Mira Verde

Mira Verde è un progetto di sviluppo integrato su larga scala nel pittoresco villaggio di Telethi, a pochi passi da Tbilisi. Il concept architettonico riunisce venti edifici bassi e medi realizzati con tecnologia a telaio monolitico. Il complesso offre appartamenti con superficie da 37,96 a 1500 metri quadri con rifiniture chiavi in mano. L'altezza degli edifici varia da due a cinque piani, garantendo un'atmosfera intima e riservata. Il progetto prevede un'ampia infrastruttura interna, pensata per il comfort, l'istruzione e il ritmo dinamico della vita metropolitana contemporanea.

Il punto di forza principale di Mira Verde è l'armoniosa combinazione tra ambiente naturale e comfort urbano. La maggior parte delle residenze gode di viste panoramiche su Tbilisi. Il promotore ha previsto un'ampia gamma di servizi interni: dall'asilo nido e la scuola europea all'università AI. L'infrastruttura commerciale interna comprende negozi di lusso, ristoranti e caffè. Per il tempo libero attivo sono previsti un campo da golf, un centro benessere e un centro medico. Un sistema di sicurezza a tre livelli con videosorveglianza 24 ore su 24, vigilanza e concierge garantisce la tranquillità dei residenti.

Mira Verde sorge nel villaggio di Telethi, su un'altura a nord-est del centro di Tbilisi. Le coordinate geografiche sono 41,66° di latitudine nord e 44,82° di longitudine est. Il rilievo del terreno garantisce una ventilazione naturale e viste mozzafiato sulla capitale. La vicinanza alle principali arterie di trasporto di Tbilisi consente di raggiungere rapidamente i quartieri degli affari e il centro storico. Il villaggio conserva un'atmosfera appartata di zona pedemontana, pur restando formalmente parte dell'area metropolitana.

I dintorni di Telehti presentano un paesaggio collinare ricco di vegetazione, tipico della periferia orientale di Tbilisi. La zona rimane una delle più ecologiche della regione metropolitana, priva di insediamenti industriali. A pochi passi dal complesso si sta sviluppando un ambiente sociale autonomo: scuola europea, asilo nido, centro medico. La zona commerciale sviluppata con boutique e ristoranti soddisfa le esigenze quotidiane. Il paesaggio si presta a passeggiate e attività all'aperto.

L'accessibilità ai trasporti di Mira Verde si basa sulla rete stradale che collega Telethi con i quartieri centrali di Tbilisi. Il tragitto fino al cuore della capitale richiede poco tempo, rendendo il complesso interessante per chi apprezza la tranquillità ma ha bisogno di spostarsi regolarmente in città. Il progetto prevede un parcheggio di superficie per residenti e ospiti. L'auto privata rappresenta il principale mezzo di trasporto, anche se lo sviluppo della zona potrebbe favorire la nascita di ulteriori linee di trasporto pubblico.

L'aspetto architettonico di Mira Verde è caratterizzato da edifici di altezza variabile da due a cinque piani. Il metodo costruttivo a telaio monolitico garantisce resistenza sismica e durata delle strutture. Tutti gli edifici sono dotati di ascensori. Gli appartamenti vengono consegnati con rifiniture chiavi in mano, sollevando gli acquirenti dalle preoccupazioni dei lavori di ristrutturazione. La gamma di superfici spazia da monolocali compatti a partire da 37,96 metri quadri fino a ampie residenze di millecinquecento metri quadri. Il pacchetto infrastrutturale include asilo nido, università AI, uffici e un hotel.

L'area di Mira Verde è progettata secondo il principio della «città nel parco». Ampie superfici sono dedicate al verde e alle zone ricreative. È previsto un campo da golf che diventerà il punto di riferimento paesaggistico e luogo di svago attivo. Viali pedonali, aree relax e percorsi per passeggiate si integrano nel rilievo collinare del territorio. Un centro benessere completa il concept di uno stile di vita sano. Lo spazio paesaggistico crea un'atmosfera di prestigiosa e al contempo rilassata vita suburbana.

Attualmente sono in vendita due torri di Trussardi Residences — Tower A e Tower B. Entrambi gli edifici hanno cinque piani, sono in costruzione e aperti alle prenotazioni. Le vendite sono gestite direttamente dal promotore Mira Development. Vengono offerti appartamenti con rifiniture chiavi in mano in un'ampia fascia di prezzo, determinata dalla superficie e dalla posizione del singolo lotto. Il progetto prevede complessivamente venti edifici, la cui immissione graduale sul mercato garantirà uno sviluppo uniforme e il popolamento del complesso.

Mira Development è una società immobiliare che realizza il progetto Mira Verde sotto il proprio marchio. Questo complesso occupa un posto centrale nel portfolio del promotore, come dimostrano la sua scala e l'ambizioso programma architettonico. Il promotore punta su un approccio integrato: oltre alla funzione residenziale, il progetto include istituti scolastici, centri medici e benessere, immobili commerciali e uffici. Le vendite dirette senza intermediari garantiscono la trasparenza delle transazioni in tutte le fasi di costruzione.