Press House Residence

Press House Residence è un nuovo edificio residenziale di sette piani, in costruzione nel centro di Kutaisi, in Viale Shota Rustaveli, 37a. Il progetto è realizzato dall'azienda Luji House e si presenta in un formato intimo da club house: un unico edificio che concentra tutte le infrastrutture necessarie per una vita confortevole. La concezione architettonica si basa sulla tecnologia monolitica con telaio, che garantisce affidabilità e durata della struttura. Il completamento dei lavori è previsto per il secondo trimestre del 2028. Il complesso è pensato per chi apprezza il ritmo cittadino ma non vuole rinunciare alla privacy e alla tranquillità del proprio cortile.

Tra i principali punti di forza del Press House Residence spicca la sapiente combinazione tra posizione e dotazioni interne. L'edificio sorge sul viale principale di Kutaisi, offrendo ai residenti un accesso diretto alla vita economica e culturale della città. All'interno sono previsti un cortile attrezzato e una terrazza privata – spazi dove rilassarsi piacevolmente senza uscire dal complesso. Il parcheggio interrato risolve il problema dell'auto, eliminando la necessità di cercare parcheggio in strada. Gli appartamenti vengono consegnati con rifiniture «griglia verde», che consentono ai futuri proprietari di realizzare un progetto d'arredo personalizzato senza lavori di demolizione. La tecnologia costruttiva monolitica con telaio garantisce un'elevata resistenza sismica, particolarmente importante per la regione.

Press House Residence si trova a Kutaisi, in Viale Shota Rustaveli – una delle principali arterie di traffico della città. Questo viale collega i quartieri chiave e garantisce un rapido accesso a qualsiasi punto della città. Nelle vicinanze si trovano uffici amministrativi, banche, negozi e ristoranti. La vicinanza al centro rende il complesso ideale per chi lavora nel quartiere degli affari o utilizza spesso le infrastrutture cittadine. L'edificio residenziale non si affaccia tuttavia su incroci trafficati, riducendo così il rumore e creando un'atmosfera più raccolta.

I dintorni di Viale Shota Rustaveli a Kutaisi offrono un ambiente urbano consolidato con infrastrutture sociali e commerciali sviluppate. A pochi minuti a piedi dal complesso si trovano negozi di alimentari, farmacie, sportelli bancari, caffè e ristoranti di cucina georgiana ed europea. Nelle vicinanze ci sono scuole e asili nido, il che rende il quartiere adatto alle famiglie con bambini. A pochi passi si trovano parchi e giardini pubblici dove fare una passeggiata o trascorrere del tempo all'aria aperta. Anche la vita culturale della città è vicina: teatri, musei e spazi espositivi di Kutaisi sono facilmente raggiungibili sia a piedi che con i mezzi pubblici.

L'accessibilità ai trasporti del Press House Residence è uno dei suoi maggiori punti di forza. La posizione su Viale Shota Rustaveli garantisce un collegamento diretto con le principali arterie urbane e un comodo accesso a tutti i quartieri di Kutaisi. Le fermate dei mezzi pubblici si trovano proprio davanti all'edificio: autobus e minibus passano con elevata frequenza, collegando il complesso con la stazione ferroviaria, i mercati e le zone residenziali. Per i possessori di auto è previsto un parcheggio interrato, che elimina la dipendenza dalla situazione dei parcheggi in strada. Il tragitto per l'aeroporto internazionale di Kutaisi dura circa 20–25 minuti, una comodità per chi viaggia spesso o riceve ospiti.

Press House Residence è progettato come una moderna casa cittadina con soluzioni ingegneristiche studiate nei minimi dettagli. L'edificio di sette piani viene realizzato con tecnologia monolitica con telaio, che garantisce robustezza e libertà di disposizione. L'edificio è dotato di ascensore, particolarmente importante per i residenti dei piani superiori. Le utenze includono gas, acquedotto, elettricità e fognatura autonoma – il set completo per un comfort senza interruzioni. Gli appartamenti vengono offerti con rifiniture «griglia verde»: sono stati eseguiti i lavori grezzi di base, le pareti sono pronte per la rifinitura finale, permettendo ai nuovi proprietari di realizzare subito gli interni secondo i propri gusti. Le superfici degli appartamenti variano da 46 a 102 metri quadrati, soddisfacendo le esigenze sia di single che di famiglie.

L'area interna del Press House Residence è organizzata in modo che i residenti possano rilassarsi appieno senza uscire dal complesso. Il cortile attrezzato prevede aree verdi, vialetti pedonali e zone per il riposo tranquillo. Particolare attenzione merita la terrazza attrezzata – uno spazio dove trascorrere le serate all'aria aperta, organizzare incontri con gli amici o semplicemente godersi il panorama cittadino. Il parcheggio interrato non solo risolve il problema pratico del ricovero dell'auto, ma libera il cortile dalle vetture, rendendolo completamente pedonale e sicuro. La concezione degli spazi esterni combina un paesaggismo minimalista con una zonizzazione funzionale dell'area.

Le vendite degli appartamenti al Press House Residence sono già aperte. Gli acquirenti possono scegliere tra unità con superficie da 46 a 102 metri quadrati – dai monolocali compatti agli spaziosi appartamenti con più camere. Il prezzo minimo di partenza è di 87 000 dollari USA. L'edificio è in fase di costruzione, con consegna prevista per il secondo trimestre del 2028. Acquistare in fase di costruzione offre la possibilità di scegliere la soluzione più vantaggiosa per planimetria e vista, nonché di bloccare il prezzo prima del completamento dei lavori. Il costruttore propone condizioni trasparenti e un sistema di pagamento rateale.

La costruzione del Press House Residence è affidata a Luji House, un promotore immobiliare affermato sul mercato residenziale georgiano. Il portfolio del costruttore comprende progetti orientati agli standard moderni di qualità ed estetica. Luji House presta attenzione sia all'affidabilità strutturale degli edifici, sia alla cura delle soluzioni planimetriche, alla sistemazione delle aree cortilive e alle dotazioni impiantistiche. L'azienda aderisce a principi di trasparenza in tutte le fasi – dalla progettazione alla consegna delle chiavi, come dimostrano la tempestiva consegna dei progetti e le recensioni dei proprietari.