Ocean Sky Residence

Il complesso residenziale Ocean Sky Residence sorge nel prestigioso quartiere di Tbilisi al viale Ilia Chavchavadze, 33. Il progetto è realizzato dalla società di sviluppo Ocean Capital e rappresenta un edificio di diciannove piani con struttura monolitica a telaio, la cui consegna è prevista per il terzo trimestre del 2025. Il palazzo prevede 98 appartamenti con superfici da 51,44 a 715,7 metri quadrati. Il corpo è già in fase di completamento, consentendo di acquistare un'abitazione con un'attesa minima. Il profilo architettonico del complesso combina soluzioni tecnologiche moderne e un'ergonomia ben studiata.

Ocean Sky Residence si distingue per diversi punti di forza. La tecnologia costruttiva monolitica a telaio garantisce all'edificio eccezionale resistenza e durata. La facciata coibentata favorisce un'elevata efficienza energetica, riducendo i costi di riscaldamento e condizionamento. I residenti ricevono appartamenti con vetrate panoramiche e vetrocamera a risparmio energetico, che offrono abbondante luce naturale. La rifinitura interna è proposta in due varianti — rustico e finito — permettendo a ciascuno di scegliere il livello di completezza desiderato. La sorveglianza 24 ore su 24 e la videosorveglianza creano un ambiente di vita sicuro.

Il complesso si trova nella parte centrale di Tbilisi, sul viale Ilia Chavchavadze — una delle principali arterie della capitale georgiana. Questo indirizzo garantisce un'ottima accessibilità ai trasporti e collegamenti con ogni punto della città. Il quartiere è caratterizzato da un'infrastruttura sociale e commerciale sviluppata, con istituti scolastici, centri medici, banche, ristoranti e negozi. Lo status prestigioso della posizione è confermato dalla vicinanza ai centri direzionali e culturali di Tbilisi.

I dintorni di Ocean Sky Residence uniscono comfort urbano e bellezze naturali. A pochi passi si trovano parchi e aree verdi, perfetti per passeggiate e relax. L'infrastruttura del quartiere include supermercati, caffè, centri fitness e farmacie. Nelle vicinanze ci sono scuole e asili, rendendo la posizione comoda per le famiglie con bambini. La vita culturale è rappresentata da teatri, musei e spazi espositivi della capitale georgiana, raggiungibili in breve tempo.

Il viale Ilia Chavchavadze è una delle principali arterie di trasporto di Tbilisi, percorsa da numerose linee di autobus. Le stazioni della metropolitana più vicine collegano il quartiere con altre parti della città, garantendo spostamenti rapidi senza ingorghi. Gli automobilisti hanno a disposizione comodi accessi alle arterie centrali. La rete stradale sviluppata consente di raggiungere rapidamente l'aeroporto internazionale, la stazione ferroviaria e i principali quartiere direzionali. A piedi sono raggiungibili le fermate dei mezzi pubblici e i punti di noleggio.

Ocean Sky Residence è progettato secondo i più avanzati standard dell'edilizia residenziale. L'edificio di diciannove piani è costruito con tecnologia monolitica a telaio utilizzando cemento armato, e la facciata è termoisolata per ridurre i costi di gestione. Nel palazzo sono installati ascensori silenziosi ad alta velocità e moderne apparecchiature ingegneristiche. Le utenze includono elettricità, acqua potabile, fognatura e gas naturale. Le soluzioni planimetriche soddisfano i requisiti internazionali e gli ampi balconi con vetrate panoramiche ampliano lo spazio abitativo di ogni appartamento.

L'area del complesso residenziale è sistemata con attenzione al comfort di tutte le categorie di residenti. Il parcheggio interrato libera il cortile dalle automobili, mentre posteggi per ospiti sono previsti per i visitatori. Lo spazio antistante l'edificio è verdeggiante e dotato di aree relax. L'infrastruttura interna include ascensori ad alta velocità dei principali produttori e sistemi di videosorveglianza 24 ore su 24. Tutte le reti impiantistiche — elettricità, acqua, fognatura e gas — sono allacciate centralmente e conformi alle normative vigenti.

È possibile acquistare un appartamento in Ocean Sky Residence nella fase di elevato completamento costruttivo. Gli acquirenti hanno a disposizione unità con superfici da 51,44 a 715,7 metri quadrati — dagli studios compatti agli spaziosi attici. Le planimetrie sono sviluppate secondo standard internazionali; il prezzo include balconi e vetrate panoramiche a risparmio energetico. La rifinitura è offerta nelle varianti «rustico» e «finito». Le condizioni attuali di rateizzazione e mutuo sono disponibili sul sito ufficiale del costruttore o presso l'ufficio vendite.

Lo sviluppatore del progetto è la società Ocean Capital — uno dei maggiori player nel mercato immobiliare della Georgia. Il costruttore punta su architettura di qualità, tecnologie edilizie moderne e condizioni contrattuali trasparenti. Il corpo di Ocean Sky Residence dimostra un approccio responsabile: struttura monolitica a telaio, facciata energeticamente efficiente, avanzata dotazione ingegneristica. La consegna dell'edificio è prevista per il terzo trimestre del 2025 e l'immobile è già in fase di completamento, a testimonianza del rispetto dei tempi dichiarati.