Vedzisi Horizon

Vedzisi Horizon è un nuovo complesso residenziale a Tbilisi, dove l'architettura studiata incontra la funzionalità della vita urbana. L'edificio di cinque piani, realizzato con tecnologia a telaio monolitico, offre 15 appartamenti con la concezione «grigio (rustico)», che consente a ogni proprietario di definire autonomamente lo stile e il carattere dell'interior design. Il progetto è pensato per chi cerca un equilibrio tra la privacy di un cortile chiuso e la dinamica del quartiere centrale di Saburtalo. Finestre vetrate a risparmio energetico, un miglior isolamento acustico e un ambiente senza barriere formano la base per una vita confortevole, dove ogni dettaglio è al servizio del benessere dei residenti.

Il complesso residenziale si distingue per la posizione favorevole a Saburtalo e per l'impiego di materiali da costruzione di qualità in tutte le fasi di realizzazione. Il profilo architettonico dell'edificio unisce originalità ed essenzialità, mentre le ampie finestre a più camere con rivestimento a risparmio energetico garantiscono calore e riempiono gli ambienti di luce diurna. Il comfort interno è supportato da un isolamento acustico potenziato, soffitti alti e aree d'ingresso firmate da designer. Il cortile chiuso è sotto videosorveglianza e sorveglianza 24 ore su 24. Tra gli altri pregi: parcheggio interrato, sistemazione paesaggistica, infrastrutture proprie, un'ampia scelta di planimetrie e condizioni di pagamento flessibili da parte di un costruttore esperto.

Il complesso Vedzisi Horizon si trova a Tbilisi, nel prestigioso quartiere di Saburtalo, all'indirizzo Via Ioseb Noneshvili, 3. Questa parte della città è in forte sviluppo e combina l'attività commerciale con il ritmo tranquillo dei quartieri residenziali. La zona è nota per la buona accessibilità ai trasporti e la vicinanza ai punti chiave della capitale. Nelle immediate vicinanze si trovano la stazione della metropolitana «Università Medica», numerose fermate dei mezzi pubblici, negozi di alimentari e strutture sociali. Il luogo attrae per il comodo collegamento con il centro città: il tragitto fino a Piazza della Libertà in auto dura circa dieci-quindici minuti, mentre il percorso per l'aeroporto internazionale di Tbilisi richiede poco più di mezz'ora.

Le infrastrutture del quartiere Saburtalo soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti di tutte le età. Nel raggio di pochi minuti a piedi dal complesso si trovano supermercati, farmacie, caffetterie e filiali bancarie. Per le famiglie con bambini, nelle vicinanze ci sono scuole, asili nido e parchi giochi attrezzati. Le strutture mediche, tra cui l'Ospedale Repubblicano e il campus universitario di medicina, sono a pochi minuti di auto. Gli amanti delle attività all'aperto apprezzeranno la vicinanza alle aree verdi dove trascorrere del tempo all'aria aperta. Il Ponte di Vakhushti Bagrationi, situato a due chilometri, offre un rapido accesso alla parte sinistra di Tbilisi, ampliando le possibilità per lavoro, tempo libero e passeggiate.

I collegamenti di trasporto della zona sono ben studiati e comodi. La stazione della metropolitana «Università Medica» si trova a meno di un chilometro dal complesso residenziale, garantendo un rapido accesso all'intera rete metropolitana di Tbilisi. La fermata del minibus n. 498 più vicina si trova a 160 metri dall'edificio. Poco più avanti, in Via Yuri Gagarin — a 350 metri — circolano i minibus n. 531, n. 534, n. 539 e gli autobus n. 302, n. 304, n. 314 con un intervallo minimo di 15 minuti. Queste linee collegano Saburtalo con vari quartieri della capitale. Per chi viaggia in auto, il tragitto fino a Piazza della Libertà richiede 10–15 minuti, fino all'aeroporto internazionale poco più di mezz'ora, mentre il Ponte di Vakhushti Bagrationi, a due chilometri, offre un comodo accesso alla riva sinistra.

L'edificio di cinque piani «Vedzisi Horizon» unisce l'affidabilità della tecnologia a telaio monolitico e l'estetica delle soluzioni architettoniche moderne. Il rivestimento della facciata con pannelli in fibrocemento conferisce all'edificio un'eleganza sobria e lo inserisce armoniosamente nel paesaggio urbano di Tbilisi. Il tetto piano con sistema di grondaie sottolinea la snellezza della sagoma, mentre l'illuminazione serale crea accenti espressivi sulla geometria della facciata. Gli spazi interni rispondono a standard elevati: finestre in metallo-plastica a più camere con vetri a risparmio energetico trattengono il calore e riempiono le stanze di luce, un migliore isolamento acustico protegge dai rumori cittadini. Gli impianti tecnici — dalla sicurezza antincendio alle comunicazioni — sono progettati in conformità con le normative vigenti. Le aree d'ingresso firmate da designer e gli atri con illuminazione multilivello, materiali di finitura di qualità e arredi danno il tono fin dai primi passi. L'ambiente senza barriere è realizzato a tutti i livelli, dalle zone d'ingresso all'area pertinenziale.

L'area pertinenziale del complesso è progettata come uno spazio privato e sicuro. Il cortile chiuso è sotto videosorveglianza e sorveglianza 24 ore su 24, creando un senso di protezione in qualsiasi momento della giornata. Per i giovani residenti sono attrezzati parchi giochi con scivoli, altalene e altri elementi per il divertimento attivo. La sistemazione paesaggistica è completa: sono piantati alberi ornamentali, arbusti e composizioni floreali che trasformano il cortile in un ambiente pittoresco per le passeggiate. Percorsi pedonali ordinati si affiancano a comodi vialetti carrai, mentre eleganti lampioni garantiscono l'illuminazione serale. I proprietari di auto dispongono di un parcheggio interrato con sei posti auto. Il cortile unisce zone relax, spazi gioco e infrastrutture commerciali, creando un ambiente equilibrato tra privacy e dinamica urbana.

Vedzisi Horizon offre 15 appartamenti, ciascuno consegnato al proprietario nello stato «grigio (rustico)». È già stato realizzato il massetto, è stato installato l'impianto di riscaldamento con allacciamento a tutte le utenze, le pareti sono intonacate — una solida base per realizzare soluzioni d'interni personalizzate. Gli acquirenti possono scegliere tra planimetrie compatte di due camere e più spaziose di tre camere, ciascuna sviluppata secondo standard ergonomici internazionali. Stanze luminose, zone ripostiglio ben studiate e cucine funzionali rendono lo spazio estetico e pratico. È possibile acquistare l'immobile in contanti, con mutuo o usufruendo di un programma flessibile di rateizzazione — i dettagli vengono forniti in sede di vendita. I professionisti del costruttore assistono sugli aspetti legali, aiutano a scegliere la modalità di finanziamento ottimale e illustrano le planimetrie sul posto.

La società immobiliare Odesa 3, dalla sua fondazione nel 2023, si concentra sulla realizzazione di progetti residenziali di qualità conformi agli standard costruttivi moderni. L'organizzazione annovera professionisti con notevole esperienza nella realizzazione di grandi complessi residenziali, il che consente di rispettare in ogni fase gli elevati requisiti di affidabilità ed espressività architettonica. Il portfolio del costruttore include progetti in diverse fasi di realizzazione, accomunati dai principi di funzionalità ed estetica. L'azienda applica tecnologie all'avanguardia e materiali di qualità, monitora rigorosamente il rispetto delle norme edilizie e dei requisiti legislativi. Questo approccio garantisce la durabilità degli edifici realizzati e la loro richiesta sul mercato immobiliare di Tbilisi.