Orion

Orion Group è un complesso residenziale premium che racchiude quindici anni di esperienza nel settore edile. Il progetto stabilisce un nuovo standard nel segmento dell'abitazione confortevole ed elegante, unendo tecnologie all'avanguardia per l'efficienza energetica a un design architettonico curato. La torre di ventitré piani sul Viale Ilia Chavchavadze offre appartamenti da 48 a 229 metri quadrati. La missione del costruttore è creare una cultura di case raffinate, dove ogni dettaglio contribuisce al benessere dei residenti.

Il complesso si distingue per un parcheggio interrato a quattro livelli con ascensore per auto Kleemann e servizio di vallet parking per gli ospiti. Due ascensori ad alta velocità Mitsubishi Electric con funzione di "gestione intelligente" riducono i tempi di attesa. Nella hall, rivestita in pietra italiana Laminam, i residenti trovano un servizio di portineria. I vetri Schüco e i vetrocamera Saint Gobain garantiscono isolamento termico e acustico di livello premium. Il riscaldamento individuale De Dietrich e i sistemi split Mitsubishi assicurano un controllo autonomo del clima in ogni appartamento.

L'edificio sorge nella zona centrale di Tbilisi, al Viale Ilia Chavchavadze, 49e. Si tratta di una delle arterie principali della città, che collega i quartieri commerciali e culturali della capitale. Nelle vicinanze si trovano aree verdi che creano un'atmosfera di tranquillità in mezzo alla dinamica metropoli. Dalle finestre dei piani superiori si godono viste panoramiche sulla città e sui paesaggi circostanti. La posizione prestigiosa garantisce un rapido accesso a istituti scolastici, centri medici e infrastrutture commerciali.

Le infrastrutture del quartiere coprono tutto il necessario per la vita quotidiana. A pochi passi si trovano negozi di alimentari, caffè, ristoranti e spazi commerciali al piano terra dello stesso complesso. La vicinanza a parchi e aree ricreative favorisce passeggiate e sport all'aria aperta. Il Viale Ilia Chavchavadze è rinomato per l'abbondanza di verde, che distingue questo quartiere da molte altre zone centrali di Tbilisi. Scuole e cliniche mediche sono a pochi minuti di distanza.

Il Viale Ilia Chavchavadze è una delle principali arterie di trasporto di Tbilisi, percorsa da numerose linee di autobus. Le stazioni della metropolitana sono raggiungibili, garantendo un rapido collegamento con qualsiasi punto della capitale. La carreggiata ampia e la rete stradale sviluppata del quartiere riducono al minimo i tempi di percorrenza in auto. Per i residenti è previsto un parcheggio interrato a quattro livelli, mentre per gli ospiti è disponibile il servizio di vallet parking, risolvendo il problema del parcheggio nel tessuto urbano denso.

L'edificio di ventitré piani con struttura monolitica a telaio è progettato per durabilità ed efficienza energetica. La facciata è isolata con lana minerale e rivestita con pannelli ventilati Fundermax di produzione austriaca. L'edificio è dotato di finestre e porte in alluminio Schüco con vetri temperati bassoemissivi Saint Gobain. Il parcheggio a quattro livelli è servito da un ascensore per auto Kleemann. La hall è rivestita in pietra Laminam e il collegamento tra i piani è garantito da due ascensori ad alta velocità Mitsubishi Electric. Il complesso comprende un'area ricreativa, un caffè e locali commerciali al piano terra.

L'area circostante l'edificio è organizzata con cura per l'estetica e la funzionalità. L'area ricreativa comprende aree verdi e vialetti pedonali, creando uno spazio privato per il relax dei residenti. L'ingresso è rifinito con materiali premium: la hall è rivestita in pietra italiana Laminam. I balconi sono dotati di ringhiere in vetro BTS Aluminum e rivestiti in granito antigelo Marazzi, conferendo alla facciata leggerezza ed espressività visiva. L'illuminazione dell'area e la videosorveglianza 24/7 garantiscono la sicurezza nelle ore notturne.

Il complesso offre appartamenti da 48 a 229 metri quadrati. Tutte le 63 residenze vengono consegnate in formato "green frame": sono installate finestre e porte Schüco con vetrocamera Saint Gobain, è stato realizzato il massetto e l'intonacatura delle pareti con materiali Knauff. È installato il riscaldamento individuale — caldaia De Dietrich con radiatori a sezioni e camino Poujoulat. Impianto elettrico e reti a bassa tensione per TV, internet e telefonia — di produzione europea. L'impianto idraulico è realizzato con tubi Aquatherm e scarichi silenziosi Valsir. Sono installati sistemi split Mitsubishi, citofono e porta d'ingresso di tipo europeo.

Orion Group è un'azienda di sviluppo che per prima in Georgia ha introdotto soluzioni come l'ascensore "intelligente" con specchio e assistente virtuale, e il vallet parking per gli ospiti. Alla base dell'attività ci sono quindici anni di esperienza nel settore edile. Il costruttore integra intenzionalmente tecnologie innovative in ogni progetto, offrendo sul mercato abitazioni energeticamente efficienti dei segmenti medio e premium. L'azienda punta alla qualità a lungo termine e al comfort, creando un nuovo standard di cultura abitativa nella capitale della Georgia.