Ureki Sands Lifestyle Resort

Ureki Sands Lifestyle Resort è un moderno complesso turistico sulla costa del Mar Nero a Ureki. Edificio di otto piani realizzato con tecnologia a telaio monolitico, che riunisce 90 residenze ed è pensato per chi apprezza la combinazione di vacanze al mare con un'infrastruttura sviluppata. Il completamento del progetto è previsto per il 2028. Il complesso si distingue per il concept di lifestyle resort: i residenti non ottengono solo un'abitazione sul mare, ma un ambiente turistico completo con spiaggia sabbiosa privata, piscine e zona spa. L'architettura dell'edificio è studiata per massimizzare le viste panoramiche sulla costa e gli interni corrispondono ad elevati standard di comfort.

Il principale pregio di Ureki Sands Lifestyle Resort è la posizione nella famosa zona turistica di Ureki con le sue uniche sabbie magnetitiche, note per le loro proprietà curative. A pochi passi si trova la spiaggia privata, eliminando la necessità di raggiungere il mare con i mezzi di trasporto. La variegata infrastruttura a circuito chiuso — dalla spa di sabbia e il campo da padel alla zona yoga e alla palestra — consente di organizzare il tempo libero senza lasciare il complesso. Il complesso dispone di un parcheggio interrato da cento posti, videosorveglianza 24 ore su 24 e area reception. Tutti gli appartamenti sono gasificati, aggiungendo praticità per cucinare e riscaldare.

Il complesso si trova nel villaggio di Ureki, nella regione di Guria, sulla costa del Mar Nero in Georgia. Il territorio del progetto è situato vicino alla fascia sabbiosa, garantendo un accesso diretto e breve al mare. Ureki è ampiamente conosciuta come una delle poche località del bacino del Mar Nero dove la sabbia della spiaggia possiede proprietà magnetiche naturali — questo attira visitatori e acquirenti di immobili tutto l'anno. Vicino al complesso passano le principali arterie di trasporto che collegano il villaggio con Batumi, Tbilisi e le regioni di confine. L'infrastruttura del villaggio stesso include negozi, farmacie, mercati e caffetterie raggiungibili a piedi.

L'ambiente circostante il complesso combina elementi naturali e turistico-residenziali. Da un lato — la spiaggia sabbiosa e le acque del mare, dall'altro — l'edificato esistente di Ureki con case per gli ospiti private, mini-hotel e attività stagionali. Nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano negozi di alimentari, farmacia, mercato locale e punti di ristorazione. La zona turistica si estende lungo la costa per diversi chilometri e il complesso vi si inserisce organicamente. L'area verde con vegetazione subtropicale conferisce ulteriore attrattiva alla località: gli eucalipti e i pini purificano l'aria e creano un microclima confortevole nei mesi caldi.

L'accessibilità di Ureki è garantita dalla strada statale E70, che collega il villaggio con Batumi a sud e Poti a nord. Il viaggio fino all'aeroporto internazionale di Batumi dura circa quaranta-cinquanta minuti in auto. Si può raggiungere il centro di Batumi in circa un'ora. La stazione ferroviaria di Ureki serve le rotte tra Tbilisi e Batumi, comoda per chi preferisce il treno. I collegamenti all'interno del villaggio sono garantiti da minibus e servizi taxi. Per i residenti del complesso che arrivano in auto è previsto un ampio parcheggio interrato da cento posti auto, che risolve completamente il problema del deposito del veicolo durante l'alta stagione.

Ureki Sands Lifestyle Resort viene realizzato con tecnologia a telaio monolitico, che garantisce durabilità e resistenza sismica della struttura. L'edificio di otto piani comprende novanta residenze. Il set infrastrutturale del complesso è orientato al comfort tutto l'anno: diverse piscine, caffetteria interna, complesso spa di sabbia, palestra attrezzata, studio di yoga, campo da padel, area giochi per bambini, lounge e una sala giochi appositamente allestita per i bambini. La sicurezza dei residenti è garantita da un sistema di videosorveglianza 24/7, area lobby e banco reception. Ogni appartamento è gasificato, aumentando la praticità domestica. Il complesso è orientato al formato lifestyle resort — i residenti non devono preoccuparsi dell'organizzazione del tempo libero: tutto è disponibile all'interno del perimetro.

L'area adiacente di Ureki Sands Lifestyle Resort è progettata come uno spazio turistico chiuso. Il punto centrale delle sistemazioni esterne sono le piscine con zone relax e verde circostante. La spiaggia sabbiosa privata è attrezzata nelle immediate vicinanze — gli ospiti non devono attraversare strade o utilizzare mezzi di trasporto. La lounge con mobili imbottiti e tende crea un punto di attrazione per il relax serale. L'area giochi per bambini è posizionata a distanza di sicurezza dalle carreggiate. I percorsi pedonali collegano tutte le zone funzionali del terreno. Il verde viene curato tenendo conto del clima locale: vengono utilizzate piante ornamentali resistenti alla siccità, tipiche della costa subtropicale della Georgia.

Le vendite nel complesso Ureki Sands Lifestyle Resort sono aperte, la costruzione è in fase attiva. Il completamento del progetto è previsto per il 2028. Il prezzo minimo di una residenza parte da 48 300 dollari USA, rendendo il complesso un'opzione interessante sia per investitori privati che per acquirenti che pianificano la propria residenza. Il promotore offre varie modalità di pagamento, inclusa la rateizzazione. Allo stato attuale dei lavori è disponibile una scelta tra novanta appartamenti nell'unico edificio del complesso. L'acquisto in fase di costruzione offre la possibilità di fissare il prezzo prima del completamento dei lavori e del successivo aumento del valore dell'immobile.

Il progetto è realizzato dalla società Tower Group — un promotore con esperienza nel mercato immobiliare della Georgia. Lo sviluppatore è specializzato nella realizzazione di complessi residenziali e turistici, puntando sulla tecnologia costruttiva a telaio monolitico che garantisce affidabilità e durabilità degli edifici. Ureki Sands Lifestyle Resort rappresenta uno dei progetti di punta dell'azienda sulla costa del Mar Nero. Tower Group posiziona il complesso come un prodotto lifestyle: l'attenzione è puntata non solo sui metri quadri sul mare, ma anche su una ricca infrastruttura interna. La costruzione procede secondo il cronoprogramma dichiarato, con consegna prevista per il 2028.