Crown Gldani

Crown Gldani è un complesso residenziale polifunzionale, dove sono state pensate le condizioni sia per la vita familiare che per l'attività lavorativa. Tra i principali vantaggi del progetto: posizione comoda, infrastrutture ricche, buona connettività di trasporto, aspetto architettonico moderno, presenza di aree commerciali e per uffici direttamente sul territorio, soluzioni funzionali degli appartamenti e un'impresa costruttrice affidabile.

Il complesso residenziale unisce diversi punti di forza. In primo luogo, la posizione a Gldani, un quartiere con infrastrutture sociali e commerciali sviluppate. In secondo luogo, la vicinanza a piedi della stazione della metropolitana "Akhmételi" rende gli spostamenti quotidiani per Tbilisi rapidi e confortevoli. In terzo luogo, la tecnologia costruttiva a telaio monolitico garantisce durabilità e resistenza sismica dell'edificio. Completano il quadro le vetrate panoramiche, che aumentano l'illuminazione naturale degli appartamenti, e la varietà di planimetrie — dai monolocali alle soluzioni trilocali con superficie fino a 109 m².

Il complesso viene realizzato all'indirizzo: Via Marata Nozadze, 9, nel quartiere Gldani di Tbilisi. È una zona abitata della città con un tessuto urbano consolidato e tutte le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana. Il quartiere si distingue per la buona presenza di aree verdi e un'atmosfera relativamente tranquilla, mentre il collegamento con il centro della capitale è eccellente. Nelle vicinanze si trovano istituti scolastici, centri medici, supermercati di catena e luoghi per il tempo libero.

Nelle immediate vicinanze di Crown Gldani c'è tutto ciò che serve per una vita confortevole. A pochi minuti a piedi si trovano negozi di alimentari, farmacie, sportelli bancari e servizi domestici. Nelle vicinanze ci sono scuole e asili nido, importante per le famiglie con bambini. Le aree verdi del quartiere permettono di fare passeggiate senza uscire dal comprensorio. Grazie al fatto che i primi due piani dell'edificio stesso sono dedicati a un centro business e a strutture di servizio, i residenti hanno a disposizione una serie aggiuntiva di servizi letteralmente sotto casa.

Uno dei principali vantaggi della posizione è la vicinanza alla stazione della metropolitana "Akhmételi", a non più di cinque minuti a piedi. Grazie a ciò, raggiungere i quartieri centrali di Tbilisi richiede circa mezz'ora — sia in metropolitana, sia in auto o in autobus. Il percorso verso l'Aeroporto Internazionale di Tbilisi dura circa 45 minuti. A cinque minuti a piedi si trovano anche fermate di diverse linee di autobus, offrendo ulteriori opzioni per spostarsi in città.

Crown Gldani è un edificio di sette piani, costruito con il metodo antisismico a telaio monolitico. Il promotore utilizza materiali resistenti all'usura con elevate proprietà di isolamento termico e acustico. Ai primi due livelli si trovano un centro business e varie strutture infrastrutturali. Il complesso è dotato di un moderno sistema antincendio. La soluzione architettonica è in stile moderno ed essenziale. La finitura della facciata è realizzata in una gamma cromatica contrastante — combinazione di bianco e marrone. Le ampie finestre con cornici nere e i balconi aperti con ringhiere metalliche favoriscono un'ottima insolazione degli ambienti.

L'area intorno al complesso residenziale è organizzata tenendo conto delle esigenze dei futuri residenti. È previsto un parcheggio interrato, che consente di liberare il cortile dalle auto e renderlo sicuro per i pedoni. Le strade di accesso e i vialetti vengono sistemati per garantire un comodo accesso all'edificio. La presenza di locali commerciali ai primi piani contribuisce anch'essa alla comodità generale: i beni e i servizi necessari sono disponibili senza uscire dal complesso.

Il progetto propone monolocali, nonché appartamenti con una, due e tre camere. La metratura varia da 34 a 109 m². L'altezza dei soffitti è di 3,20 metri. Gli alloggi vengono consegnati agli acquirenti allo stato rustico (senza finiture). Le planimetrie prevedono una zona giorno combinata con cucina e soggiorno; alcune soluzioni sono dotate di balconi. Il numero totale di appartamenti nel complesso è 70. La dotazione di base include: porta d'ingresso metallica, finestre in metallo-plastica con profilo in alluminio, nonché l'allacciamento di tutte le reti impiantistiche — fognatura, gas, acquedotto, elettricità e riscaldamento.

L'impresa edile Loft Development opera a Tbilisi dal 2014. La sua specializzazione è la costruzione di edifici residenziali e commerciali. I progetti del promotore si distinguono per l'esecuzione accurata e le soluzioni architettoniche moderne. Al momento dell'acquisto, l'azienda offre ai clienti condizioni finanziarie flessibili. Per informazioni dettagliate sul complesso residenziale Crown Gldani, inclusi i prezzi aggiornati degli appartamenti, consultare il sito web ufficiale del costruttore.