Okrokana Residence

Okrokana Residence è un complesso residenziale premium situato nel quartiere ecologicamente pulito di Okrokana. Il progetto combina la tranquillità della vita suburbana con un rapido accesso alle infrastrutture della capitale. L'edificio di quattro piani, costruito con tecnologia monolitico-a telaio antisismica, conta 44 appartamenti. Tra le caratteristiche principali: viste panoramiche, area paesaggistica con piscina, un numero ridotto di vicini e un alto livello di privacy. Il complesso è stato completato e offre abitazioni con finiture complete e arredate, pronte per essere abitate.

Il principale punto di forza di Okrokana Residence è l'equilibrio tra la quiete del verde suburbano e la vicinanza a Tbilisi. I residenti godono di aria pulita, viste panoramiche sui dintorni e una densità edilizia minima. L'architettura del complesso si distingue per l'uso di materiali naturali — pietra e pannelli in legno nel rivestimento delle facciate sottolineano l'aspetto ecosostenibile. Le vetrate panoramiche riempiono gli appartamenti di luce. L'area è recintata e curata, con spa, ristorante e parcheggio interrato. Ogni appartamento viene consegnato con finiture e arredi, eliminando la seccatura dell'allestimento.

Il complesso si trova nel quartiere di Okrokana, all'indirizzo: via Revaz Gabriadze, 11. È un tranquillo sobborgo di Tbilisi con un terreno collinare e abbondante vegetazione. Il centro della capitale dista circa 10 minuti in auto. Nelle vicinanze passa l'autostrada Tbilisi-Kojori, che garantisce un comodo accesso in qualsiasi direzione. L'aeroporto internazionale di Tbilisi si trova a 40 minuti di auto. La posizione è adatta a chi apprezza un ritmo di vita tranquillo ma vuole rimanere a stretto contatto con le dinamiche cittadine.

Okrokana è un quartiere verde, noto per l'aria pulita e i paesaggi pittoreschi. A pochi minuti di auto si trova il Parco Mtatsminda — uno dei luoghi di svago preferiti dai residenti di Tbilisi, con aree pedonali, caffè e piattaforme panoramiche. Nelle vicinanze si trova la strada di Kojori, lungo la quale si sta sviluppando un'infrastruttura suburbana moderna. I dintorni sono adatti a passeggiate e attività sportive all'aria aperta. Il quartiere rimane comunque poco popolato, garantendo silenzio e privacy.

L'accessibilità ai trasporti di Okrokana Residence è ben pensata. Il complesso si trova a tre minuti di auto dall'autostrada Tbilisi-Kojori, l'arteria principale che collega Okrokana alla capitale. La fermata dei mezzi pubblici si trova direttamente di fronte al palazzo; in cinque minuti si raggiunge il Parco Mtatsminda. Il tragitto per il centro di Tbilisi dura circa 10 minuti in auto. Il viaggio verso l'aeroporto internazionale di Tbilisi richiede circa 40 minuti. Questa posizione rende il complesso comodo sia per gli spostamenti quotidiani in città sia per i viaggi.

Okrokana Residence è un edificio di quattro piani di classe premium, realizzato con tecnologia monolitico-a telaio antisismica. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali ecologici conformi agli standard europei. L'aspetto architettonico del complesso è caratterizzato da pietra naturale, pannelli in legno e finestre panoramiche con telai scuri, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. I balconi spaziosi con ringhiera in vetro sono separati da divisori in legno, creando un senso di privacy e integrando armoniosamente l'edificio nel paesaggio naturale. L'altezza dei soffitti e le planimetrie studiate completano l'immagine di una residenza moderna di qualità.

L'area antistante Okrokana Residence è allestita per il comfort e il relax dei residenti. Il cortile chiuso è paesaggisticamente curato, e nell'area è presente una piscina — un luogo per rinfrescarsi durante la stagione calda. L'infrastruttura interna comprende una spa e un ristorante, dove rilassarsi e trascorrere il tempo senza lasciare il complesso. Il parcheggio interrato nasconde le auto alla vista, preservando l'estetica dello spazio. La cura delle aree esterne sottolinea il carattere resort del progetto: qui è possibile rigenerarsi circondati dal verde e dalla tranquillità.

Okrokana Residence propone monolocali, appartamenti con una, due e tre camere. La superficie varia da 20,8 a 276,8 metri quadrati. Le planimetrie sono funzionali: cucina-soggiorno open space, balconi spaziosi. Le abitazioni vengono consegnate con finiture "green shell" e arredate. La dotazione base include impianti tecnici — gas, acqua, fognatura, elettricità, internet — nonché finestre in metallo-plastica con doppi vetri e porte d'ingresso. In totale il palazzo conta 44 appartamenti, garantendo un'atmosfera intima e un numero ridotto di vicini.

La costruzione e la commercializzazione del progetto sono curate dall'azienda Okrokana Residence, specializzata in residenze suburbane a Tbilisi. Il promotore punta su località ecologicamente favorevoli, architettura moderna e accurata cura delle aree esterne. I progetti dell'azienda si distinguono per l'attenzione ai materiali e alla qualità realizzativa. Il complesso è già stato completato — i lavori sono durati dal terzo trimestre 2022 al secondo trimestre 2025. Informazioni dettagliate su planimetrie, prezzi e condizioni di acquisto sono disponibili sul sito ufficiale del costruttore.