Ecocity Krtsanisi

Ecocity Krtsanisi è un vasto quartiere residenziale che comprende tre edifici di 18 piani ciascuno. In totale, i futuri proprietari potranno scegliere tra circa 700 appartamenti di varie planimetrie e metrature. Il progetto viene realizzato in uno degli angoli più ecologici di Tbilisi, il che lo distingue favorevolmente da molte altre nuove costruzioni della capitale. Il concept architettonico combina tecnologie costruttive moderne con un'attenta sistemazione dell'area cortilizia. Il complesso è orientato alla creazione di un ambiente di vita confortevole, dove ogni dettaglio — dai materiali della facciata all'organizzazione dello spazio cortilizio — serve a un unico scopo.

Il complesso residenziale Ecocity Krtsanisi si distingue per una serie di punti di forza. Innanzitutto, la posizione su un'altura nel quartiere pulito di Krtsanisi, lontano dagli scarichi dei veicoli e dal rumore cittadino, ma vicino alle arterie principali. L'ampio cortile su un terreno di 8 000 m² ospita aree relax, un parco giochi per bambini e un giardino privato. Il parcheggio interrato può ospitare 300 auto. Le facciate sono rifinite con pietra naturale e pannelli austriaci Fundermax, e gli ingressi sono decorati con marmo e travertino. Le tecnologie di risparmio energetico impiegate consentono di ridurre i costi delle risorse di almeno il 60%. Gli acquirenti possono scegliere tra alloggi con rifiniture già pronte o allo stato di «telaio bianco».

I lavori di costruzione sono in corso in uno dei quartieri più ecologici di Tbilisi — Krtsanisi. Grazie alla posizione elevata, la zona è protetta dagli scarichi delle auto e da altre fonti di inquinamento atmosferico. Un ulteriore vantaggio per i residenti saranno le viste panoramiche che si aprono dalle finestre. Il centro città è vicino — la distanza da Piazza della Libertà è di 3,7 km.

L'infrastruttura circostante di Ecocity Krtsanisi rende la vita qui comoda e vivace. Nelle immediate vicinanze del complesso si trovano negozi di alimentari, farmacie e altri esercizi di uso quotidiano. Il quartiere di Krtsanisi si distingue per l'abbondanza di verde e l'atmosfera tranquilla, particolarmente apprezzata dalle famiglie con bambini e da chi ama un ritmo di vita più rilassato. Nelle vicinanze si trova la stazione degli autobus «Ortachala», che offre collegamenti interurbani. Inoltre, a pochi passi si trovano strutture commerciali e di servizio, e le strade ben curate del quartiere invitano a piacevoli passeggiate. Anche i primi piani del complesso sono destinati a locali commerciali, dove in futuro apriranno negozi e altre attività di servizio.

Il complesso residenziale Ecocity Krtsanisi a Tbilisi si trova a pochi minuti a piedi dalla fermata del trasporto pubblico di superficie in via Krtsanisi. Qui circola regolarmente l'autobus della linea n. 31, con partenza ogni 20 minuti. La stazione degli autobus «Ortachala» dista meno di 2 km dalla nuova costruzione, comoda per i viaggi fuori dalla capitale. La stazione della metropolitana «300 Aragveli» si trova a poco più di 2 km.

Nella costruzione degli edifici, il promotore punta su soluzioni avanzate di risparmio energetico. I materiali utilizzati garantiscono una riduzione dei costi di gestione di almeno il 60%. La composizione innovativa delle pareti esterne alleggerisce la struttura aumentandone al contempo la resistenza. Per il rivestimento esterno vengono utilizzati pietra naturale e pannelli austriaci di alta qualità Fundermax. Gli ingressi degli edifici sono decorati con marmo e travertino, conferendo al complesso un aspetto solido ed esteticamente espressivo.

L'area edificabile è di 8 000 m², il che rende lo spazio cortilizio ampio e funzionale. Il progetto prevede un moderno e sicuro parco giochi per bambini, aree ricreative e un giardino privato. Il parcheggio interrato potrà ospitare circa 300 auto, con posti auto aggiuntivi previsti nel cortile. I primi piani sono riservati a servizi interni — è già stata annunciata l'apertura di un centro fitness. L'area del complesso è recintata e dotata di un sistema di videosorveglianza funzionante 24 ore su 24.

La nuova costruzione offre una varietà di planimetrie. La metratura degli appartamenti varia da 44 a 125 m². Alcune soluzioni planimetriche includono un secondo bagno e diverse logge; sono presenti anche unità con vetrate panoramiche e balcone di 48 m². È possibile acquistare un appartamento sia con rifiniture grezze («telaio bianco») sia completamente finito. Questa scelta soddisfa sia chi preferisce arredare gli interni in autonomia, sia chi desidera trasferirsi immediatamente in un'abitazione pronta.

La realizzazione del complesso residenziale Ecocity Krtsanisi è affidata a Meti Development — un'impresa di costruzioni presente sul mercato georgiano dal 2012. Nel corso degli anni, il promotore ha costruito una solida reputazione e si è affermato come partner affidabile nel settore immobiliare residenziale. Le condizioni attuali per l'acquisto degli appartamenti e le offerte speciali in corso sono consultabili sul sito ufficiale del developer.