Maza Development Prosp Parnavaz Mepe 21

Il nuovo complesso residenziale in costruzione al Viale Parnavaz Mepe, 21, è un progetto architettonico in cui si uniscono un aspetto espressivo e una funzionalità studiata. L'edificio alto 29 piani crea una sagoma distintiva nel panorama di Saburtalo. Le facciate sono realizzate in una gamma cromatica sobria e la struttura si basa su un telaio monolitico in cemento armato, che garantisce solidità per decenni. Ampi atri con finiture di design, ingressi senza barriere architettoniche, ascensori ad alta velocità e a bassa rumorosità — tutto qui è pensato per il benessere dei residenti. Il complesso offre appartamenti con vetrate ampliate e soffitti alti, che riempiono gli spazi di luce e aria.

Il complesso residenziale sul Viale Parnavaz Mepe unisce una posizione in un quartiere consolidato all'elevata qualità costruttiva. Tra i principali pregi: la vicinanza a piedi di istituti scolastici, una soluzione architettonica di grande espressività e spazi comuni elegantemente arredati. L'edificio è dotato di un potenziato isolamento acustico, vetrate panoramiche e soffitti spaziosi. Le reti ingegneristiche sono completamente allacciate, le soluzioni planimetriche sono accuratamente studiate. Un ascensore rapido di produzione estera, un'area cortiliva recintata, sorveglianza 24 ore su 24 e una zona ricreativa propria garantiscono comfort e tranquillità. Parcheggio interrato e di superficie, cortile attrezzato con aree verdi, infrastrutture interne, nonché la possibilità di usufruire di mutuo e rateizzazione rendono il complesso interessante per un'ampia fascia di acquirenti.

Saburtalo, nel cui perimetro sorge il nuovo complesso residenziale, è giustamente considerato uno dei quartieri più spaziosi e curati di Tbilisi. Qui un'infrastruttura ben studiata si affianca all'abbondanza di aree verdi, e i residenti hanno accesso rapido a tutti i servizi quotidiani. Un vivace asse viario che passa nelle immediate vicinanze collega questa parte della città con altri quartieri, e il trasporto pubblico regolare rende gli spostamenti nella capitale semplici e prevedibili. Nelle vicinanze si trovano accoglienti parchi, piacevoli per passeggiate e relax, mentre il pittoresco Parco Digomi è raggiungibile a piedi in circa 35–40 minuti. Degna di nota è anche la vicinanza alla riva del Kura — la distanza non supera i tre chilometri. Pertanto, la nuova costruzione sul Viale Parnavaz Mepe consente di coniugare la dinamica urbana con la vicinanza alla natura.

Il quartiere Saburtalo offre ai residenti un ambiente ricco e confortevole per vivere. A pochi passi si trovano l'asilo n. 208, la scuola "Sikhvi", la mega-scuola n. 221 e diversi istituti di istruzione superiore: l'Università Grigol Robakidze, l'Università Internazionale del Mar Nero e l'Università Agraria. La ristorazione è rappresentata da caffè, pizzerie, sushi bar, ristoranti e le catene popolari KFC e McDonald's. La cura della salute è garantita dai centri medici "Imedi" e "Jo Ann", dal poliambulatorio pediatrico, dalla clinica pediatrica intitolata a G. Zhvania e dall'ospedale pediatrico centrale. Gli amanti di uno stile di vita attivo apprezzeranno il complesso Dinamo Academy, i centri fitness e gli stadi. Nella zona sono presenti anche uffici postali, sportelli bancomat, negozi di ferramenta, supermercati, autofficine, gommisti, concessionarie auto e stazioni di carburante. Per shopping e svago sono aperti il centro commerciale "Tbilisi Mall" e il "Mega Centre Gladni".

La fermata del trasporto pubblico più vicina si trova a soli 170 metri dal complesso — sul Viale del Re Parnavaz e via Mukhatgverdi. Qui transitano con un intervallo di circa 10 minuti gli autobus delle linee n. 292, 293, 333, 338, 357, 384, nonché i minibus n. 460, 469, 527, 541 e 551. A mezzo chilometro si trova l'uscita per il viale Agmashenebeli, che semplifica i collegamenti automobilistici con il resto della città. La stazione della metropolitana "Saradjishvili" dista circa 6 chilometri — l'autobus n. 293 ci arriva in circa 25 minuti. La stazione degli autobus di Gldani si trova a meno di 8 chilometri. Il complesso "Didube", che riunisce autostazione, stazione degli autobus e stazione ferroviaria, si trova a circa 6 chilometri di distanza. Il viaggio fino all'aeroporto intitolato a Shota Rustaveli dura circa mezz'ora.

Il complesso residenziale al Viale Parnavaz Mepe, 21 è un'imponente struttura di 29 piani, diventata un accento visibile nel tessuto urbano del quartiere Saburtalo di Tbilisi. La base dell'edificio è un telaio monolitico in cemento armato, che garantisce stabilità e durata all'intera costruzione. Per la realizzazione vengono impiegati materiali ecologici, e le pareti esterne sono realizzate in mattoni e blocchi di cemento cellulare. Le facciate sono caratterizzate da una palette cromatica minimalista e sobria. Il tetto piano con scarichi interni e impermeabilizzazione in rotoli morbidi protegge efficacemente l'edificio dalle precipitazioni. Nell'edificio sono installati sistemi di sicurezza antincendio e ascensori silenziosi ad alta velocità che collegano tutti i piani. Gli ingressi sono progettati tenendo conto delle esigenze delle persone a mobilità ridotta. Atri e aree comuni sono rifinite con grande attenzione ai dettagli: materiali di qualità, arredi eleganti e un design studiato creano un'atmosfera accogliente. La combinazione di tecnologie all'avanguardia, comfort ed estetica rende questo edificio un luogo meritevole in cui vivere.

L'area pertinenziale del complesso residenziale viene organizzata in modo da garantire il massimo comfort e sicurezza ai residenti. Lungo l'edificio sono realizzati ampi vialetti asfaltati per i mezzi di servizio e comodi percorsi pedonali. Il cortile interno spazioso viene sottoposto a un ciclo completo di sistemazione: vengono allestiti posti auto per gli ospiti, un'area giochi per bambini con altalene, scivoli e pavimentazione anti-trauma, nonché una zona dedicata all'attività fisica e ai giochi sportivi. Gli angoli relax sono dotati di comode panchine, gazebo ecologici e decorazioni vegetali — è prevista la piantumazione di aiuole fiorite, arbusti e alberi. Il parcheggio interrato risolve il problema del ricovero delle auto, mentre un moderno sistema di illuminazione pubblica rende piacevoli e sicure le passeggiate serali nell'area.

Gli appartamenti nell'edificio al Viale Parnavaz Mepe, 21 vengono consegnati con l'allaccio completo a tutte le reti ingegneristiche centralizzate, garantendo un comfort abitativo sin dal primo giorno. Le unità sono vendute allo stato "rustico" — questa formula offre al futuro proprietario la libertà di creare un interno che rifletta i propri gusti e stile. Soffitti alti e ampie finestre assicurano una sensazione di spaziosità e abbondanza di luce naturale. Le superfici degli appartamenti variano da 46 a 193 metri quadri, consentendo di scegliere la soluzione ottimale: da un compatto monolocale per giovani professionisti a ampi bilocali e trilocali per famiglie. Ogni appartamento è dotato di finestre in metallo-plastica energeticamente efficienti con vetrocamera doppia, e gli ampi balconi hanno ringhiere in vetro temperato. L'acquisto dell'immobile è possibile a condizioni vantaggiose: sono disponibili il pagamento in contanti, il mutuo di TBC Bank, nonché la rateizzazione con un acconto minimo del 40%. Il personale dell'ufficio vendite è a disposizione per qualsiasi informazione.

La realizzazione del progetto sul Viale Parnavaz Mepe è affidata all'impresa edile MAZA Development. Avviata la propria attività nel 2013, la società si è concentrata sull'edilizia residenziale all'interno di Tbilisi. Nel corso degli anni l'organizzazione ha accumulato una solida esperienza pratica, come testimoniano gli edifici già consegnati e che hanno ricevuto recensioni positive. I professionisti dell'azienda introducono costantemente soluzioni architettoniche e ingegneristiche moderne, adattandole alle esigenze del mercato locale. La priorità chiave di MAZA Development è la costruzione di abitazioni di qualità e confortevoli, che soddisfino gli standard attuali e le aspettative degli acquirenti di oggi.