Premium House Gagarin

Premium House Gagarin è un complesso residenziale che incarna gli attuali standard di comfort ed estetica in uno dei quartieri chiave di Tbilisi. Il progetto unisce soluzioni architettoniche ben studiate, materiali di qualità e attenzione alle esigenze quotidiane dei residenti. L'edificio di sei piani situato in via Ochamchire, 7a, è stato realizzato con tecnologia monolitica a telaio, che garantisce all'edificio elevata affidabilità e resistenza sismica. Gli appartamenti con superficie da 68 a 147 m² offrono una varietà di planimetrie, consentendo di trovare la soluzione ideale per famiglie di ogni composizione. Completato alla fine del 2023, il complesso è già pronto per essere abitato e unisce i vantaggi di una posizione centrale con un'area esterna curata.

Tra i principali punti di forza del complesso vi sono la posizione nel prestigioso quartiere di Saburtalo, con infrastrutture sociali e commerciali sviluppate. Il profilo architettonico dell'edificio combina linee rigorose e un minimalismo sobrio. Nelle finiture vengono utilizzati materiali ecologici che garantiscono un migliore isolamento termico e acustico. L'altezza dei soffitti di 3,0 metri conferisce agli appartamenti ulteriore volume e luminosità. Un ascensore silenzioso, un parcheggio interrato, un ambiente senza barriere all'ingresso e un cortile completamente attrezzato rendono la vita qui veramente confortevole. L'affidabilità è confermata dal nome del costruttore Premium House, operante dal 2016, che offre condizioni agevolate per i mutui.

Il complesso si trova a Tbilisi, nel quartiere centrale di Saburtalo, all'incrocio tra il 3° vicolo di Yuri Gagarin e via Ochamchire. Questa parte della città è apprezzata per la sua comodità e la ricchezza di infrastrutture. A meno di 500 metri dall'edificio scorre il fiume Kura, e nelle vicinanze si trovano numerose aree verdi che creano un ambiente favorevole per passeggiate e relax. L'area ricreativa intorno al lago Lisi si trova a meno di un chilometro, offrendo ai residenti l'accesso a uno degli angoli naturali più amati della capitale. La vicinanza alla stazione della metropolitana e la rete capillare di percorsi consentono di raggiungere rapidamente qualsiasi quartiere della città.

Il quartiere Saburtalo offre un'ampia scelta di possibilità educative: qui si trovano le scuole medie n. 64 e n. 161, l'istituto scolastico "Proektor", gli asili nido n. 52 e n. 117, nonché l'Università Grigol Robakidze e l'Università Tecnica. Le esigenze mediche dei residenti sono coperte dai centri MediClub, Synevo, Taliziz, Mrcheveli, insieme a farmacie aperte 24 ore su 24 e studi dentistici privati. Per la spesa quotidiana ci sono i supermercati Economix, Spar, Nikora e negozi specializzati di elettrodomestici, abbigliamento e libri. La mappa gastronomica del quartiere include ristoranti, caffè e pizzerie con diverse proposte culinarie, mentre per il tempo libero sono disponibili Gotua Park, Aspria Fitness, il Parco Centrale e il lungofiume Heydar Aliyev.

L'accessibilità ai trasporti del complesso è uno dei suoi punti di forza. La stazione della metropolitana "Università Medica" si trova a circa un chilometro, garantendo collegamenti con il centro e la periferia di Tbilisi. A 130 metri dall'edificio si trova una fermata dei mezzi pubblici, dove lungo via Yuri Gagarin transitano i minibus n. 531, n. 534, n. 539 e gli autobus n. 302, n. 304, n. 314. La frequenza è di circa 15 minuti, riducendo al minimo i tempi di attesa. Il ponte Vakhushti Bagrationi dista poco più di un chilometro e mezzo e consente di raggiungere la riva sinistra del Kura. In auto si arriva a Piazza della Libertà in 15 minuti, mentre il viaggio verso l'aeroporto internazionale richiede circa 35 minuti.

L'architettura di Premium House Gagarin è in linea con le tendenze mondiali contemporanee: forme rigorose, minimalismo equilibrato e una gamma cromatica studiata. La struttura portante è realizzata con tecnologia monolitica a telaio, installata su fondamenta rinforzate, garantendo un'elevata resistenza sismica. Le pareti esterne sono in laterizio, le facciate sono rivestite con pannelli ventilati sospesi con finitura in mattoni decorativi. Il tetto è piano praticabile, con impermeabilizzazione in rotoli morbidi e drenaggio interno. Gli appartamenti sono dotati di ampi balconi aperti, finestre in metallo-plastica di dimensioni maggiorate e porte finestre completamente vetrate. Le aree comuni e gli atri sono arredati in uno stile coerente con elementi di design eleganti. Sono installati sistemi antincendio, moderne reti ingegneristiche e ascensori silenziosi ad alta velocità, mentre l'ingresso è accessibile alle persone a mobilità ridotta.

L'area intorno all'edificio è stata progettata come uno spazio completo per il relax e la socializzazione. È stato organizzato un cortile curato con un'area giochi per bambini, zone con panchine e un'attenta piantumazione. Lungo l'edificio sono stati realizzati vialetti asfaltati per i mezzi di servizio e percorsi pedonali lastricati in piastrelle. Le soluzioni paesaggistiche includono la piantumazione di alberi e arbusti e la creazione di aiuole fiorite, che conferiscono all'area un aspetto vivo e curato. Di notte, lo spazio è illuminato da moderni lampioni stradali. Per il parcheggio delle auto private dei residenti è previsto un parcheggio interrato, che libera il cortile dalle auto e lo rende più sicuro.

Premium House Gagarin offre 14 appartamenti con superfici da 68 a 147 m². Le abitazioni vengono consegnate allo stato di "grigliato verde", dando ai futuri proprietari la libertà di scegliere le finiture finali e le soluzioni planimetriche. Per tutte le unità è disponibile un programma di mutuo, che rende l'acquisto dell'immobile più accessibile. La costruzione dell'edificio è stata completata nel quarto trimestre del 2023: l'immobile è completamente pronto per essere abitato. Il prezzo minimo di un appartamento parte da 99.990 dollari. Gli investitori dovrebbero considerare questo progetto come un asset con buon potenziale in un quartiere di Tbilisi in costante crescita.

Alla realizzazione del complesso c'è l'azienda Premium House, attiva nel mercato edile dal 2016. In questo periodo si è guadagnata la reputazione di sviluppatore affidabile, che adempie costantemente agli impegni presi con i clienti, rispettando i tempi e gli standard di qualità dichiarati. I progetti realizzati dall'azienda dimostrano l'approccio professionale del team in tutte le fasi, dalla progettazione alla consegna. La fiducia dei partner e le recensioni positive degli acquirenti contribuiscono alla crescita stabile dell'organizzazione e al rafforzamento della sua posizione. Informazioni dettagliate sui progetti in corso e completati, nonché sulle condizioni di collaborazione, sono disponibili sul sito ufficiale del costruttore.