Mbs Development Ul Barbare Bayramashvili 47

Il progetto situato in via Barbare Bairamashvili, 47 incarna gli standard moderni della costruzione residenziale in armonia con un fascino senza tempo. Nell'aspetto dell'edificio si fondono soluzioni ingegneristiche all'avanguardia e il calore tipico delle forme architettoniche collaudate dal tempo. Il complesso residenziale è concepito come uno spazio in cui la tecnologia è al servizio del comfort quotidiano, mentre l'estetica delle facciate e degli ingressi crea il senso di casa fin dal primo passo.

Posizione favorevole nel tranquillo quartiere di Mukhiani; asilo nido e scuola nelle vicinanze; planimetrie funzionali degli appartamenti; ricca infrastruttura circostante; architettura distintiva; uso di tecnologie moderne; isolamento acustico migliorato; materiali da costruzione di qualità; parcheggio privato; sorveglianza 24/7; cortile interno verdeggiante; soffitti di tre metri; finestre panoramiche; vetrocamera energeticamente efficienti; zona d'ingresso elegante; ambiente senza barriere; ascensore importato silenzioso; illuminazione decorativa della facciata; prezzi accessibili e piani di pagamento flessibili; costruttore affidabile con un portafoglio progetti in crescita.

Il complesso in via Barbare Bairamashvili, 47 a Tbilisi si trova nel quartiere Mukhiani — uno degli angoli più tranquilli e verdi della capitale georgiana. La zona attira coloro che cercano un ritmo di vita rilassato senza rinunciare ai comfort urbani. I principali punti nevralgici del centro sono raggiungibili in auto in circa 25 minuti, mentre l'autostrada principale si trova a ottocento metri di distanza, facilitando gli spostamenti in tutte le direzioni. La situazione ecologica è favorevole, nonostante la vicinanza con la fabbrica di radio. A soli tre chilometri si estende il bacino idrico di Tbilisi — luogo popolare per passeggiate tranquille, attività acquatiche e ammirazione dei paesaggi naturali. Mukhiani combina la tranquillità suburbana con la vicinanza al dinamico centro cittadino, soddisfacendo le esigenze di chi apprezza sia il silenzio che l'accessibilità all'infrastruttura della capitale.

Il quartiere in cui sorge la nuova costruzione si contraddistingue per un'infrastruttura ricca e multisettoriale. A pochi passi si trovano un asilo nido e due scuole (n. 174 e n. 175). Entro tre-sette minuti di auto si trovano diverse altre istituzioni educative: asili n. 60 e n. 80, nonché le scuole n. 33, 142, 148, 149, 152 e 159 — una scelta che consente di trovare l'istruzione adatta per bambini di qualsiasi età. Per la spesa quotidiana si può comodamente fare acquisti nei supermercati Libre e Ori Nabiji o nei minimarket più vicini. Poco oltre i due chilometri operano il mercato "Gldani" e i centri commerciali "Champion-2004", "Champion-2006", "Akhmételi", "Meri", oltre a City Mall Gldani con l'ipermercato Carrefour. Gli amanti dei prodotti da forno freschi apprezzeranno i panifici e le pasticcerie locali. Ristoranti, caffè, bar e punti fast-food offrono ristorazione e svago. I servizi medici sono disponibili presso la clinica Medison Holding e l'ospedale cittadino, mentre la cura dell'aspetto è affidata ai vicini saloni di bellezza e parrucchieri. Per il tempo libero attivo ci sono parchi giochi per bambini, un centro di intrattenimento e la palestra GORIANI. La vita culturale è rappresentata dal Teatro Akhmételi. I proprietari di auto apprezzeranno la vicinanza di concessionarie, officine e stazioni di servizio nel raggio di un chilometro.

La posizione strategica del complesso garantisce ai residenti la libertà di spostarsi per Tbilisi. La fermata dei mezzi pubblici più vicina è a soli 185 metri: qui circolano l'autobus n. 317 e il minibus n. 429. Poco più avanti, in via Aqsenti Isaqiani, è disponibile un altro nodo di scambio con gli autobus n. 313, 317, 395 e i minibus n. 453, 508, 510, 543. La stazione della metropolitana "Teatro Akhmételi" dista due chilometri; accanto si trova la stazione degli autobus di Gldani — insieme collegano il quartiere con i principali nodi della capitale. Per i residenti che viaggiano spesso è un vantaggio la vicinanza dell'aeroporto di Tbilisi: il tragitto richiede non più di quaranta minuti, riducendo i tempi di percorrenza e rendendo l'inizio del viaggio meno faticoso.

Il complesso residenziale al 47 di via Barbare Bairamashvili è un progetto in cui l'attrattiva esteriore e l'utilità pratica sono intrecciate in un tutt'uno. La struttura a telaio monolitico dell'edificio di otto piani garantisce un margine di resistenza per decenni, mentre le pareti in mattoni con rivestimento in laterizio faccia a vista conferiscono alla casa solidità e una silhouette espressiva. Il tetto piano è dotato di un sistema di drenaggio organizzato; l'illuminazione architetturale della facciata la sera trasforma l'edificio in un elemento notevole del paesaggio urbano notturno. L'ingresso è dotato di porte rinforzate con citofono, mentre all'interno è installato un ascensore silenzioso di produzione estera. Ampi atri e ingressi con rifiniture curate creano un'ottima prima impressione. Gli impianti sono collegati alle reti cittadine centralizzate — elettricità, acqua e riscaldamento funzionano in modo stabile. Il complesso è dotato di allarme antincendio. Gli appartamenti con una o due camere da letto sono progettati con un'attenzione all'adattabilità: le tecnologie costruttive consentono di modificare le planimetrie in base alle esigenze individuali. L'altezza dei soffitti raggiunge i tre metri, ampliando visivamente gli ambienti. Le finestre in metallo-plastica con vetrocamera singola e doppio vetro garantiscono silenzio e calore, mentre le aperture più grandi riempiono gli appartamenti di luce naturale. I balconi aperti senza vetratura servono come luogo di relax o spazio aggiuntivo. Gli appartamenti vengono venduti allo stato grezzo "rustico", lasciando spazio al design d'interni personale. L'acquisto è facilitato dal mutuo offerto da una banca partner; i dettagli sono disponibili presso l'ufficio del costruttore.

L'area attorno all'edificio è progettata come uno spazio chiuso e sicuro, dove ogni elemento è al servizio del comfort dei residenti di tutte le età. La videosorveglianza è attiva 24 ore su 24 e il perimetro sorvegliato dona un senso di protezione. I viali pedonali si alternano a ampi passaggi carrabili, garantendo una comoda circolazione nel cortile. Le aree verdi includono arbusti ornamentali, alberi maturi e composizioni floreali, che donano al territorio freschezza e pittoresco. Nelle zone relax sono installati gazebo dove ripararsi dal sole e trascorrere del tempo con i propri cari. Per i bambini è allestito un parco giochi con scivoli, altalene e giostre. Le passeggiate serali diventano accoglienti grazie a un sistema di lampioni stradali ben studiato. Le auto dei residenti vengono parcheggiate in un apposito parcheggio, mentre il cortile rimane libero dalle macchine. Il complesso comprende locali commerciali, adatti per negozi, caffè o uffici — questo offre ai residenti l'accesso ai servizi direttamente nell'area del complesso e la possibilità di gestire un'attività vicino a casa.

L'acquisto di un appartamento nel complesso al 47 di via Barbare Bairamashvili è possibile a diverse condizioni, in modo che ogni acquirente possa scegliere il formato più adatto. Il costruttore offre appartamenti con una o due camere da letto, consegnati ai proprietari allo stato grezzo "rustico" — ciò consente di definire autonomamente stile e arredamento degli interni. Il prezzo minimo del lotto parte da 51 750 dollari. Per chi intende ricorrere a fondi presi in prestito, è disponibile un programma di mutuo di una banca partner. Tutte le informazioni sui prezzi correnti, le condizioni di rateizzazione e le modalità di prenotazione sono disponibili direttamente presso l'ufficio della società costruttrice MBS Development. Le vendite sono già aperte, l'edificio è in fase di costruzione e il completamento è previsto per il secondo trimestre del 2026.

Alla realizzazione del progetto provvede la società MBS Development — un attore del mercato immobiliare di Tbilisi che punta sulla stabilità, il miglioramento continuo e la crescita della qualificazione del team. Fin dai primi giorni di attività, lo sviluppatore si concentra sulla costruzione di abitazioni nella capitale della Georgia, introducendo tecnologie all'avanguardia e controllando la qualità in ogni fase. L'approccio dell'azienda va oltre la semplice costruzione: qui si progetta un ambiente abitativo orientato alle reali esigenze dei futuri proprietari. Gli investimenti nella formazione del personale consentono di adottare metodi innovativi, garantendo la durata e l'affidabilità degli immobili realizzati. La reputazione di MBS Development si basa sulla fiducia dei clienti e dei partner, risultato naturale di un costante rispetto di elevati standard. Ogni nuovo progetto riflette l'impegno del costruttore a soddisfare le aspettative del cittadino moderno, offrendo abitazioni di qualità in una Tbilisi in dinamico sviluppo.