezzeranno la vicinanza del centro fitness «Sparta», del complesso sportivo Dinamo Academy, della piscina Water Baby e del parco divertimenti Astra Park. Il quartiere è autosufficiente: ci sono sportelli bancomat TBC Bank, saloni di bellezza, lavanderie a secco, stazioni di servizio e concessionarie auto.

La accessibilità ai trasporti del complesso in via Eredvi, 85 si basa su una rete ramificata di percorsi. A 510 metri dalla casa si trova la fermata del minibus n. 445 — una breve passeggiata e si è già in viaggio. Dieci minuti a piedi portano a una fermata da cui partono gli autobus urbani n. 302, 311, 314, 315, 321 e 335, oltre ai minibus n. 422, 442, 460, 518, 539 e 541. Tale varietà consente di raggiungere quasi ogni punto di Tbilisi senza cambi. La stazione della metropolitana «Didube» dista cinque chilometri — il tragitto richiede pochi minuti. Per gli automobilisti è particolarmente interessante il fatto che il centro della capitale sia raggiungibile in 10–15 minuti di auto. La stazione ferroviaria e l'autostazione «Didube» — a quindici minuti in auto, offrendo un rapido accesso alle destinazioni regionali e internazionali. Il tragitto per l'aeroporto internazionale di Tbilisi è di circa 45 minuti.

Il complesso residenziale in via Eredvi, 85 è un edificio di sei piani, pensato per 78 appartamenti, con un aspetto architettonico espressivo e dotazioni tecnologiche. L'edificio è realizzato con tecnologia monolitica a telaio, che garantisce elevata resistenza e sicurezza sismica. Le pareti sono in mattoni — materiale tradizionale integrato con soluzioni costruttive moderne. La facciata è rivestita in mattone faccia a vista, che conferisce all'edificio un aspetto distinto e funge al contempo da barriera affidabile contro rumore e sbalzi termici. I telai delle finestre in metallo-plastica con profilo multi-camera rafforzano ulteriormente l'isolamento termico e acustico, mentre gli ampi balconi non vetrati ampliano lo spazio abitativo e offrono viste panoramiche sul paesaggio urbano. Gli atri interni e l'ingresso sono rifiniti con materiali di qualità, con un accento sul design moderno. L'edificio è dotato di un ascensore silenzioso che collega tutti i piani, particolarmente apprezzato dagli anziani e dalle famiglie con bambini piccoli. La sicurezza antincendio è implementata con i più moderni sistemi. Le reti impiantistiche sono allacciate, le utenze sono predisposte — tutto è pronto per le rifiniture finali e l'occupazione.

Il cortile interno privato è uno dei principali punti di forza del complesso residenziale in via Eredvi, 85. L'accesso all'area è limitato, garantendo tranquillità e sicurezza ai residenti. Il perimetro è sorvegliato da videosorveglianza 24 ore su 24, e il servizio di vigilanza controlla la situazione in tempo reale. Il cortile è progettato tenendo conto delle esigenze di tutti i residenti: rampe e corridoi ampi assicurano una mobilità senza barriere, inclusi i cittadini con disabilità. Gli ingressi e i marciapiedi asfaltati sono curati nei minimi dettagli. Il parcheggio interrato risolve il problema della sosta delle auto in un contesto urbano denso. L'area verde comprende alberi che offrono ombra naturale, aiuole fiorite e prati curati. I gazebo in legno invitano a conversazioni tranquille, mentre la morbida illuminazione serale dei lampioni crea un'atmosfera accogliente in ogni momento della giornata. L'area di servizio con i cassonetti è organizzata in modo funzionale e discreto, mentre percorsi agevoli per i mezzi speciali garantiscono la regolare rimozione dei rifiuti senza disturbare il comfort dei residenti.

Gli appartamenti nel complesso in via Eredvi, 85 sono venduti nello stato «telaio verde» — ciò significa che pareti, pavimenti, soffitti e impianti idraulici sono già realizzati. All'acquirente non resta che arredare, installare gli elettrodomestici e aggiungere i tocchi finali secondo i propri gusti. La superficie degli alloggi varia da 52 a 68 metri quadrati — una gamma ottimale sia per giovani coppie e piccole famiglie, sia per chi preferisce appartamenti più spaziosi. L'edificio offre planimetrie con una e due camere, con organizzazione ergonomica degli spazi e soffitti alti tre metri, che ampliano visivamente il volume degli ambienti. L'ufficio vendite del costruttore fornisce informazioni complete sulla disponibilità degli appartamenti, le condizioni contrattuali e le fasi di stipula. Il personale accompagna l'acquirente in ogni fase, rendendo il processo di acquisto trasparente e chiaro. Il prezzo minimo degli alloggi è di 57 640 dollari, che per la qualità e la posizione dichiarate rappresenta un'offerta equilibrata sul mercato immobiliare di Tbilisi.

Il progetto in via Eredvi, 85 è stato realizzato dalla società Libra Construction, un costruttore con solida esperienza nel segmento residenziale di Tbilisi. La firma del promotore è la selezione accurata delle ubicazioni, l'impegno verso le tecnologie costruttive all'avanguardia e una particolare attenzione ai materiali. L'azienda predilige soluzioni durevoli, ecologiche ed estetiche, come si evince chiaramente in ogni immobile realizzato. Libra Construction affronta la creazione di abitazioni in modo completo: dal concept architettonico alla dotazione impiantistica e alla sistemazione delle aree esterne. Nel portfolio del costruttore figurano progetti che mantengono la loro attualità e attrattiva negli anni grazie alla qualità esecutiva. La reputazione di partner affidabile è confermata dagli immobili completati e dalle recensioni positive dei residenti. La costruzione dell'edificio in via Eredvi, 85 è stata completata nel 2025 — è un prodotto finito in cui si può vivere subito, senza attendere la conclusione dei lavori.